网友评分 |
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综合评分65分139人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.65元/月/平方米；小高层1.2元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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出售：80000元/个；出租：120元/个/月 |
地上120元/月，地下250元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东周浦镇韵浦路167弄 |
浦东新区年家浜东路129弄（近周园路） |
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交通状况 |
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地铁16号线周浦东站；公交：周康5路年家浜路康沈路站，周康3路周浦站，175路康沈路繁荣路站，974路，975路，581路，周康2路，周康1路等 |
公交：451、974、东周线；自驾：中环线、外环线、杨高南路、沪南公路、罗山路交错；轨道交通： 16号线周浦东站（在建）、18号（规划） |
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轨道交通 |
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18号线,16号线 |
18号线,16号线 |
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开盘时间 |
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2010年12月 |
2012年04月29日 |
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销售许可证 |
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南汇房管(2009)预字1144号 |
浦东新区房管（2012）预字0000114号 |
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入住时间 |
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2011年07月 |
2013年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.60 |
0.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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148户 |
199户 |
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建筑面积 |
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22266㎡ |
70403.79㎡ |
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占地面积 |
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43133㎡ |
81188㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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70个（地下） |
382个（地上117个,地下265个） |
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车位配比 |
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1：3 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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周康 |
周康 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:第九人民医院附属医院 查找周边医院 |
项目周边有傅雷中学、尚德实验学校、康桥学院、上海英国学校、长宁美式国际学校、周浦第一小学、周浦第二小学、周浦第三小学等教育配套；有周浦万达广场商业配套 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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周浦公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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周浦公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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第九人民医院附属医院、周浦医院 、 龙威大药房 |
第九人民医院附属周浦医院 |
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周边学校 |
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中福会幼儿园、建桥学院 |
幼儿园：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园 中小学：傅雷中学、尚德实验学校、康桥学院、上海英国学校、长宁美式国际学校、周浦第一小学、周浦第二小学、周浦第三小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁11号线周浦东站；公交：周康5路年家浜路康沈路站，周康3路周浦站，175路康沈路繁荣路站，974路，975路，581路，周康2路，周康1路等 |
451、974、东周线、轨交16号线周浦东站(在建）、18号线（规划） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:混合 外墙:涂料 内墙:涂料 供水:变频 门窗:彩色铝合金 |
安保系统:小区闭路电视监控、24小时保安巡更 智能化设施:宽带入户 供水系统:变频供水 空调新风系统:大金VRV空调 外墙:石材干挂 走廊:高级面料 进户门:FIKSZO红橡木装甲门 窗材:VELUX天窗、TOMARS铝木窗 |
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电 梯 数 |
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一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海和威房地产有限公司 |
上海瀛浦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海绿地实业有限公司物业管理公司 |
上海房地产经营（集团）有限公司 |
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物业公司 |
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欣周物业 |
上海圣维士物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海聚泰房地产经纪有限公司 |
金丰易居 |
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广告公司 |
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暂无 |
美地行（上海）营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 绿地金色水岸位于浦东周浦镇核心位置，距外环3公里，规划中的轨道交通11号线将贯穿周浦，周边生活配套较为齐全。2009年上半年，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲功能的万达城市综合体将在该镇建成。 绿地集团在2008年7月正式在周浦镇康沈路1838号推出96套大户型家庭房“和居水岸”，绿地集团在该楼盘上注入他们自己的品牌和高效的管理。其中包括六大主推房型。单价约在7330元起。“和居水岸”周围配套设施齐全，学校、医院、娱乐、商业街一应齐全。登高远望，古镇风味浓郁，文化气息深厚。 这是周浦地区目前出现较低单价的高品质楼房，周浦地区的高端品质楼房均价在10500元左右。而7330元的单价对于想改善住房的购房者来讲，是完全可以接受的“实心价”。 “和居水岸”具有高层、小高层相错而立的空间格局，依靠天然水岸，加之以人性化设计，在建筑风格上打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，将室内居住环境立体化、层次化，突出大户型和家庭房的概念。 |
印象春城莫奈庄园位于浦东周浦镇，共45栋199套联排别墅，容积率0.58，包含3-6联排四种形态，全部为石材干挂的法式宫廷风格建筑，单套面积段在202—232之间。 莫奈庄园被天然活水河香草河所环绕，四面环水，形成了一个独立的岛屿，配合印象派景观设计，营造出悠然奢雅的法式生活气质。 |
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