网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分282人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.85元/月/平米 |
4.90元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区福海路800弄 |
浦东新区锦绣路2580弄 |
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交通状况 |
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沪嘉高速、沪宜公路、嘉安公路,嘉罗线，上嘉线，淞嘉专线,地铁11号线;,永盛路,福海路,小河,港门河 |
轨交：距离2号线龙阳路站直线距离约2.2公里、距离7号线锦绣路站直线距离约500米，磁悬浮； 公交:771路（锦绣路成山路站）、1023路环线（前程路公交站）、花木1路（高科西路锦绣路）、北蔡1路、607路（锦绣路高科西路）、184路（前程路浦东图书馆）； 自驾：锦绣路、内环线、世纪大道等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,7号线 |
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开盘时间 |
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2007年03月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字0000379 |
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入住时间 |
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2008年12月25日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.44 |
1.72 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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900户 |
1018户 |
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建筑面积 |
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129600㎡ |
95000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
星河湾打造花木板块改善盘 |
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车位数 |
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车位总数:680车位数:地下680个; |
2036 |
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车位配比 |
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0.8 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边景观：练祁河、孔庙；周边商业：乐购、殴尚；周边公园：紫藤公园、嘉定儿童公园；周边医院：嘉定中心医院、嘉定中医院；周边学校：叶城中学、叶城小学、南苑幼儿园； |
华联超市 上海银行 由由公园、世纪广场 浦东东方小学 与其对街相望的是浦东图书馆新馆(在建） 内部有规划有学校、菜场等全方位的配套 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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小区组团绿化 |
浦东干部管理学院、浦东新区图书馆、2010上海世博会址、上海科技馆、上海新国际博览中心、东方艺术中心、梅赛德斯奔驰文化中心、世纪公园、汤臣高尔夫 |
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周边公园 |
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紫藤公园 嘉定儿童公园 |
由由公园 |
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周边医院 |
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嘉定中心医院、嘉定中医院 |
上海交通大学附属第九人民医院浦东分院 |
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周边学校 |
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叶城中学，叶城小学，南苑幼儿园 |
浦东东方小学 |
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周边交通配套设施 |
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永盛路福海路(公交站),福海路普惠路(公交站),普惠路福海路(公交站),裕民路永盛路(公交站),永盛路叶城路(公交站),叶城路永盛路(公交站) |
轨交：距离2号线龙阳路站直线距离约2.2公里、距离7号线锦绣路站直线距离约500米，磁悬浮； 公交:771路(锦绣路成山路站)、1023路环线(前程路公交站)、花木1路(高科西路锦绣路)、北蔡1路、607路(锦绣路高科西路)、184路(前程路浦东图书馆)； 自驾：锦绣路、内环线、世纪大道等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海盛森置业发展有限公司 |
上海浦东星河湾房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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上海盛森置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海同进物业服务有限公司 |
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
策源 合富 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:浦发香舍位于嘉定城中，周边超市、卖场、学校、医院、菜场、银行、邮局一应俱全。新建住宅群落和社区商业，酝酿起浓郁生活气息。福海路日趋成为嘉定新休闲娱乐中心，永盛路规划升级商业模式，配套高尚住宅。沪嘉高速、沪宜公路、嘉安公路……道路交通天纵繁华。随着未来轨道交通的建成通车，更将大大缩短嘉定与上海市各中心区的空间距离。该社区是生活别墅+香舍公寓+风尚社区商业的混合型人文社区。别墅面积在200㎡左右，附赠地下室、车库、花园、露台等；小高层公寓，电梯住宅，两房90㎡，三房120㎡。景观:小区组团绿化园林风格:欧式风格 |
浦东星河湾位于上海浦东花木社区锦绣路前程路交汇处，距离轨道交通7号线锦绣路站1公里。 浦东星河湾占地面积约20万平米，历经五年打造，五星级浦东星河湾酒店运营，一二期公寓已交付。 |
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