网友评分 |
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综合评分56分326人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分83分338人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
5.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区明中路1777弄（近月台路） |
闸北区永兴坊190街坊27丘 |
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交通状况 |
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公交:松江103线（北良泾站）；临近上海轨道交通22号线（2011年年底通车）；位于G60(原A8高速)桥头堡，距离莘庄生活圈8公里。 |
交通便利，四条轨道交通，十余条公交线路。周边公交：68、46、928、962；轨交：地铁1号线、3号线、4号线、8号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,3号线,4号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2013年04月13日 |
2015年06月26日 |
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销售许可证 |
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松江房管(2012)预字0057号 |
闸北房地(2009)预字0844号 |
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入住时间 |
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2013年04月01日 |
2015年08月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1860户 |
381户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
30300㎡ |
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占地面积 |
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19847㎡ |
53900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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总数：1958 公寓1159个，别墅548个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.7 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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新桥 |
不夜城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:上海师范大学康城实验学校 幼儿园:绿洲比华利双语幼儿园 综合商场:弘基生活广场、社区3.5万方商业旗舰 |
八大商圈：人民广场商圈、南京西路商圈、淮海西路商圈、静安寺商圈、中山公园商圈、长寿路商圈、大宁商圈、四川北路商圈 上海协和医院，隶属美国协和医疗集团，美国协和医疗集团微创医学临床部等科研学术机构的挂牌医院；长征医院闸北分院、闸北区中心医院、上海市中医院 闸北第一中心小学，闸北区实验中学 |
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内部配套 |
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社区内在该河道旁建有一条健身跑道——千米香堤，为居民提供了一个环境优美的晨练、健身设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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新桥门诊 |
上海协和医院，隶属美国协和医疗集团，美国协和医疗集团微创医学临床部等科研学术机构的挂牌医院；长征医院闸北分院、闸北区中心医院、上海市中医院 |
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周边学校 |
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幼儿园:绿洲比华利双语幼儿园;中小学:上海师范大学康城实验学校 |
闸北第一中心小学，闸北区实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交:松莘线区间(沿海丽水馨庭站)直达莘庄；临近上海轨道交通22号线(2011年通车)；位于G60(原A8高速)桥头堡，距离莘庄生活圈8公里 |
轨道交通：轨交1、3、4、8号线，3站人民广场、5站中山公园、5站静安寺、5站陆家嘴；距离1/3/4号线的上海火车站站约100米，5分钟达城际列车枢纽 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; 安保系统:周界红外报警系统、闭路电视监控系统 智能化设施:可视对讲系统 供水系统:变频供水 空调新风系统:预留空调机位 外墙:面砖; 进户门:钢制防盗门 窗材:彩色铝合金 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
：4梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海弘明置业发展有限公司 |
中海地产 |
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投 资 商 |
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上海弘久实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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狮城怡安(上海)物业公司 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新聚仁机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新弘国际城位处新闵别墅区的核心位置，紧邻A8地面道路入口的绝佳区位，结合外部两河内部一溪谷等天然条件。 新弘国际城由上海弘久实业有限公司开发新建的一个混合型大型综合社区。项目由三大部分组成，分别为项目西侧的公寓房社区，中部的别墅社区和东侧的商业配套设施。项目总占地是约20万平方米，建筑面积约28万平方米。住宅部分容积率为1.16。设计有建筑叠加、联排、双拼三种别墅产品。 新弘国际城作为新桥别墅区域核心位置的项目，在社区内部规划上拥有很多其他楼盘所没有的优势。公寓区域由18幢16~18层的小高层及3栋6层的多层公寓组成，并通过平行交错的排列方式，低建筑密度、低容积率、高集中绿化率，大栋距，户户朝南，使日照、采光、通风都得到了兼顾。 |
中海万锦行政公寓，定制内环五星生活。内环核心，5.4米挑高，约40~90m2精品公寓； 位于8大商圈中央，直驳地铁1/3/4/8号线交汇站，随性换乘，全速提升出行效率； 占据上海南北快速干道，距永兴路匝口仅200米； 拥有4大顶配定制体系，全石材干挂立面，尖端LOW-E玻璃，高能煤气入户，奢适全明厨卫； 酒店式全方位贴心物业，智能社区配套服务。 |
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