网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
待定 |
住宅：2.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
浦东大道2029弄（浦东大道与崮山路交界处） |
光星路梅家浜路交叉口 |
迎横路与金雄路交叉口 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
陆家嘴环路、陆家嘴东路、延安东路、世纪大道 |
地铁9号线松江大学城站 |
浦星公路、虹梅南路高架，东至金碧路，西至金雄路，南至大叶公路，北至迎横路 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
18号线,14号线 |
9号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2020)预字0000267号、浦东新区房管(2020)预字0000268号 |
松江房管(2020)预字0000381号 |
奉贤房管（2022）预字0000032号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2019年05月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
暂无 |
1.6 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
255户 |
374户 |
591户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
160000㎡ |
48452㎡ |
88200㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
34000㎡ |
30282㎡ |
26800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
陆家嘴滨江地段+高品质+综合体 |
位于松江新城板块 |
美谷旁全领优活住区 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
511 |
1420 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
陆家嘴 |
松江新城 |
金汇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
自带商业 |
周边景观 |
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|
暂无 |
民生港码头、滨江休闲公园 |
松江中央公园、五龙湖公园 |
滨江生态发展带、金汇港生态走廊、万亩生态枢纽、达令港公园和上海之鱼 |
周边公园 |
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|
暂无 |
民生港码头、滨江休闲公园 |
松江中央公园、五龙湖公园 |
滨江生态发展带、金汇港生态走廊、万亩生态枢纽、达令港公园和上海之鱼 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海第一人民医院(南院） |
南行村卫生室、奉贤区金汇镇社区卫生服务中心、上海金伟护理院、上海奉民门诊部、金汇镇继光村卫生室、东星卫生室 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海第六师范第二附属小学(浦东大道),上海市第六师范附属小学(崮山路),百灵鸟幼儿园阳光部,博雅汇潼幼儿园,巨野幼儿园(泾华部),洋泾实验小学(新校区) |
幼儿园：迪贝尔幼儿园、中山幼儿园、中山第二幼儿园 中小学：中山第二小学，华东师范实验高级中学，12年一贯制的上外实验学校(规划在建)；上海西外外国语，赫德双语，包玉刚，协和双语私立学校。 |
有奉贤区金铃子幼儿园、思言小学、齐贤小学、齐贤中学、金汇学校 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
2条主干道：浦东大道和世纪大道； 3条过江隧道：大连路隧道、新建路隧道、人民路隧道； 4条轨道交通：4号线、6号线，14号线、18号线 |
地铁9号线松江大学城站 |
自驾：浦星公路、虹梅南路高架 交通：8号线汇臻路站，沈社公路地铁站；BRT、莘团专线、江平专线等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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公共部分精装 |
装修 |
待定 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海鉴韵置业有限公司 |
上海华憬丹枫房地产开发有限公司 |
上海舜灏房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
禹洲物业服务有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
“浦发·壹滨江”是浦发集团礼献浦东开发 30 周年里程碑式的项目,也是浦发集团在上海打造的最为高端的项目。浦发·壹滨江位于浦东内环浦东大道与崮山路交界处，距离黄浦江直线距离仅约250米。项目总占地约 3.4 万方，总体量约 16 万方；由住宅、酒店、商业、办公多种业态所组成的高端城市综合体项目。 |
华发象屿光星华府是由华发股份、象屿地产两大国企巨匠联合打造的都市住宅，项目择址上海松江光星路，紧邻地铁9号线，万达商圈，3公里半径内商业、教育、国际商务等资源。 华发象屿光星华府整体占地面积约4.8万方，容积率为1.6，绿化率约为35%，共预计374套臻品住宅，包含98㎡小高层、120-132㎡叠墅两种物业形态。 |
禹洲天境·铂悦项目是禹洲集团在奉贤的第6个项目，也是禹洲地产落子上海的第14个项目。项目位于奉贤金汇近大叶公路，属于临港自贸区板块，最受瞩目且最具发展潜力的区域之一。奉贤金汇是自贸区内距离主城区最近的板块，依托一横五纵交通网，享受主城生活，又可享受自贸区地块发展红利。金汇地区承载了奉贤支柱产业东方美谷、以及医疗组团规划，产业和配套齐头并进。在禹洲天境•铂悦南侧直线距离约2.2km就是由国妇婴(建设中)、复旦附属儿科医院(规划中)、奉贤牙皮防所(已完工)组成的奉贤新一代医疗担当，可谓是健康无忧，所以说，禹州天境•铂悦项目在目前属于洼地价格，集地段、价位、配套于一身的300万级大品牌房企楼盘闪亮登场。 禹洲天境·铂悦项目总占地约2.68万方，总建面约8.82万方，项目由5栋18层的高层以及1栋11层、1栋9层的小高层组成，小区绿化率达约35%，容积率约2.2，机动车停车车位比约1：1.2；住宅总户数为591户，其中可售住宅户数为547户。 禹洲天境·铂悦项目是禹洲集团奉贤6子中的高品质住宅，未来项目周边的新兴商业配套及众多不可复制的生态配套，禹洲集团必将为业主把天境·铂悦打造成金汇住宅的标杆。 |
