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好世皇马苑
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好世皇马苑
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好世皇马苑图解看房 马陆零轨交精装现房社区
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好世皇马苑距离地铁11号线马陆站仅约35米，另有专为业主打造的连廊直达社区，项目为马陆板块在售新房中，唯一的精装现房社区，主推精装约83平米刚需2房及约100-140平米改善3房。
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好世皇马苑紧邻轨交11号线马陆站，另有往来马陆区域内的多条公交线路，待二期建成，综合性城市商业广场将给项目带来不少便捷的配套。
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马陆站综合体总建筑面积约18万平方米，共分二期开发，南块为精装公寓[好世皇马苑]。二期综合用地规划有超过4万m2的商业设施，以及办公、住宅等。目前二期已开始动工前的准备工作、场地平整等。
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好世皇马苑为马陆板块内唯一在售的精装现房社区，项目现主推4-7号楼，主力户型为约83-140平米2至3房，户型涵盖了刚需及置换型需求的购房客群，目前尾盘在售，剩余房源有限。
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好世皇马苑在售小高层公寓，4、5号楼在售约83平米2房，2梯3户设计，1户朝南，2户南北通；6、7号楼在售约140平米3房，均为南北通透户型。2梯2户，独立式电梯厅设计。
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项目二期11号线马陆站北侧，二期综合用地规划包含超过4万平方米商业设施，以及办公、住宅等。
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好世皇马苑为日式精装社区，超大的栋距设计使得业主的日常居住更显私密性。独立的组团景观及绿化景观带使得社区整体更显生气。
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单元楼信报箱均为外投递式信报箱，避免了社区外部人员进入楼栋的可能行。
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约83平米B户型，实际得房率在75%左右，户型整体较为方正，格局也相对紧凑一些，但这不影响各个使用空间的功能划分，由于是全朝南户型，屋内的采光性能较好，即便在阴雨的天气下，屋内的采光也不会过多的影响。
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全明的客厅位于户型的正中，与餐厅相连，隔离开主次卧,动静分离的设计，在兼顾入住者私密性的同时，也使得业主的日常使用更方便。
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主卧位于客厅的右侧，与餐厅相对，整体使用面积在15平米左右，带有独立的朝南飘窗，另预留了衣柜空间，在紧凑的2房中，增加了灵动的储纳空间。
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次卧与主卧相连，依旧带有朝南飘窗，房间整体采光性较强，10平左右的使用面积，作为儿童房或书房更为合适。
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餐厅与客厅相连，并无独立的空间，更多的兼顾了主次卧至厨房的通道，空间较为紧凑，但不影响2-3人间的日常使用。
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厨房空间稍显紧凑，但不影响整体使用，面宽在2米左右，另配有朝南工作阳台一间。
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生间内配有TOTO的洁具及卫洗丽，约83平米2房户型中，并无独立的淋浴房，而配备了更具舒适感的浴缸及花洒，说不上有多高端，但也确实算的上实用和精致。
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约100平米A户型，户型南北通，3房2厅1卫，设有独立的过渡玄关，适合有较高要求的首次置业群体及有改善需求的自住家庭。
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约100平米的户型，客厅位于最深的底部，这样一个平日作用于活动空间，与主次卧相隔开，更便于作为休闲娱乐之用，动静设置更为合理。
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主卧带有朝南大飘窗，实际使用空间在15平米左右，明窗的设计更利于采光和通风。
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次卧朝北，空间大小合适，适合作为未成年子女的卧室或儿童房，面积在12平米左右，带有飘窗，虽说朝北，但由于大栋距的设计，整体采光依旧很足
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与83平米2房相比，多了间10平米左右的小书房，更具实用性，此外，房间带有朝南飘窗，光及通风也毫不逊色朝南主卧。
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地下车库车位充足，此外，车库可有大堂楼梯直接通达各楼栋，合理的设置让业主更为省心省力。
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好世皇马苑与轨交车站相连，车站至项目直线距离仅35米，步行时间仅需2分钟。大型公交枢纽站，内设马陆1路、马陆2路等在马陆镇内部运营的公交线路。
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好世皇马苑周边商业配套尚未完善，现阶段主要生活配套都是马陆镇镇中心，待二期商业建成后必将有所改善。
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