网友评分 |
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综合评分57分144人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分316人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.75元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东沪南公路5469弄208号 |
闵行浦江镇浦锦路1181弄 |
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交通状况 |
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地铁16号线航头东站(在建中)、18号线(规划中)；公交：沪南线施能站，航头1路航头农工商大卖场站，龙大线，浦卫线等 |
浦锦路、江栀路、陈行路、江月路 |
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轨道交通 |
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16号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2011年09月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沪房地浦字2011第217125号 |
闵行房管(2018)第20180410号 |
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入住时间 |
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2011年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2004年10月01日 |
2010年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
板楼,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.15 |
1.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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778户 |
648户 |
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建筑面积 |
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83605㎡ |
97165㎡ |
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占地面积 |
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72700㎡ |
83771㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行浦江镇大体量老盘，近黄浦江 |
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车位数 |
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二期地下375个 地面95个 |
655 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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航头 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：新场中学、下沙学校 综合商场：农工商117大卖场 幼稚园：二期住宅内配有独立幼儿园 邮局：位于航头镇上 银行：工商银行、建设银行、农业银行 医院：航头镇中心医院 其他：小区隔咸塘港即是航头金外滩项目——咸塘小镇商业步行街 |
中小学：浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划)综合商场：卜蜂莲花(浦江店)、绿地沃尔玛广场幼儿园：浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划)邮局：江月路邮政所 陈行邮政支局医院：仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划) |
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内部配套 |
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商业街及会所泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
浦江世博森林、黄浦江 陈行公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
陈行公园 |
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周边医院 |
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航头镇中心医院 |
仁济医院(在建)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(上海市五官科医院)(规划） |
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周边学校 |
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中小学：新场中学、下沙学校 幼稚园：二期住宅内配有独立幼儿园 |
中小学：浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划) 幼儿园：浦江第一幼儿园、中福会幼儿园(规划) |
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周边交通配套设施 |
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地铁16号线航头东站(在建中)、18号线(规划中)；公交：沪南线施能站，航头1路航头农工商大卖场站，龙大线，浦卫线等 |
8号线浦江镇站；公交：174(康桥站)、986(漕河泾出口加工区)、163(漕河泾出口加工区)、闵行12路(浦锦路陈行路站)、浦江4路(浦锦路陈行路站） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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海洲桃花园二期建材设备： 结构：框架结构 供水：变频供水 外墙：面砖 供电：标配 供气：标配 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海双拥文化园投资开发有限公司 |
上海爱利特房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海双拥文化园投资开发有限公司 |
上海建工房产有限公司 |
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物业公司 |
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上海舟基物业管理有限公司 |
上海振新物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海双拥文化园投资开发有限公司 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海精稳房地产咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海洲桃花园二期是新浦东航头区域一个大型的景观生态社区。一期已火爆售罄，入住户数约在1000户左右。二期开盘的住宅不但在小区规划上更显人性化，在绿化等设施配套上更是精益求精。整个二期做到了人车分流，绿化率更是高达35%。不仅如此我们还利用了天然水景——咸塘港，打造了一条景观平台。让您在社区中享受无限的天然水景。 交通设施上，目前沪南路集中了数十条交通线路。沪南线、塘南线、龙大线等主要公交线路，不但让您可以直达陆家嘴及八佰伴等商业繁华区。更是可以直达地铁二号线龙阳路站。未来即将通车的轨道交通16号线和规划2020年通车的轨道交通18号线为您的生活出行提供了更大的方便。 |
浦江坤庭位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。以浦星公路一轴、中环、外环、(三桥两隧)卢浦、徐浦、闵浦、上中路隧道、芦恒路越江隧道、地铁8号线的立体动脉全方位打造，构建通达全城的便捷立体交通网，本项目距离主干道浦星公路仅1公里，开车走浦星公路贯穿南北，全市各中心区域转瞬即达。另有看房班车接送专线：地铁8号线芦恒路站3号出口处。 浦江镇位于城市腹地，西临黄浦江，北临外环线，属于闵行区，临近周康和三林、上南大型居住社区。总建筑面积约218万平方米，规划人口7.32万人。是目前上海市面积最大的一个镇。同时也是“三城七镇”中离市中心最近的意大利风情大型高端低密度国际生活社区。浦江镇处于整个上海的中心区域，徐浦大桥、外环线紧靠镇的北部，卢浦大桥相连的市级快速干道浦星公路贯穿全镇，得天独厚的地理位置和优越的区域发展属性，浦江镇被列为上海重点建设的城镇。 目前受到世博辐射影响，随着周边配套生活功能设施日趋完善将会给您带来更大的便利。斜对面的在建大型商业配套中心，他将建成一个面积达50万平米的滨水商业中心，包含了7000平米商业配套及6000平米主题会所、融体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐等多功能与一体大型商业区。 浦江坤庭北侧步行十分钟在江栀路上有华联超市、复美药房、以及饭店小吃等，东侧步行800米左右在浦申路上有中国农业银行。项目南面靠近浦申路与江月路附近有农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄三大银行、华氏大药房、大型卖场卜蜂莲花、大型绿地沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓，本项目过去也只有3公里左右。另外有中国电信等大型配套、上海建设银行、世纪华联超市、华润美家超市、上海农工商超市等。 |
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