网友评分 |
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综合评分70分263人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分169人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分144人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.20元/月/平方米 |
6.7元/月/平米 |
公寓2.60元/月/平米；别墅2.80元/月/平米 |
5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东唐兴路373弄 |
黄浦保屯路288号 |
安亭镇博园路8085号（11号线安亭站向南） |
新江湾城殷高东路889弄（近淞沪路） |
交通状况 |
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地铁2号线唐镇站、川张高线、川金线、上川线等 |
地铁：4、8号线西藏南路站。 驾车：南浦大桥、卢浦大桥、内环高架、南北高架、西藏路隧道 |
地铁：11号线安亭站； 公交：北安线（北方汽车站-安亭）陆安线、青安线等；环线：G15郊环、G2京沪高速、G15沈海高速等。 |
地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站； 国权北路殷高路 |
轨道交通 |
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2号线 |
8号线,4号线 |
11号线 |
8号线,3号线,10号线 |
开盘时间 |
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2013年03月01日 |
2014年01月 |
2014年05月25日 |
2014年04月 |
销售许可证 |
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浦东新区房管(2013)预字0000177号 |
沪房地黄字2015第001121号 |
嘉定房管(2013)预字0000607号 |
杨浦房管(2013)预字0000162号 |
入住时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
2015年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年01月10日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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联排别墅,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,小高层,高层 |
叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
别墅 |
容积率约 |
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1.60 |
2.5 |
2.3 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1593户 |
210户 |
暂无 |
36户 |
建筑面积 |
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269014㎡ |
72300㎡ |
290000㎡ |
107502㎡ |
占地面积 |
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120000㎡ |
28918㎡ |
89000㎡ |
50578㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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199 |
345 |
2223 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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唐镇 |
暂无 |
安亭 |
新江湾城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:唐镇小学，唐镇中学 幼儿园:金爵幼儿园 综合商场:家乐福 |
暂无 |
中小学：汽车城核心小学、初中，安亭小学，上外安亭学院，同济大学嘉定校区，震川中学； 商业：嘉亭荟城市生活广场、新源路休闲街 幼稚园：汽车城核心幼儿园 政府：安亭镇人民政府 交通：地铁11号线、北安线、陆安线、青安线 医院：东方肝胆医院、安亭医院 公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 娱乐：颖奕高尔夫球场、安亭老街、安亭镇文体中心、社区运动中心 社区自身配置了1.5万方德式风情商业街 |
学校：周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。 银行：中国工商银行 医院：上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心 公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
内部配套 |
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小区内部有会所 |
社区内有 4000㎡俱乐部，规划有室内恒温泳池、健身房等高端服务设施 |
暂无 |
带室内游泳池和健身房的地下会所 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 |
公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
公园：汽车博览公园、汽车展览中心、汽车博物馆 |
新江湾湿地公园、安徒生童话公园 |
周边医院 |
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暂无 |
第九人民医院 |
医院：东方肝胆医院、安亭医院 |
上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心 |
周边学校 |
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金爵幼儿园、唐镇小学，唐镇中学 |
中小学：上外黄浦区外国语小学、大同中学、大境中学 幼稚园：荷花池幼儿园 |
中小学：汽车城核心小学、初中，安亭小学，上外安亭学院，同济大学嘉定校区，震川中学； 幼稚园：汽车城核心幼儿园 |
周边共有全日制高校14所，约占全市全日制高校的三分之一，当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外，板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。 |
周边交通配套设施 |
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地铁2号线唐镇站、川张高线、川金线、上川线等 |
地铁：4、8号线西藏南路站； 驾车：南浦大桥、卢浦大桥、内环高架、南北高架、西藏路隧道 |
交通：地铁11号线、北安线、陆安线、青安线 |
地铁：地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站； 国权北路殷高路-公交车站：875路。 殷高路国权北路-公交车站：502路; 760路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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外墙：面砖 进户门：防盗分户门 窗材：中空玻璃铝合金窗 走廊：大理石 电梯厅：高级地砖 大堂：高级大理石 安保系统：IC卡或密码入户系统、24小时安保巡逻监控 智能化设施：红外线周界报警系统、电子巡更系统 供水系统：24小时变频供水 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海保鑫置业有限公司 |
上海淞南房地产有限公司 |
上海绿地盛嘉置业有限公司 |
上海中悦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利置业集团有限公司 |
浙江耀江集团 |
暂无 |
建发房地产集团上海有限公司 |
物业公司 |
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上海保利物业酒店管理有限责任公司 |
上房物业公司 |
莘闵物业管理有限公司 |
怡家园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
上海新聚仁机构 同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利御樽苑，集别墅、公寓、商业于一体，是保利金色唐城系列作品的全面升级之作。小区绿化率高容积率低，生态景观秉承了一贯的设计风格，打造景观绿化、主题水景等，营造了一个静谧的生态环境。 保利御樽苑地处浦东金融、科技两大核心产业圈之间，毗邻迪斯尼乐园，交通便利，轨道交通二号线唐镇站，连接浦东国际机场、张江高科技园区、陆家嘴金融中心、南京西路商圈、中山公园商圈、虹桥机场，配合龙东大道、外环线、高科路、华夏路中环线组成的立体交通网，以及十余条公交路线，可快速往来于市区各个区域，出入便捷。 |
黄浦滩名苑是由上海淞南房地产开发有限公司于上海南外滩稀缺地段鼎力打造的市中心精致住区，地处保屯路半淞园路黄浦世博滨江位置，紧邻城市最佳实践区，文化博览馆群；是区域内唯一集外滩、世博、滨江资源于一身的纯住宅项目，畅享未来浦西世博园区规划发展，且保屯路幽静无纷杂，地处繁华却是闹中取静。项目由四栋经典高层组成ARTDECO立面风格，全干挂石材及镀铜铝板，总户数仅210户，户型涵盖了从100平米的两房到600多平米的大平层，并邀请台湾著名设计师邱德光打造了罕见的4000㎡俱乐部，规划有室内恒温泳池、健身房等高端服务设施。2013黄浦滩名苑将成为市中心精致宜居豪宅的新代表。 |
绿地海域苏河源南面吴淞绿地海域·苏河源，是世界500强绿地集团于一线吴淞江岸，安亭城市生态住区，首创院墅130，倾力打造30万方绿地海域系高端品质钜作。 绿地海域苏河源零距离自然资源---110米宽吴淞江景、50米宽滨江绿化带；东南向紧邻78万方的汽车博览公园，相当于2个长风公园的天然城市绿肺；在项目即可俯瞰1800亩、18洞颖奕高尔夫球场。 绿地海域苏河源社区采用全人车分流设计，别墅和公寓分组团规划，保证了各自私密性，同时又做到日照最大化，江景资源最大化，将江的灵性之美，全方位融入生活。同时社区自身配置了1.5万方德式风情商业街。 |
建发•璟墅的社区中心布置了带室内游泳池的地下会所，通过下沉庭院与地面连通，满足了自然的通风采光，小区内部实行人车分流，将新理念、新技术、新材料与居住生活要求有机结合，提高住宅功能质量和环境水平，为住户提供舒适、安全、运动、科学、超前现代居住空间 。 |
