暂无

暂无

暂无

暂无

1.20元/平方米月

15.00元/月/平米

暂无

150元/月

暂无

暂无

2004年09月30日

尚未公布

闵行房地（2004）预字0000687号

预售许可证待上传

2005年03月30日

尚未公布

暂无

50年

暂无

大产权房

暂无

暂无

1

1

暂无

板塔结合

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写字楼

1.20

3.1

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26800㎡

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8618㎡

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停车位:200余个

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中央空调

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市政

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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

　　大学：上海远东学校、嘉定区教师进修学院

　　中小学：实验小学、嘉定普通小学(东校区)晓雯音乐学校、桃李园实验学校、民办嘉一联合中学、启良中学

　　幼儿园：菊园幼儿园(东部)、李园新村第一幼儿园

　　商场：上海频频综合商店、永桂商行

　　邮局：中国邮政桃园邮政所

　　医院：嘉定区菊园新区社区卫生服务中心、嘉定区中医医院

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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

上海市嘉定区清水路小学,城中路小学,中科院上海实验学校,嘉定区梅园艺术幼儿园,上海市嘉定区清河路幼儿园,上海市嘉定镇桃园幼儿园分部(梅园新村)

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

嘉定工业学校(公交站),嘉定中心医院(公交站),清水路陈家山路(公交站),项泾桥(公交站),平城路和硕路(公交站),嘉定北站(公交站)

毛坯

公共部分精装

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

　　结构：框架

　　外墙：大理石

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：精装修

　　卫生间：简装

　　采暖：中央空调

　　供电：市政

　　网络通讯：中国电信

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：无

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3个

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上海万兆房地产发展有限公司

上海国营企业政府嘉乐园实业有限公司

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嘉乐园商务大厦物业管理公司

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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

　　优势区位：

　　位于上海三大新城之一――嘉定新城主城区的核心区域，堪称首席地标。

　　【嘉定新城】

　　是中高档居住、新兴商业商务的集聚地，上海国际体育竞技、汽车文化与观光的配套服务地，上海体现国际化大都市现代化新城区的主要载体，上海服务和联动“长三角”城市群的区域中心城市。

　　【嘉定新城主城区】

　　是嘉定新城城市核心功能的空间载体，嘉定区的政治、经济、文化中心，嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。集商业商务、文化教育、科研培训、运动休闲、旅游度假、生活居住和都市工业等功能于一体的综合性的现代化城区。

　　空间布局上，分为F1体育休闲区、南部城区、生态文化园区、北部城区(包括嘉定老城)、都市产业区和绕城森林等六个分区。

　　【嘉定新城主城区核心――菊园新区】

　　南连嘉定老城区，北接上海先进制造业基地，西南与西面分别与F1赛车场、上海国际汽车城相邻。轨道交通11号线贯穿本区域，约30分钟抵达市中心。配套成熟，生态环境优越。

　　【近享菊园新区北水湾全方位价值】

　　北水湾，“南水长流、北湾有财”。项目位于嘉定老城与菊园新区的结合部，北邻胜竹路，南接温宿路，东连嘉行公路，西接城中(北)路，总用地面积1.95平方公里，紧邻轨道交通站点大平台(由11号线城北路站、嘉定北区长途汽车站与公交站构成)。

　　规划定位：北水湾将建成为北部工业区的配套服务区、嘉定老城区的服务中心、嘉定区重要的交通枢纽之一、嘉定北部城区重要的公共活动中心。

　　项目特点：将嘉定新城主城区历史文化风貌轴南北两端紧密相连，打造更为开阔的视觉空间，并逐步形成集品位居住、商务商办、文化娱乐等功能于一体的核心钻石级区域。

　　项目内容：70万平方米体量，主要以北斗七星命名七大广场，建设商业购物中心、高档商务楼、五星级国际酒店、商住楼、休闲商业街、精品住宅等，还将建设北水关遗址、北水湾公园、渔人游艇码头、工艺品展览馆等一批经典公共建筑和休闲娱乐场所。

　　优势交通：

　　距离轨道11号线终点站――城北路站仅约500米，快捷接驳徐家汇等都市核心商圈。

　　连接沪嘉浏高速公路、204国道、上海郊区环线等多条高等级公路，周边有嘉环二线、四线、嘉钱线等多条区内、市内公交线路。

　　优势配套：

　　项目尽享环城路及周边成熟配套，云集嘉定中心医院、菊园经济发展中心、菊苑宾馆、水门汀演艺广场、爱夫依大酒店、爵士岛咖啡等。

　　优势产品：

　　20层建筑主体，现代派建筑风格，总建筑面积约26800平方米。地下1层为大型停车中心；地上1―5层为裙房；6―20层为高端写字楼。

　　目前在售的是1―5层，以及17―19层71.57―156.65平方米小户型，空间可自由分割组合；20层大户型面积为167.16―317.14平方米，凸显尊崇气度。

　　17―20层销售均价为10621元/平方米左右。

　　优势价值：

　　主力为小户型产权办公楼，区域绝版现房，投资、自用首屈一指，更可享受注册经济诸多优惠礼遇。

　　小户型产权办公楼由于定位明确，使得一些初创公司、个人工作室、外地驻沪机构在成本上“合二为一”，这类产品市场反响良好。对于近年大批沪上创业型公司、中小型咨询公司、还有内地的中小企业来沪机构来说，他们为了提升企业品质和自身身价，急需核心地段的小户型办公楼。

　　同时，由于其面积适宜、总价相对低，直接降低了企业的运营成本和投资门槛，也因此得到不少中小企业及投资者的青睐。