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雍和府图解看房 宝山罗店生态低密社区实探
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宝山罗店虽然地段偏远，但坐拥稀缺的生态景观资源，也一直北上海难得的价格洼地，那么位于本板块的雍和府项目如何呢？
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项目是以周边生态环境为主导，结合教育资源及自建商业，打造一个集高层和叠墅于一体混合型低密生活社区。
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那么项目具体的位置在哪呢？板块目前的发展现状和未来发展规划如何呢？
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项目位于宝山罗泾镇商圈，罗泾镇分为老镇和新镇，项目位于新镇靠近老镇地段，既能享受到老镇较为成熟的配套，又能享受新镇全新的规划。
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罗泾板块新房供应稀缺，雍和府定位轻奢住宅区，会结合社区做出哪些与众不同的设计和规划呢？
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项目占地约6.3万方，总建面约10.05万方，规划为13栋高层和22栋联排别墅，绿化率35%，整体定位刚改楼盘。
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项目景观设计遵循中式传统院落模式，营造出递进的景观体验空间，平面布局上更是曲径通幽、移步换景，从而呈现高贵的格调和静谧的奢华感。
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再来看一下项目的户型设计，能否在罗泾洼地价值上更进一步实现总价可控呢？
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项目高层住宅只有2中户型，都是89平3房2厅1卫，一种是南北格局，一种是双南格局；左图是89平双南户型，户型方正，3开间朝南，收纳布局合理，空间利用率高。
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这套是89平南北通透户型，客厅带大阳台，宽敞大气，卫生间干湿分离，功能间布局合理，空间充分利用，舒适性较高。
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罗泾板块相对较偏远，那么项目周边的配套能否满足业主日常生活需求呢？
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项目一路之隔为一级甲等医院——罗泾镇社区卫生服务中心， 中心占地25亩，绿化率达47%，是一家综合型医院，基本能满足医疗需求。
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项目邻近罗泾老镇，南侧街道有餐饮、超市、药店等商业，能满足日常生活购物，但是高端商业资源缺乏，未来项目自带商业配套建成后，能弥补周边配套的不足。
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项目隔潘泾路有罗泾小学、罗泾中学、罗泾第二幼儿园，且都在1公里范围内，能方便业主接送孩子上下学。
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除了生活配套之外、项目周边环伺740万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林等，是一个舒适的生态居所。
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