网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
17.00元/月/平米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
地面：400元/月；地下：600元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
灵石路695号 |
湖滨路126临 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：地铁1号线马戏城站，步行5分钟可达 公共交通：线路:46站点:共和新路灵石路，线路:79站点:共和新路灵石路，线路:741站点:共和新路灵石路，线路:943站点:共和新路灵石路。其他公交线路有232; 234; 253; 722;862; 912; 916等。 其他：南北高架、中环高架、共和新路、内环高架在此形成高密度的立体交通网路；车行10分钟直抵城市核心人民广场；20分钟轻松接驳虹桥机场；40分钟便可到达浦东机场。更有多条公交线路在此汇聚。 |
地铁：步行5分钟，可达地铁1号线黄陂南路站，8分钟可达10号线新天地站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线,1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2020年06月 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
暂无 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
62339㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
28835㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
240 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
北卢湾 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
珠江创意中心位于灵石路、共和新路，南邻上海马戏城、大宁国际广场和大宁灵石绿地，北望中环线。该项目距地铁1号线上海马戏城站约700米，南北高架、中环线、共和新路、内环高架及多条公交线路在此形成了四通八达的立体交通网路。 内部配套设施： 珠江创意中心内部国际化成熟配套, 从银行到各种商务设施随时提供全天候完善周到服务, 其中中西餐饮、员工食堂、精品酒店等每处细节都充分体现了人性化的高端办公品质需求。为租户带来极致便利。 周边商业配套： 近共和新路, 南侧毗邻上海马戏城、大宁国际广场、大宁灵石绿地等上海市标志性城市生活设施, 更为四大经济圈环伺。成为大宁CBD新商务核心。 周边商务配套： 大宁CBD周边拥有众多国际五星级酒店和高端商务配套, 为国际商务的持续发展, 提供了优越的环境。在此聚集的福朋喜来登大酒店, 锦荣国际大酒店等高档商务为大厦带来领袖级国际服务。 周边其他配套： 科技产业圈：市北工业新区、北部物流园、多媒体谷、上海大学 都市生活圈：大宁生活广场、上海马戏城、闸北体育馆 国际居住圈：慧芝湖国际社区、宝华现代城、明园森林都市 都市生态圈：大宁绿地、广中公园、闸北公园 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
珠江创意中心内部国际化成熟配套, 从银行到各种商务设施随时提供全天候完善周到服务, 其中中西餐饮、员工食堂、精品酒店等每处细节都充分体现了人性化的高端办公品质需求。为租户带来极致便利。 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
芷江中路幼儿园(广中西路分园),上海市民办风范中学,上海市大宁国际小学,大宁国际第二幼儿园(灵石路),德智体教乐园,上海市静安区大宁路小学 |
幼儿天地国际幼儿园,上海市黄浦区卢湾三中心小学,荷花池第二幼儿园(分部),淮海中路小学,上海市光明中学,合肥路第二小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
灵石路共和新路(公交站),共和新路彭江路(公交站),共和新路灵石路(公交站),彭江路共和新路(公交站),广中西路共和新路(公交站),上海马戏城(地铁站) |
自忠路东台路(公交站),顺昌路湖滨路(公交站),济南路复兴中路(公交站),复兴中路顺昌路(公交站),复兴中路吉安路(公交站),新天地太平湖(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：混凝土框架 供水：市政供水 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
客梯6部，货梯2部 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
海合金材料总厂有限公司 |
上海瑞安房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
珠江投资 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
珠江商业地产物业服务有限公司 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
项目介绍： 珠江创意中心是由广东珠江商贸集团携手国际资深团队在沪打造的首个5A甲级写字楼项目，公司致力于商业地产业及其他多种领域的产业投资，现已取得多个项目拓展的良好前景。 广东珠江投资有限公司成立于1993年，是一家以房地产和基础设施投资为主、实行多元化经营的综合性企业集团。目前已发展到拥有30多家全资、控股二级公司，总资产超过100亿元人民币。 珠江创意中心总占地面积28898平方米，建筑总面积62339平方米，由 3幢多种形态的创意建筑围合而成。其中1号、2号办公楼是传统文明与现代商务文化的完美融合体。3号商务办公主楼坐拥大宁CBD至高点，简洁而现代的直线设计外观雕刻出独特的未来品质。园区内从银行到各种商务设施随时提供全天候完善周到服务。 |
企业天地二期为双子座甲级写字楼，位于卢湾区湖滨路和济南路之间，紧邻上海新天地。企业天地二期面向太平桥绿地和人工湖、淮海中路等，地理位置十分优越。该项目为27层，总高135米，建筑面积约为23万平米，预计将于2014年完工。 |
||
