网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分74分276人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
14.80元/月/平米 |
1.98元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
浦东新区浦明路688弄 |
金沙江路2299弄 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁2号线陆家嘴站，浦明路，黄浦江。 |
地铁：13号线祁连山南站、2号线淞虹路站； 公交：67、94、158、121、808、858、876等； 城市快速路：中环线（金沙江路出入口）、外环线（北翟路出入口）； |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线,13号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年06月 |
||
销售许可证 |
|||
|
浦东新区房管(2012)预字0053号 |
普陀房地（2013）0000137号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年11月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
公寓 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.4 |
2.41 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
519户 |
233户 |
||
建筑面积 |
|||
|
156343㎡ |
32000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
60788㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
浦东陆家嘴品质豪宅 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
519 |
125 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
全进口地暖、大金中央空调 |
||
板 块 |
|||
|
陆家嘴 |
长征 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
新梅联合广场 中国民生银行、交通银行 中融国际商城 |
综合商场：金沙和美广场、118广场、江桥万达广场、正大生活馆、中环百联 医院：长征社区医院 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部有会所 逾6000平米世界级私人会所“凯旋汇”，日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等六星级配套 |
幼稚园：青草地双语幼儿园、豪园幼儿园 中小学：曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学 |
||
周边景观 |
|||
|
老白渡滨江绿地(北门)，老白渡滨江绿地 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
潍坊路小游园(北门)(744米)，潍坊路小游园(770米)，老白渡滨江绿地(北门)(961米)，老白渡滨江绿地(1028米） |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
上海沃德医疗中心(489米)，乳山社区卫生服务站(496米)，上海长航医院(499米)，崂东居委红十字卫生站(664米)，潍坊街道社区卫生服务中心(921米)，潍坊地段医院(927米） |
医院：长征社区医院 |
||
周边学校 |
|||
|
金宝贝(浦东中心店)，馨哈早教中心，天才宝贝(张杨路店)，华东师大附属东昌中学南校西门，上海市浦东新区明珠小学(A区) |
幼稚园：青草地双语幼儿园、豪园幼儿园 中小学：曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁2号线陆家嘴站,浦明路,黄浦江 |
公交：67、94、158、121、808、858、876等等 地铁：13号线祁连山南站、2号线淞虹路站 城市快速路：中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
门窗：意大利品牌“阿鲁克”系统断桥隔热中空玻璃铝合金门窗 卫生间：德国品牌“杜拉维特”浴缸、洗脸盆；日本品牌“TOTO”智能座便器；德国品牌“汉斯格雅”水龙头与花洒；石材台面带木饰面柜体洗脸柜；日本“松下”品牌浴霸；配淋浴间(东单元02室除外)、毛巾挂杆、手纸盒 厨房：意大利品牌“威乃达”组合橱柜，韩国进口“三星”人造石台面；德国进口“铂浪高”不锈钢水槽；德国品牌“汉斯格雅”龙头；德国品牌“%C |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海新中杨房地产有限公司 |
上海弘象置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
香港新鸿基集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
启胜物业 |
上海协沁物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍:滨江凯旋门规模：项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约60788平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。 |
金沙雅苑位于金沙江路、祁连山南路交汇处，距中环1.4公里，东邻长风生态商务区(2公里)，南靠虹桥商务区(2公里)，地铁13号线祁连山路站出入口即在小区商业配套内，畅想真正的捷运生活；整个项目共分四期开发，前期部分已经交付入住，本次推出的是四期的最后一部分，分为精品公寓和高端商业两部分，住宅面积106-161平米，均为精装修，包括大金中央空调、全屋地暖、全套德系品牌卫浴产品等精品装饰； 商业部分包括集智选假日酒店(holiday inn express)、大型地铁上盖商业(和美广场)，星巴克等高端商家已抢先入住，日后将成为该区域的核心地段。 周边两公里生活圈内，往西为农工商总部、绿洲中环、长风生态商业圈；往北为梅川路步行街、麦德龙、东方商厦、百联中环购物广场；往南虹桥交通枢纽及配套商圈，生活配套一应俱全。 |
||
