网友评分 |
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综合评分69分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
2.50元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青浦区嘉松中路6633弄 |
尚都位于徐汇天钥桥路438号 |
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交通状况 |
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嘉松公路、沪青平高速,沪青线,地铁9号线,别墅区,别墅区,嘉松公路,沪青平高速 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月14日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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青浦房地(2006)预字0001148号 |
徐汇（2004）预字第020号 |
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入住时间 |
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2010年07月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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0.50 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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94户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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25000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:69车位数:地上69个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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赵巷别墅区 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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地下变频水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:宋庆龄学校 综合商场:奥特莱斯,吉盛伟邦,珠江城外城 幼稚园:宋庆龄学校,银行,上海银行,建设银行 医院:第一人民医院松江分院 |
中小学:交通大学、徐汇中学幼儿园: 有综合商场:地处繁华徐家汇商业中心医院:龙华医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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金牛幼儿园,宋庆龄幼儿园(置鼎路),方东幼儿园,松江区泗泾第五幼儿园,泗泾第二小学,松江区泗泾第三幼儿园 |
东安三村小学,上海世纪昂立幼儿园(天钥桥路),上海市第四中学南部校区,上海市第四中学,徐汇区光启小学,龙山幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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置旺路业煌路(公交站),业锦路置旺路(公交站),嘉松中路业锦路(公交站),嘉松中路业煌路(公交站),业煌路大凉山路(公交站),业煌路置鼎路(公交站) |
天钥桥路斜土路(公交站),天钥桥路南丹东路(公交站),天钥桥路南丹路(公交站),上海体育场(地铁站),零陵路双峰北路(公交站),南丹东路漕溪北路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:砖混 外墙:砂岩板 门窗:彩铝 |
外墙:高级涂料内墙:高级涂料供电:标准供水:标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海凯迪集团 |
申宇东澜置业 |
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投 资 商 |
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上海凯迪集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海久远物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海领捷房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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青池流水云墅(凯迪澳澜湾)近两年来，随着别墅用地的限制日益严格，上海的别墅市场始终呈现出稳中有升的趋势。同时，一批具有较强购买力的中产阶层已逐渐形成，并成为别墅市场上最有力的潜在买家。青浦赵巷别墅区作为上海少数几个成熟的国际化纯别墅区，是沪上第一个8000亩整体规划先行的低容积率、低密度、高绿化率的纯别墅集群。社区规划与配套高端完善，已有众多国际级配套设施引入，如九年制宋庆龄国际学校、新加坡国际学校、奥特莱斯品牌直销广场、佘山国际森林高尔夫等，由此也吸引了多家实力开发商入驻，如绿地集团、古北集团、恒联企业、中海集团都在赵巷别墅区拥有自己的品牌项目。 上海凯迪集团在赵巷推出酝酿已久的澳洲风格别墅社区——凯迪澳澜湾。该项目占地约500亩，共分3期开发，一期已经入住，二期在售，与目前市场上盛行的英式及欧陆风格不同，凯迪澳澜湾独辟蹊径，以澳洲风情作为产品主题风格，结合丰富的活水景观。外立面采用明亮稀贵的暖色石材干挂砖，配以大面积落地窗设计，将自然光线最大程度地引入室内，营造明亮、宽敞、充满活力的居住氛围。 产品的稀缺性、风格的独一性使凯迪澳澜湾成为今年赵巷别墅板块的一大亮点，项目部分房源已经完全属于现房销售展示阶段。 |
尚都，是早在东南亚金融危机时期遗留下来的“烂尾楼”，现以小房型的全装修酒店式公寓面市。尚都位于天钥桥路、斜土路，向北至徐家汇中心仅一公里，向南至上海体育场约300米，属于徐家汇核心地段的边缘。小区交通非常方便，距地铁一号线上体馆站约500米，距规划中的轨道四号线天钥桥路站约200米，途经公交线路也极多，从楼盘到内环高架中山南二路匝道口约1公里，行车出行相当便捷。尚都周围配套设施比较全，毗邻的天钥桥路及稍远一点的南丹路上，餐馆、商店、小超市、银行众多，日常生活很方便。向北步行十几分钟，便可以到著名的东方商厦、太平洋百货、港汇广场和第六百货等所在的徐家汇广场。此案10楼以下为商办楼，10至23楼为精装修小公寓，装修标准在每平米1200元左右。剩余的均为较大的单元，部分房型朝向不佳，分别超西和朝东。仅为一幢高层，没有社区配套。但出门就是公交车站，且周围商业设施比较齐全，出行、购物都比较便利。此案10楼一下为商办楼，10-23楼为精装修小公寓，装修标准在每平米1200元左右。剩余单元面积不大，总价低，具有一定吸引力。目前销售不错。 |
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