网友评分 |
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综合评分77分218人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.7元/月/平米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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黄浦区中山南一路500弄(近制造局路) |
普陀区金沙江路2009弄 |
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交通状况 |
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4、8号线西藏南路站、年底即将通车的13号线卢浦大桥站；紧临西藏南路隧道、内环、南北高架、南浦大桥、卢浦大桥 |
轨道交通：13号线、15、16号线（规划中），2、3、4号线轨道交通。中环线、内环线、延安高架网罗密布，出行便捷。数条公交往返，构筑无限便捷生活：44路（往徐家汇）、67路（往中山公园）、94路（往华山路）、837路（往火车站）、739路（往西郊公园）、765路自驾车路线: 内环→中山北路金沙江路口（向西）→金沙江路→金沙商务 中环→真北路金沙江路口（向西）→金沙江路→金沙商务 外环→外环线金沙江西路口（向东）→金沙江西路→金沙江路→金沙商务 |
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轨道交通 |
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8号线,13号线,4号线 |
2号线,3号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2018年04月26日 |
2011年07月 |
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销售许可证 |
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黄浦房管(2018)预字0000100号 |
普陀房管（2009）预字0000949号 |
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入住时间 |
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2019年06月 |
2011年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年03月15日 |
2010年04月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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4 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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481户 |
60户 |
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建筑面积 |
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725000㎡ |
23000㎡ |
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占地面积 |
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123000㎡ |
15500㎡ |
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一句话描述 |
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融创中国打造江景豪宅 |
暂无 |
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车位数 |
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722 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.4 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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浦西滨江 |
真如 |
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供水方式 |
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标准供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:第九人民医院、瑞金医院中小学：中山南一路第二小学、中山南一路中学幼稚园：思南幼儿园等商业环境:淮海中路商圈、徐家汇商圈、打浦桥商圈 |
学校：涉外双语幼儿园、小学、长征中学、上海商业学校 医院：普陀区中心医院、利群医院、上海城市女子医院等 银行：工行、农行、建行、上海银行、浦发银行等 购物：农工商118广场、百联购物中心、麦德龙、百安居 |
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内部配套 |
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小区配有约7000平米市中心最大会所，约1200平米酒店级天幕泳池。 |
暂无 |
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周边景观 |
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世博园区 |
暂无 |
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周边公园 |
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世博园区 |
暂无 |
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周边医院 |
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第九人民医院、瑞金医院 |
普陀区中心医院、利群医院、上海城市女子医院等 |
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周边学校 |
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中小学：中山南一路第二小学、中山南一路中学 幼稚园：思南幼儿园等 |
涉外双语幼儿园、小学、长征中学、上海商业学校 |
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周边交通配套设施 |
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4、8号线西藏南路站、年底即将通车的13号线卢浦大桥站；紧临西藏南路隧道、内环、南北高架、南浦大桥、卢浦大桥 |
轨道交通：13号线、15、16号线(规划中)，2、3、4号线轨道交通。中环线、内环线、延安高架网罗密布，出行便捷。数条公交往返，构筑无限便捷生活：44路(往徐家汇)、67路(往中山公园)、94路(往华山路)、837路(往火车站)、739路(往西郊公园)、765路自驾车路线: 内环→中山北路金沙江路口(向西)→金沙江路→金沙商务 中环→真北路金沙江路口(向西)→金沙江路→金沙商务 外环→外环线金沙江西路口(向东)→金沙江西路→金沙江路→金沙商务 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供水系统:标准供水 |
外立面:钢挂大理石； 玻璃:双层真空隔音玻璃; 每幢赠送套内电梯:美国通力电梯 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新富港房地产发展有限公司 |
上海新飞虹实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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绿城物业 |
申能物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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全球城市，滨水生活！黄浦滨江艺术带，都心桃源住区！融创·滨江壹号院是融创中国于上海打造的一线江景豪宅TOP系封面作品。坐落于滨水生活核心区8.3km黄浦滨江岸线首排，270°瞰江环幕视野，对望世博一轴四馆，环伺9大艺术地标，毗邻6大城市公园。携手国际五大地标设计公司打造世界城市滨江文化带上的现代豪宅住区。6月即将推出的压轴双子楼王——Prestige，拥有全住区最好的景观视野、江景视野，玻璃窗墙体系的现代化豪宅在阳光的映衬下闪耀在黄浦江边，在3KM黄浦滨江艺术带的环绕下，缓缓地述说城市与河流、圈子与人居的故事。 |
金沙御墅是由上海新飞虹实业有限公司开发的商务型别墅。项目位于中环板块的金沙江路真光路，紧贴长风生态商务区，毗邻市政府规划4大副中心之一真如。 金沙御墅是一个纯联排别墅社区，由60栋联排别墅组成，单套地上建筑面积362～485平方米，2009年9月28日开盘。物业费3.8元/平米·月。 A户型 建筑面积(约)：368.32m2 赠送面积(约)：车库面积：52.96m2+露台面积：49m2 实际使用面积(约)：470.28m2 B房型 建筑面积(约)：365.98m2 赠送面积(约)：车库面积：50.7m2+露台面积：20.61m2 实际使用面积(约)：437.29m2 C房型 建筑面积(约)：484.30m2 赠送面积(约)：车库面积：68.87m2+露台面积：54.68m2 实际使用面积(约)：607.85m2 |
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