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新湖明珠城二期
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新湖明珠城二期
项目位于长寿武宁板块
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新湖明珠城二期图解看房 新湖明珠城图解看房
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新湖明珠城位于上海市普陀区光复西路、东新路,于环线以内、苏州河沿线。多条轨道交通交错,周边商圈环绕。容积率为2.8,绿化率为45%,主推97到197平房源。
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新湖明珠城位于普陀区东新路上,苏州河畔,周边有武宁路商圈、长寿路商圈、光明路商圈,四个公园提供业主休闲生活,3、4、7、11号线的轨交交错点使得业主出行便捷。
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项目位于3、4、7、11号线镇坪路站附近,从镇坪路站7号口或2号口出,仅需步行500米便可到达项目,到达上海各区域最多费用也仅有8块钱。
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36路公交起始站就设在小区楼下,方便快捷,742谈家渡路武宁路、24宜昌路、909和平新村、717武宁新村、948普雄路武宁路、876和平新村均在项目周边设点,步行3到5分钟均可以抵达项目现场。
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项目将推出3号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼;3号楼为30层高层,为2梯3户型布局;5号楼为32层高层,采取了2梯4户的格局;6号楼为26层高层,为2梯3户式;8号楼为20层高层,2梯3户式;9号楼为13层小高层,2梯2户。
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此户型为197.1平四室两厅两卫,南北通透,动静分离,私密的入户玄关,L字型宽大厨房;客厅与宽景阳台相连;主卧朝南,配有独立卫生间和换衣间;次卧朝南附有独立飘窗,更多使用面积。
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私密的入户玄关,多空间收纳,宽大厨房,与餐厅一体化,多橱柜设计便于收纳锅碗瓢盆;客厅面宽达4.5米,面积约为20多平;主卧朝南,并有5平米左右的独立阳台;次卧朝南,面积约为13平米左右。
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此户型是96.04平的两室两厅一卫的户型,此户型全明设计,方正实用;L字型厨房与工作阳台连接;客厅与餐厅连接配有超大阳台;主卧配有小型阳台;次卧有个不足之处为没有窗户,采光性得不到保证。
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L字型厨房与工作阳台连接,更多操作空间,厨房多橱柜设计收纳更多厨房用品;客厅与餐厅连接,客厅面宽达3米,总体面积达10平米左右;主卧配有小型阳台,主卧总体面积达20平左右;次卧面积为13平左右。
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此户型为140.88平三室两厅两卫的户型,此户型南北通透,动静分离;客厅方正大气,外接观景阳台;餐厅人性化设计;主卧朝南附带飘窗,独立卫浴;次卧朝北,附带独立飘窗;静谧书房朝北。
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客厅方正大气,视野开阔,整体面积为16平米左右;餐厅外接阳台,更多操作空间;整个主卧面积多达20平米左右;次卧朝北,面宽达3米左右;静谧书房朝北,面积达10平左右,宽敞不拥挤。
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小区绿化率达到45%,植被覆盖率很高,小区绿化设计由王国斌大师设计,并有假山小河,配有苏州河生态长廊,环境优美。
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项目目前在建从东新路到东新支路的L字型商业街,小区教育对口武宁路小学和武宁中学,教育配套完善优质。小区配套商铺还在招商中。
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新湖项目三期享受目前项目一期和二期的所有配套设施,周边配有永昌新湖菜市场;武宁路小学距离小区仅5分钟步行距离;在东新路的一端则是武宁大型购物广场——我格广场,各种餐厅名品店汇聚。
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新湖明珠城作为上海的老牌楼盘,相信14年6月底开盘的三期项目也能有良好的成绩;项目周边多轨道交通环绕,普陀区顶级小学武宁路小学与项目一步之遥,良好的环境和周边配套,一切都无所挑剔;普陀区高昂的房价估计是项目的唯一缺陷所在吧,但是这么齐全的配套和良好的环境使得项目的价格也在意料之中。
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