网友评分 |
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综合评分66分168人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平方米 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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松江区朗亭路288弄 |
徐汇区斜土路1515号 |
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交通状况 |
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地铁9号线九亭站；公交：松龙线（小寅村站）、沪陈线（九里亭站）、沪松专线（九杜路站） |
步行5分钟左右即可到达： 4号线大木桥路站； 9号线嘉善路站； 7号线东安路站； 12号线大木桥路站（规划中） |
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轨道交通 |
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9号线 |
12号线,9号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2010年04月10日 |
2013年05月11日 |
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销售许可证 |
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松江房管(2009)预字00878号 |
徐汇房管(2013)预字0000172 |
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入住时间 |
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2010年12月 |
2014年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,多层,小高层 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.8 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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990户 |
167户 |
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建筑面积 |
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49846㎡ |
25675㎡ |
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占地面积 |
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26260㎡ |
4501㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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909 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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九亭 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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变频 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭幼儿园 综合商场:家乐福、华联超市、好又多超市、摩立盛汇生活广场、九久生活广场、巴黎春天、汇宝广场、 邮局:九亭邮局 医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 其他:社区商业街、九亭中心医院 社区内有主题会所 |
综合商场：徐家汇商圈 打浦桥商圈 银行：工商银行、建设银行、中国银行、招商银行 邮局：大木桥邮局 |
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内部配套 |
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社区内有主题会所 |
中小学：平江路小学 南阳中学 医院：肿瘤医院、中山医院、复旦附属儿科医院 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 |
医院：肿瘤医院、中山医院、复旦附属儿科医院 |
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周边学校 |
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中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭幼儿园 |
中小学：平江路小学 南阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线九亭站；公交：松龙线(小寅村站)、沪陈线(九里亭站)、沪松专线(九杜路站) |
步行5分钟左右即可到达： 4号线大木桥路站； 9号线嘉善路站； 7号线东安路站； 12号线大木桥路站(规划中) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:全装修; |
外墙：大理石 真石漆 电梯：通力 采暖：中央空调 电梯服务户数：2梯4户 门窗：双层中空玻璃 卫生间：杜拉维特 高仪 厨房：西门子厨房电器 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海馨亭置业有限公司 |
上海银亿同进置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海馨亭置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海涵申物业管理有限公司 |
银亿物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销（上海馨亭置业有限公司） |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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朗庭上郡苑总建筑面积超过10万平方米，是九亭少有的低密度综合型社区。项目由146户联排别墅及990户6-8层多层及11层小高层组成。 小区位于北九亭涞坊路近九谊路北面，与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。该案距离九亭中学步行仅需10分钟，而相对九亭其他项目，该案距离徐泾国际社区较近，与德法学校约2公里，使得社区生活更贴近国际化。 该案以英伦风格建筑为基调，以景为主题修筑有两条河道双向环绕建筑，优美水系景观进一步推高了社区品质与升值潜力。该案公寓项目的价格较为实惠，比附近相同类型的颐亭花园便宜近2000元/平方米。而虹桥枢纽规划的最终出台也提高了大虹桥板块楼盘的升值潜力。其低密度花园公寓的产品定位较为合理，既考虑了产品品质也控制了价格。 |
银亿徐汇酩悦是由具备国家一级开发资质的上市公司银亿集团继新江湾银亿领墅后倾情打造的又一市区高端豪宅，是徐汇核心板块罕见的一手新房，4条轨道环绕，步行5分钟即可轻松到达，徐家汇、打浦桥、新天地等3大商圈均在3公里范围之内，距离重点打造的徐汇滨江版块仅5分钟车程，周边配套完善，生活十分便利。 项目主力户型为约140-160平米左右的三房，超大尺寸设计和功能费设置，使得户型极具舒适性和功能性，botique精装理念，采用国际一线品牌，看齐一线豪宅。 项目所属区域新房供应量十分有限，二手房更是一房难求，本次仅推出71套住宅，十分的稀缺。 |
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