网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.5元/平/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
3.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闵行区漕宝路1158弄 |
宝山区潘泾路5777弄 |
上海市奉贤区德政路298弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
紧邻地铁12号线（虹梅路站），出行十分便利。12号线称为地铁的“换乘之王”。轨规道交通12号线工程所设的32座车站将先后与1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、13号线及规划中的15、18、19、20、21号线共16条线进行换乘。途经闵行、徐汇、黄浦、静安、闸北、虹口、杨浦。 |
驾车：沪太路，潘泾路，蕰川路三条主干道 |
轨交：地铁5号线望园路站(在建)； 自驾：航南公路、南奉公路、沪金高速(S4) BRT：快速公交线路(即奉贤南桥汽车站至东方体育中心)已正式启动立项程序，2017年内有望建设完毕投入使用 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线 |
7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2018)预字0000326号 |
宝山房管(2018)预字0000431号 |
奉贤房管(2018)预字0000018号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2018年04月05日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.81 |
1.6 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
410户 |
1130户 |
793户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
50000㎡ |
188388㎡ |
83038.83㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
40000㎡ |
62847㎡ |
33215.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
闵行古美法式轨交住宅 |
北上海生态环境住宅 |
奉贤南桥小户型刚需纯新盘 |
车位数 |
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暂无 |
地下车位数533 |
1444 |
958个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.3 |
1：1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
全屋地暖 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
古美 |
罗泾 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
民水民电 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
罗泾镇中心幼儿园、宝山区罗泾镇第二幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
桂林公园，洛克公园，漕河泾开发区公园，漕河泾开发区公园，森林公园南园 |
罗泾社区文化活动中心 |
古华公园 |
周边公园 |
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暂无 |
桂林公园，洛克公园，漕河泾开发区公园，漕河泾开发区公园，森林公园南园 |
顾村公园、罗泾公园 |
古华公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第六人民医院、复旦大学附属儿科医院、武警上海总队医院、上海455医院、上海市第八人民医院、坤如玛丽妇婴医院集团、上海爱尔眼科医院 |
未来产业园规划三甲医院、罗泾社区卫生服务中心 |
奉贤中心医院、奉贤中医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
小学：闵行区平南小学(闵行区东兰路671号)、协和双语国际学校(万源校区，闵行区平吉路509号) 中学：上海市实验学校西校 幼稚园：东方剑桥幼儿园 |
罗泾中学、罗泾中心小学 |
幼稚园：解放路幼儿园 中学：奉贤中学(区重点)、恒贤小学、华亭学校、南桥小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
紧邻地铁12号线(虹梅路站)，出行十分便利。12号线称为地铁的“换乘之王”。轨规道交通12号线工程所设的32座车站将先后与1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、13号线及规划中的15、18、19、20、21号线共16条线进行换乘。途经闵行、徐汇、黄浦、静安、闸北、虹口、杨浦。 |
陈行站：宝山18路; 宝山31路; 宝山6路; 宝山86路；潘泾路陈川路站：宝山6路；潘泾路新川沙路站：宝山6路; 宝山81路 |
地铁5号线望园南路站(在建） |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海同瑞房地产开发有限公司 |
招商蛇口、世茂集团、新城控股 |
上海悦鹏置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中粮地产股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
融创物业 |
新城悦物业服务股份有限公司 |
中粮地产集团深圳物业管理有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
同济融创玫瑰公馆，融创同济品牌开发商强强联袂，500米踞正中环，轨交12/9号线，快速连接城市中心。传承“沪上传奇玫瑰园”10年经典之大成，集结原班人马，再现玫瑰风华。LSI景观大师法粹定制，全石材立面写意尊崇。极致白法府邸， 全龄关爱社区。 |
雍和府北上海高热价值洼地，世界邮轮城、宝山工业园、北郊未来产业园等高精产业集群，未来城市资源与高端人才快速汇聚，区域价值一触即发。周边环伺740万方中央绿地、2.8万方体育公园、7.7公顷罗泾公园、23公顷白鹭公园、小川沙河水源涵养林环伺周边，公园阵容强大，生态环境上海难得，绿色居住领先上海新十年。 雍和府(别名：招商林玙墅)位于宝山罗泾，由招商、世茂、新城三家品牌开发商粘合建成。项目东至陈镇路、南至陈川路、西至潘泾路、北至潘沪路，整个项目占地6.3万方，容积率约1.6，建筑面积约10万方。整个项目由10栋高层公寓(其中1栋自持、另外1栋是保障房)、22栋联排、2 栋叠加组成 |
中粮南桥锦云是央企中粮地产在南桥的收官之作，更是中粮地产锦云系产品在上海的首次落地。 项目位于南桥新城板块，地处南桥2大主干道望园路和解放路交汇，在南桥新老城生活辐射区内。周边商业配套齐全，百联，苏宁双商圈覆盖，生活无忧。 交通出行也是极为便利，轨交5号线，BRT在建中，未来轻松换成1号线，8号线，便捷来回市区。闵浦大桥已建成通车，未来虹梅路隧道建成后，可轻松上中环。另有南桥宾馆，奉贤区中心医院，格致中学环伺周围，地段优越，配套齐全。 项目总建8.3万方，由9栋18-26层的高层组成，面积段从75到130平米，基本满足购房者的多样化需求。作为中粮地产在上海的锦云系首作，将干挂石材带入南桥，打造现代化的建筑。未来将打造为南桥居住新风尚。 |
