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建邦16区二期图解看房 虹口四川北路稀缺高端豪宅
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内环内向来土地资源稀缺,虹口更是如此,目前虹口仅只有3个一手项目,是全市新房供应项目最少的区,那么位于此板块的建邦16区如何呢?
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建邦16区特色之处在于是虹口稀缺的新房,周边三条轨交环绕,众多学校环伺,是一个配套非常成熟的项目。
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那么项目的具体位置在哪呢?板块目前的现状和未来的发展又是怎样的呢?
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建邦16区位于虹口四川北路板块,靠近瑞虹新城,这里也是曾经有名的棚户区——虹镇老街,不过棚户区改造后,逐渐变成豪宅林立、商业繁华的标识。
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项目所在地段优越,那么本身的社区规划和景观布局如何呢?在这些方面开发商又会有哪些不一样的创意呢?
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项目占地4.9万方,总建面20万方,规划有1373户,容积率3.96,密度相对较高,居住的舒适性并没有想象中的那么高。
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项目内部规划建设11栋建筑单体,其中一栋为公寓式办公楼,其余10栋均为住宅,临街部分建筑设有底商。
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再来看一下项目的产品设计是否合理,能否为业主营造良好的居住氛围和生活体验?
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这套是101平2房2厅1卫户型,主次卧皆朝南,采光好。主卧和客厅阳台连通形成了超大面宽的弧形阳台,景观视野好; 不过南北不通透,卫生间嵌套在厨房空间中,通风较差。
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这套是136平3房2厅2卫,客厅带双阳台,南北通风,功能区域划分明显;进门处的玄关以及南北两厅中的空间浪费较为严重,不甚紧凑。
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深处闹市中的建邦16区周边环境如何呢?教育、医疗、商业及各种生活配套能否满足业主的生活需求呢?
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商业配套方面,另步行范围内可达卜蜂莲花超市、国美电器、邮电菜场、工商和浦发等多家银行,2公里范围内还有瑞虹新城月亮湾等高端商业。
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项目周边三条轨交环绕,8号线的四平路、4号线临平路站、10号线邮电新村,同时附近的公交线路也不少,总体上能满足市民出行需要。
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项目周边医疗也比较多,新华医院、新港地段医院等医疗机构基本能满足居民需求。
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项目周边教育资源非常丰富,华师大一附中、虹口区第二中心小学、瑞虹幼儿园、新港幼儿园等在项目的附近,方便业主接送孩子上下学。
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