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新湖明珠城二期
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新湖明珠城二期
项目位于长寿武宁板块
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新湖明珠城二期图解看房 新湖明珠城图解看房
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新湖明珠城位于上海市普陀区光复西路、东新路，于环线以内、苏州河沿线。多条轨道交通交错，周边商圈环绕。容积率为2.8，绿化率为45%，主推97到197平房源。
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新湖明珠城位于普陀区东新路上，苏州河畔，周边有武宁路商圈、长寿路商圈、光明路商圈，四个公园提供业主休闲生活，3、4、7、11号线的轨交交错点使得业主出行便捷。
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项目位于3、4、7、11号线镇坪路站附近，从镇坪路站7号口或2号口出，仅需步行500米便可到达项目，到达上海各区域最多费用也仅有8块钱。
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36路公交起始站就设在小区楼下，方便快捷，742谈家渡路武宁路、24宜昌路、909和平新村、717武宁新村、948普雄路武宁路、876和平新村均在项目周边设点，步行3到5分钟均可以抵达项目现场。
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项目将推出3号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼；3号楼为30层高层，为2梯3户型布局；5号楼为32层高层，采取了2梯4户的格局；6号楼为26层高层，为2梯3户式；8号楼为20层高层，2梯3户式；9号楼为13层小高层，2梯2户。
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此户型为197.1平四室两厅两卫，南北通透，动静分离，私密的入户玄关，L字型宽大厨房；客厅与宽景阳台相连；主卧朝南，配有独立卫生间和换衣间；次卧朝南附有独立飘窗，更多使用面积。
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私密的入户玄关，多空间收纳，宽大厨房，与餐厅一体化，多橱柜设计便于收纳锅碗瓢盆；客厅面宽达4.5米，面积约为20多平；主卧朝南，并有5平米左右的独立阳台；次卧朝南，面积约为13平米左右。
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此户型是96.04平的两室两厅一卫的户型，此户型全明设计，方正实用；L字型厨房与工作阳台连接；客厅与餐厅连接配有超大阳台；主卧配有小型阳台；次卧有个不足之处为没有窗户，采光性得不到保证。
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L字型厨房与工作阳台连接，更多操作空间，厨房多橱柜设计收纳更多厨房用品；客厅与餐厅连接，客厅面宽达3米，总体面积达10平米左右；主卧配有小型阳台，主卧总体面积达20平左右；次卧面积为13平左右。
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此户型为140.88平三室两厅两卫的户型，此户型南北通透，动静分离；客厅方正大气，外接观景阳台；餐厅人性化设计；主卧朝南附带飘窗，独立卫浴；次卧朝北，附带独立飘窗；静谧书房朝北。
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客厅方正大气，视野开阔，整体面积为16平米左右；餐厅外接阳台，更多操作空间；整个主卧面积多达20平米左右；次卧朝北，面宽达3米左右；静谧书房朝北，面积达10平左右，宽敞不拥挤。
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小区绿化率达到45%，植被覆盖率很高，小区绿化设计由王国斌大师设计，并有假山小河，配有苏州河生态长廊，环境优美。
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项目目前在建从东新路到东新支路的L字型商业街，小区教育对口武宁路小学和武宁中学，教育配套完善优质。小区配套商铺还在招商中。
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新湖项目三期享受目前项目一期和二期的所有配套设施，周边配有永昌新湖菜市场；武宁路小学距离小区仅5分钟步行距离；在东新路的一端则是武宁大型购物广场——我格广场，各种餐厅名品店汇聚。
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新湖明珠城作为上海的老牌楼盘，相信14年6月底开盘的三期项目也能有良好的成绩；项目周边多轨道交通环绕，普陀区顶级小学武宁路小学与项目一步之遥，良好的环境和周边配套，一切都无所挑剔；普陀区高昂的房价估计是项目的唯一缺陷所在吧，但是这么齐全的配套和良好的环境使得项目的价格也在意料之中。
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