网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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6元/月/平米 |
15元/月/平米 |
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车位费 |
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地下250元/月/位，地上100元/月/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东区秀浦路2500弄 |
复兴中路507弄 |
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交通状况 |
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地铁11号线南汇段已经开工，预计于2010年前后与北段、中段同时开通（嘉定――静安寺――三林―康桥―临港），在本项目旁――秀沿路、罗南大道路口设有“康桥东站”，距本案800米。 |
轨道交通：10号线、1号线；公交：43路，872路，218路，36路，隧道八线 869路；自驾：思南路，建国路，鲁班路高架，泰康路，瑞金二路。 |
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轨道交通 |
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11号线 |
10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年05月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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0.70 |
1.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
118户 |
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建筑面积 |
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1500000㎡ |
21100㎡ |
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占地面积 |
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933333㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北卢湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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国际商务风情就在您贴身的周边： 美国西部建筑的峰墙、清澈蜿蜒的天然溪流、玻璃穹顶的酒廊、户外缓坡上的各种休闲空间； 预留直升机停机坪、同声传译会议中心、展示中心； 星级酒店服务，体育运动俱乐部； 保健中心、桑拿室、私人影院、雪茄吧； 大型中西餐厅、茶餐厅、咖啡馆、银行、邮政局、书报店等； 直达地铁站的园区穿梭巴士。 学校：中科大上海研究院、建桥学院、复旦康桥学校、中侨学院等 |
公建配套:超市; 标志建筑:图书馆、孙中山故居、梅兰芳公馆； 公园绿化:复兴公园； 就医条件:瑞金医院； 就学条件:海华小学，二医大，卢湾中学，兴业中学； 商业环境:淮海路，打浦桥商圈； |
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内部配套 |
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暂无 |
思南公馆酒店配置酒吧，娱乐室，蒸汽室，健身房等设施。 |
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周边景观 |
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暂无 |
复兴公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
复兴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院 |
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周边学校 |
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上海市浦东新区康桥第三幼儿园,上海市浦东新区康桥第二幼儿园,康桥第二幼儿园康弘部,上海尚德实验学校,上海尚德幼儿园,康桥宝坻幼儿园 |
海华小学，二医大，卢湾中学，兴业中学 |
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周边交通配套设施 |
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秀浦路罗山南路(沿南村)(公交站),秀浦路环桥路(公交站),秀浦路元桥路(公交站),川周公路罗山南路(公交站),康弘路康佳路(公交站),康弘路康丽路(公交站) |
轨道交通：10号线、1号线；公交：43路，872路，218路，36路，隧道八线 869路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海康月房地产开发有限公司 |
上海城投永业置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海思和资产 |
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物业公司 |
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暂无 |
CBRE |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海总部湾定位为国内外企业的研发中心、运营中心、销售中心、物流中心、订单中心、培训中心等总部机构的聚集地。项目位于康桥工业区的核心罗南大道两侧，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，由研发产业区、总部商务区和高档国际生活区三大独立又有机联系的功能区组成。目前上海康月房地产开发有限公司正在开发的有独立式别墅型研发楼(单栋面积约1500-2500平方米)、小高层研发楼(单栋面积约2500-5000平方米)，并拥有综合会议厅、星级酒店、休闲健身中心等多种国际标准配套设施。 上海总部湾地理位置得天独厚，位居上海三大最重要经济区的辐射轴心。项目紧邻轨道交通11号线，距浦东机场25公里、虹桥机场28公里、陆家嘴12公里、卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里，并享有洋山深水港的辐射，海、陆、空三港通达，为企业发展提供良好环境。 该项目预计到2010年形成规模，2012年全部建成，将成为全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区、中国企业经营素质和发展水平的集中展示区、中国从事经营发展的国内外优秀企业的综合管理中枢区、中国企业经济信息的来源中心和辐射中心。 距陆家嘴30分钟、张江10分钟、临港新区40分钟。距浦东机场25公里、虹桥机场28公里、陆家嘴12公里、卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里。地铁11号线南汇段已经开工，预计于2010年前后与北段、中段同时开通(嘉定--静安寺--三林―康桥―临港)，在本项目旁――秀沿路、罗南大道路口设有“康桥东站”，距本案800米。 |
思南公馆，大隐隐于市，描绘上海新都会的人文风华与格调人生！思南公馆·东苑，都会罕见的多层气质建筑，、满满的芬芳庭院点缀其间，呈现出城市中心的私家绿洲。仅118席，168-358m2平层、跃层人文宅邸，国际一线品牌精装配置，铂金级会所，以全能配套，定制名流礼遇，CBRE24小时全时服务。全新样板区现已公开，静候慧眼藏家的品鉴。 |
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