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临港书院镇稀缺低价刚需住宅
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东方颐城图解看房 临港稀缺低价刚需住宅
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由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发的临港低总价刚需住宅。项目兼顾老中青幼四代人的需求，打造全龄户型
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东方颐城位于临港板块，是临港板块书院镇地区稀缺的低总价住宅。项目拥有全龄户型，大兼顾老中青幼四代人的需求。目标客户群是刚需型购房者。
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项目位于哪里呢，周边交通是否便利，项目地处的板块又有哪些区位优势呢？
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东方颐城位于浦东临港板块书院镇，书院镇位于两港大道和东大公路的交界处，所以虽然项目距离轨道交通16号线较远。但自驾出行很便利。
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项目周边道路情况优良，周边的东大公路与两港大道连通情况良好，沿东大公路可以前往大团、惠南等地，而两港大道则连通申嘉湖高速，可前往市区。
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这个项目位于新房房源奇缺的书院镇，来看一下项目内部的设计和规划会带来哪些出彩的地方。
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项目规划有12栋多层电梯洋房，15栋低层叠加，7栋低层联排和养生会所等功能布局。
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同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。同时南侧沿海面采用苏式园林景观元素，配以健康步道设置，打造优美滨水活动轴。
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项目推出了465套小户型房源，主推洋房房源，推盘规模较大。以2房房源为主。那么户型的设计又会带来什么样的惊喜呢？
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东方颐城是经济适用房，所以他的两种洋房户型都是很合格的。各个空间都比较方正，主卧开间较大，面积在16平左右，舒适度较高，卧室均做有飘窗设计，景观视野开阔，增加了后期使用面积。
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卫生间做到了干湿分离。客厅连接南向宽景阳台，采光充足，且保证了室内通风。L形的厨房，让提高主人的烹饪体验，让“切、配、煮”变得更加安全合理。
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但比较遗憾的是，两种户型的餐厅都比较小，没有独立面积，采光不够，一旦家中来客人，餐厅会显得比较拥挤。项目的装修交付标准包含地板以及墙面涂料、洗手间和厨房。
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周边配套可能是临港这种外环的项目比较弱势的一环，所以周边配套的完善将会给外环的项目加更多的分，那么东方颐城的周边配套会有哪些优势和不足呢。
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外部配套如商场、医院等与项目距离都比较远，最近的禹州城市广场与项目的直线距离大致在1.5公里左右；最近的三甲医院为上海市第六人民医院东院，与项目直线距离大约为10公里，均需要开车或公交前往。
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项目周边有滨海森林公园和鲜花港等公共配套，直线距离大致在2-3公里左右，是业主日常短途度假的好去处。
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项目交付之后，原售楼处将改建为康复中心和社区食堂，以弥补外部配套的不足。同时社区内还将建有邻里中心，包含菜场、超市等。这可能是配套中很让人欣慰的地方了。
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