楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67350人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分63371人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

4.5元/月/平米

6.5元/月/平米

车位费

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

凯旋北路1555弄(近凯旋路桥)

闵行区元江路6600号

交通状况

轨道交通:地铁2号线中山公园站、3号线、4号线金沙江路站、地铁13号线(金沙江路站在建)、11号线隆德路站 自驾车路线: 浦东机场----- 远东大道出入口上高架-沿G1501(A30)直行-华夏高架路左转-中环路直行-共和新路立交走内环高架-金沙江路下匝道出口下-中山北路直行-光复西路凯旋北路左转 人民广场----- 延安东路立交桥直行-延安路高架直行-江苏路下匝道-江苏路右转-宁夏路左转-凯旋北路左转-光复西路凯旋北路左转。

8分钟直达莘庄核心商业区 约20分钟直达虹桥机场 约40分钟直达人民广场 约25分钟直达徐家汇 约5公里莘奉金高速公路(A4) 约23公里沪杭高速公路 快速连接A15高速公路与嘉闵高架

轨道交通

2号线,3号线,11号线,13号线,4号线

15号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年03月30日

销售许可证

普陀房管(2012)预字0203号

闵行房管(2010)预字0229号

入住时间

尚未公布

2011年12月31日

产权年限

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

开工时间

2010年02月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

小高层,高层

独栋别墅

住宅物业类别

住宅

别墅

容积率约

2.43

0.18

绿化率约

使用率约

户数

426户

227户

建筑面积

107000㎡

145000㎡

占地面积

38813㎡

803325㎡

一句话描述

两大公园旁带装修纯住宅小区。

暂无

车位数

500余个

车位总数:705车位数:地上705个;

车位配比

1:1.2

1:3

供暖方式

暂无

暂无

板  块

中山公园

马桥

供水方式

意大利“阿里斯顿”热水器、美国“滨特尔”软水处理系

市政供水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:超市;茶餐厅;洗衣房标志建筑:沪西工人文化宫公园绿化:长风公园就医条件:华山医院、普陀中心医院、普陀人民医院、同济大学附属医院 就学条件:华东师范大学、华东政法大学、华师大附小、华东师范附属幼儿园 中山公园、长风公园等商业环境:中山公园商圈、淮海路商圈、南京路商圈 招商银行、上海银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、民生银行、交通银行等邮政武宁支局、华东师大邮政所

中小学:上海虹桥国际学校、上海美国学校、上海日本人学校、上海德国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海瑞金国际学校、上海新加坡国际学校、耀中上海国际学校、上海中学国际部、上海闵行中学、上海七宝中学。

综合商场:好又多闵行店、欧尚闵行店、家乐福友谊南方商城店、世纪联华、乐购莘松店、麦德龙超市闵行店等等。

幼稚园:上海泰宁国际幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、上海虹桥国际幼儿园

银行:农业银行莘庄支行马桥营业所、建设银行闵行支行马桥办事处、工商银行闵行支行、工商银行闵行支行南方商城储蓄所、中国银行闵行支行、上海银行闵行支行、上海银行闵行支行江川路储蓄所、广发银行闵行支行、华夏银行闵行支行、交通银行上海分行闵行支行江川分理处。

邮局:上海邮政公司马桥支局医院上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院,方便业主求诊。

医院:上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院,方便业主求诊。

其他:体育场所:已建成的有上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部;另有规划中的新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园。

内部配套

超市;茶餐厅;洗衣房;健身房;

  综合商场:好又多闵行店、欧尚闵行店、家乐福友谊南方商城店、世纪联华、乐购莘松店、麦德龙超市闵行店等等

周边景观

中山公园、长风公园等

旗忠绿化带

周边公园

长风公园

体育场所:已建成的有上海市旗忠网球中心、上海市旗忠高尔夫俱乐部;

 另有规划中的新高尔夫球场、马术中心、游艇俱乐部及水上公园。

周边医院

华山医院、普陀中心医院、普陀人民医院、同济大学附属医院

  医院:上海瑞金医院集团闵行医院、上海市第五人民医院、上海李亚军口腔诊所口腔科、上海沪闵医院

周边学校

华东师范大学、华东政法大学、华师大附小、华东师范附属幼儿园

  中小学:上海虹桥国际学校、上海美国学校、上海日本人学校、上海德国学校、上海法国学校、上海英国学校、上海韩国学校、上海瑞金国际学校、上海新加坡国际学校、耀中上海国际学校、上海中学国际部、上海闵行中学、上海七宝中学。

  幼稚园:上海泰宁国际幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、上海虹桥国际幼儿园、

周边交通配套设施

地铁:3号线 4号线

公交: 02、44、62

约5公里莘奉金高速公路(A4) 约3公里沪杭高速公路(A8) 快速连接A15高速公路与嘉闵高架

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

装修标准

装修情况:精装修

结构: 框架剪力墙

外墙:巴西金麻花岗岩

门窗:德国“旭格”门窗系统

大堂: 大理石地面 电梯: 上海三菱电梯

空调:日本“大金”空调

灯光:意大利“伟迈”智能调光系统

厨房: 英国“AEG”厨房电器 、德国“伯格曼” 橱柜

卫生间: 瑞士“劳芬”卫浴、德国“卡德维”按摩浴缸、德国“凯美” 淋浴房

供水: 阿里斯顿热水器、美国 滨特尔 软水处理系

采暖: 德国“瑞好”地采暖

  结构:全框架结构

  外墙:进口石材贴面

  供电:建筑面积为1000平方米以上的房型用电容量为130-150KW、建筑面积为1000平方米以下的房型为70KW。每户设置带漏电保护功能的住户配电箱。

  门窗:进户门为实木门,内门仅留门洞,门窗为铝合金或铝包木。

  厨房:预留下水管道及燃气管道。

电 梯 数

3梯2户

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海华运房地产开发有限公司

上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

物业公司

上海瑞运物业管理有限公司

上海高力国际物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

广告公司

易居中国

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  华府樟园是大华清水湾花园升级作品,咫尺城市现代繁华,传承苏河文化积淀,悉心打造苏州河景观典藏至尊宽邸。

  华府樟园植物品种过千,更有香樟、桂花、千年白鳞铁等古树名木。

  总建筑面积约13.7万平方米,其中住宅建筑面积约9万平方米,由7幢11至18层的高层组成。主力户型为约90-430平米全实景,60天后交付,是市中心罕见的低密度低碳精装纯住宅小区。

  项目毗邻中山公园、长风公园两大绿肺;静谧相伴;华东师范大学附属小学、华东政法大学,华东师范大学等名校遍布四周;集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲最大上海月星环球商业中心(在建中)咫尺即达;中山公园、南京西路、长风生态商务区、徐家汇等商圈勾画出精彩生活版图。

  拥有近一公里苏州河景观岸线,私家游艇码头,是掩映繁华中心最宜居的高尚居住社区。

  品鉴热线:021-52680808

  上海绿城玫瑰园处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内,周边有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。上海绿城玫瑰园是占地1205亩的一个大型别墅区,园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系,其中沙溪河是上海·绿城玫瑰园的主河道,将来的主入口,会所区域的大面积水域也是依靠这条河道营造出来的。

  上海·绿城玫瑰园共规划了227幢独立别墅,其中标准别墅179栋,大别墅48栋。整个项目共分四期开发,会所建筑面积为17000平方米,占地面积约为45亩左右。其中三期岛屿庄园别墅特别邀请到建筑设计大师Richard Manion定制别墅。

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