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招商海廷图解看房 198万起置业上海联排别墅
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招商海廷纯别墅社区占地503亩,容积率仅有0.33,绿化率高达45%。其中,六期规划208套美式赖特草原风别墅,为上海首创的二层联排,南北最大约22米间距,最大约11.6米面宽,最低198万起。
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招商海廷具体位于奉贤海湾旅游区人民塘路1019弄,项目邻近海湾大学城,区域内以别墅为主,整体绿化面积大,密度小,多为中高端人群或旅游度假人群,适宜居住。
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项目周边道路“四纵一横”,可以方便到达莘庄、陆家嘴、人民广场、徐汇等商圈,公共交通为公交巴士主要在奉贤区域内运营,轨交有8号线、5号线,目前尚未开通,据介绍在项目周边有规划站点。
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六期于9月13日首次推出103栋房源,目前已全部售完,第二批105栋房源即将推出,具体时间待定。
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小区入口处,高绿化率使整个小区几乎全部掩映在绿化中。
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小区绿化率约45%,容积率0.325,绿化、水景等随处可见。
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六期联排别墅前绿化,并有娱乐设施。
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建筑面积约133平米,实享约169平米空间,一层三面花园,约3.6米层高客厅,短进深大面宽,南北通透。二层南北双露台,主卧套房设计,带步入式衣帽间,与露台自然连通。
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一层入户处,餐厅、客厅一体化设计,通透采光,空间开阔。
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客厅3.6米层高,南向采光,可通往前面花园。
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餐厅紧邻厨房,便于操作,餐厅面积宽阔,可供多人用餐。
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厨房U型设计,北向采光,前面为花园视野,烹饪心情愉悦。
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一层老人房,南向采光,温暖舒适,便于老人居住。
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二层主卧约3.3米层高,空间宽敞,带步入式衣帽间,套房设计,居住舒适,南向采光,通风亦佳。
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步入式衣帽间,卫浴室,与露台自然连通。
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二层儿童房,同样是南向采光,避免冬天阴冷,小孩居住舒适。
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建筑面积152平米,实享206平米,一层270度环景花园,客厅、会客厅双厅设计,约11.6米阔景面宽;二层约3.3米层高,双套间、双南向露台。
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一层客厅宽敞大气,南向采光,前面超大花园,视野开阔。
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入户后,左手边为餐厅、厨房、会客厅,餐厅与厨房紧邻,便于操作。
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餐厅南向采光,采光及视野俱佳。
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厨房U型设计,便于操作,明厨设计,便于通风,保持干燥无异味。
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一层会客厅,可用做朋友小聚。
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南向采光老人房,温暖舒适,便于老人居住。
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一层卫浴,明卫设计,紧邻老人房,便于老人夜间起居。
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二层主卧十分宽敞大气,套房设计,连通南向露台。
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主卧自带卫浴间,便于起居,同时与次卧互不干扰。
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二层主卧、次卧间过道,也就是楼梯上来的地方,样板间设计为书橱,可从这通往露台。
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儿童房北向,独立卫浴设计,保证同层私密性。
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露台视野开阔,还可做午后品茶、烧烤派对
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一层大花园,270度三面环绕,可自己种植自己喜欢的植被。
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据售楼处介绍,招商海廷前期成交客户主要为浦东、徐汇、闵行这三个相邻区域,此外,项目是海湾度假区内最大一个独栋别墅项目,并有知名开发商招商打造,与周边项目相比,更加具有潜力空间。
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在整个海湾旅游区,招商海廷享有其各项高端配套,此外,除去享有海湾丰富的旅游娱乐资源,项目还可前往奉贤区发展最为完善的南桥新城
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