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建发江湾萃
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建发江湾萃
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建发江湾萃图解看房 紧邻湿地涵氧公寓 建发珑庭B3户型样板间赏析
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建发珑庭为建发江湾萃三期新品，项目地处新江湾门户位置，直面湿地公园，距离10号线殷高东路站2号口步行仅2分钟。项目首创九层低密涵氧公寓，主力户型150-210平米，预计将于11月下旬开盘。
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项目位于杨浦国泓路833弄，10号线殷高东路站2号口出站马路对面方位
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从10号线殷高东路2号口出来，步行2分钟即到达建发珑庭的售楼处
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建发珑庭项目紧邻新江湾湿地公园，360°全景建筑，自然资源优势明显，独创九层低密涵氧公寓，ART-DECO新古典主义建筑。
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本期项目涵盖公寓7幢、3幢商业，主力户型为150-210平米，项目特点全小区引入地源热泵空调系统等环保科技。
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售楼处对面新开放的样板间，方便前来咨询购买的客户。
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样板间为B3户型，三房两厅两卫，面积在173.51-181.29平米之间。
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B3户型的建筑面积在168-172平米之间，得房率约82%，层高为3.2米，南北通透，室内采光及通风效果良好。
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样板间B3户型带有入户玄关设计，进门看不到室内的情况，保证了室内一定的私密性。
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玄关的东南侧为客厅，朝南的设计使得室内采光效果非常好，大的落地窗保证了客厅充足的采光。
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客厅方正大气、空间充足，和餐厅相连，动静分区合理
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餐厅与客厅相连，直通北阳台，使得室内的采光和通风效果有所提升
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餐厅外有阳台设计，是就餐和休憩时候的好去处
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餐厅的西侧即为厨房，厨房为明厨设计，采光通风效果好，L型的操作台，空间利用率高。
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厨房配备全套斯迈格品牌的厨具，为您的生活增加更加精致的细节。
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主卧为套间设计，自带步入式衣帽间及独立卫浴，采光通风效果好，具有很好的居住舒适性。
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主卫为全明双浴设计，保证了良好的采光和通风性。
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侧卧面积略小，为朝北设计，但是具备较好的采光和通风效果。
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客卧位于入户玄关的西侧，朝南并直通阳台，采光和通风性好，居住舒适度高。
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客卧自带阳台，为客卧房间带来充足的采光和通风条件，也可以改造为主人休闲空间。
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次卫为暗卫设计，没有自带窗户，通风采光效果不如主卫；使用设计依旧为干湿分离，满足日常使用需求。
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项目周边配备有上海市区唯一的城市湿地公园——新江湾城湿地公园，整个公园的占地面积达9.45平方公里，50%的绿化率，涵盖237种乔灌木、36种飞鸟、7种野生鱼类，是新江湾的天然氧吧。原生湿地的存在，使得这块绿地兼有肺与肾的功能，能够改善小气候，形成绿岛效应。
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