网友评分 |
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综合评分68分171人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分148人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6元/月/平方米 |
4.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江泗砖南路1500号 |
崇明县陈家镇揽海路169弄 |
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交通状况 |
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地铁：轨道9号线洞泾站；交通主干道 ：A5高速，莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路等。 |
地铁：19号线(基础工作已完工)；公交：申崇一、二线；行车：长江隧桥-陈海公路-东滩大道-揽海路-案场 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月23日 |
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销售许可证 |
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松江房管(2018)预字0000357号 |
沪房地崇字2013第006340号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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0.38 |
0.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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91户 |
349户 |
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建筑面积 |
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36000㎡ |
73147㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
22092㎡ |
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一句话描述 |
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泗泾板块内多风格纯独栋改善盘 |
适宜养生度假的居住社区 |
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车位数 |
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490 |
558 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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泗泾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境:艾美五星级酒店，国际高尔夫等高端配套。 |
周边商业：如海生活广场、农工商超市景观：览海高尔夫社区，金茂凯悦高星级酒店，游艇码头(规划)，自行车公园(规划)，国际马球俱乐部(规划)，东滩水世界(规划)，海立方(规划)公园：东滩湿地公园，郊野公园(规划)，森林公园(规划)，医院：华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院学校：幼稚园：思南路幼儿园(规划)中小学：上海外国语大学贤达学院，上海外国语大学附属中学(规划)，国际学校(规划) |
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内部配套 |
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4000平方米社区会所包括恒温游泳池、私家SPA馆、红酒雪茄品鉴廊、休闲健身馆 |
暂无 |
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周边景观 |
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欢乐谷 |
览海高尔夫社区，游艇码头(规划)，自行车公园(规划)，国际马球俱乐部(规划)，东滩水世界(规划)，海立方(规划） |
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周边公园 |
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欢乐谷 |
东滩湿地公园，郊野公园(规划)，森林公园(规划)， |
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周边医院 |
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松江区泗泾医院、砖桥村中心卫生室 |
华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院 |
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周边学校 |
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松江区泗联小学、松江区第四中学 |
幼稚园：思南路幼儿园(规划) 中小学：上海外国语大学贤达学院，上海外国语大学附属中学(规划)，国际学校(规划） |
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周边交通配套设施 |
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地铁：轨道9号线洞泾站；交通主干道 ：A5高速，莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路等 |
地铁19号线(基础工作已完工） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 外墙:涂料;面砖; 进户门:防盗门 窗材:铝合金 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海德基置业有限公司 |
上海春岸房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长甲集团 |
浙江保亿置业集团有限公司 |
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物业公司 |
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上海金晨物业经营管理有限公司 |
浙江保亿物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 长泰别墅(长泰西郊别墅)外围，有莘砖公路、莘松公路、沪松公路、嘉松公路等交通主干道联通长泰别墅与周边的主要市镇 。而距离社区约1公里的A5高速公路(嘉金高速)，将长泰别墅也纳入了上海西南片密集的高速公路网络之中。 长泰别墅，佘山东的内庭院大宅，纯独栋大湖世家。项目占地620亩，规划容积率0.4以下，紧邻A5高速莘砖出口。一期30幢独立别墅由意大利风格豪宅和北美经典豪宅两种风格组成，户型面积在350-500平方米；二期91幢经典南加州风格的小独栋别墅，户型面积在211-330平方米。整个社区景观设计以西班牙风情为主线，打造纯粹的西班牙乡村小镇式的浪漫情调。一期30幢独立别墅由意大利风格豪宅和北美经典豪宅两种风格组成，户型面积在350-500平方米。 区位介绍：A5高速公路就在小区旁，上A5之后可以直接并道A8和A9，其中A8沪杭高速公路向东便是沪闵路高架可直通徐家汇，而反向去往杭州也非常便利；A9沪青平高速公路向东则可直达古北、虹桥。此外，轨道交通9号线洞泾站距离社区约1公里(步行15分钟)；快速干道配合轨道交通，使得长泰别墅拥有了其他远郊别墅板块极难享有的立体交通网络。不仅如此，左近的佘山地区更有艾美五星级酒店，国际高尔夫等高端配套。 规划设计：在北侧跨水而过的主入口处，有一座西班牙式的景观桥，桥身上质朴的木质栏杆和毛石贴面配以精致的柱头花钵，共同构成一个宁静而雅致的入口空间。为避免实墙的厚重压抑，采用绿篱式围墙，并配以具有浓郁西班牙特色的装饰柱，在主干路上形成丰富的景观。 |
保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇，项目总占地22万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，由四联别墅、双拼别墅、独栋别墅及高尚会所组成。地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河，三条原生河流，呈三面环绕之势，河面广阔，整个社区水域面积阔达3公顷左右，户户临水，社区如岛，宛在水中央，形成真正的岛居生活。 2500株全冠乔木掩映别墅，各类苗木品种超过150种，经过精心挑选，才有资格落户此间。拟打造成为上海原生态别墅扛鼎之作。 项目地处上海长江隧桥的登岛位置，南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里，全国沿海大通道上海长江隧桥大大改变了陈家镇交通格局，从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短，同时镇区紧邻东滩自然保护区，南侧是拟建中的高尔夫球场，周边分布高档别墅群，地理位置十分优越。是养生度假的绝佳区位。 保亿风景水岸共分三期开发，自2010年入市销售以来，一直广受市场关注，一期已售罄，保亿风景水岸二期现房销售中。三期商业别墅预计2015年5月开盘。 |
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