网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分155人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分521人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分85分453人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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15元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
3元/月/平米 |
1.3元/月/平米 |
车位费 |
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600元/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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313街坊电器成套厂地块 |
佘山嘉松中路6633弄 |
宝山区长江西路388号 |
临港产业区海旗路1518弄 |
交通状况 |
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轨交：1号线上海马戏城站 |
地铁9号线佘山站、2号线延伸段（规划中）20号线（规划中）； 自驾路线：延安路高架—沪渝高速—赵巷出口—嘉松中路—业煌路—业锦路——本案 |
轨交：地铁1号线、地铁3号线、地铁18号线（规划中） 四周道路：长江西路、郁江巷路、通南路、江杨南路 公交：232路、728路、849路 |
G1501、S2、浦东铁路、新四平公路、平庄公路、两港大道 |
轨道交通 |
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1号线 |
9号线 |
18号线,3号线,1号线 |
16号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年08月 |
2013年06月 |
2013年02月 |
2014年11月22日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2011)预字0385号 |
宝山房管(2012)预字0300 |
奉贤房管(2011)预字0206号 |
入住时间 |
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2011年07月 |
2013年07月 |
2014年06月 |
2012年09月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
60年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年10月11日 |
2011年03月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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塔楼 |
独栋别墅,双拼别墅 |
小高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.15 |
0.45 |
1.4 |
1.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
179户 |
301户 |
729户 |
建筑面积 |
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142851㎡ |
240000㎡ |
96143㎡ |
88100㎡ |
占地面积 |
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38893.38㎡ |
120000㎡ |
43116㎡ |
40500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
138 |
暂无 |
567 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
1：0.72 |
供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
地源热泵 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
高境淞南 |
海湾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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上海马戏城 大宁灵石公园、闸北体育馆、上海大学等 |
奥特莱斯品牌折扣广场、吉盛伟邦国际家具村、75万平米珠江商业广场(在建) 上海银行、农业银行、建设银行、工商银行 上海市第一人民医院-松江分院 上海宋庆龄小学、上海宋庆龄中学、上海西华国际学校、德、法国际学校、海宋庆龄幼儿园 赵巷镇邮局、佘山镇邮局 佘山国际高尔夫球场、佘山4A级国家风景旅游区、上海欢乐谷、北竿山国际艺术中心等 |
商业：家乐福，小五角场商圈 银行：建设银行、农业银行； 医院：华山医院 幼儿园：淞南中心幼儿园 东方剑桥幼儿园等 中小学：长江第二中学 交大附中 华师大实验学校 高境?D |
平安幼儿园 邮政储蓄 华联超市、农工商、伍元、联华、惠多超市 平安小学、平安中学 |
内部配套 |
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|
暂无 |
上海宋庆龄小学、上海宋庆龄中学、上海西华国际学校、德、法国际学校、上海宋庆龄幼儿园。 |
暂无 |
社区具有健身场所、儿童嬉戏空间、公共活动区域、充裕的停车位、安保管理严格、物业服务周到，沿街商铺为小区带来了商业氛围，主入口临新四平公路，交通便捷。学校、医院等一应俱全。 |
周边景观 |
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暂无 |
佘山国际高尔夫球场、佘山4A级国家风景旅游区、上海欢乐谷、北竿山国际艺术中心等 |
泗塘公园 淞南公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
泗塘公园 淞南公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院-松江分院 |
华山医院宝山分院 一钢医院 |
奉贤区平安医院、奉贤区平安社区卫生中心 |
周边学校 |
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芷江中路幼儿园(广中西路分园),大宁学佳幼儿园,成功教育实验小学,万荣幼儿园,上海市民办风范中学,德智体教乐园 |
上海宋庆龄小学、上海宋庆龄中学、上海西华国际学校、德、法国际学校、上海宋庆龄幼儿园 |
长江第二中学，交大附中，华师大实验学校、高境第二小学、上海音乐学院实验中小学 淞南中心幼儿园，东方剑桥幼儿园 |
平安镇幼儿园、满天星幼儿园、四团幼儿园平安分园、平安中学 |
周边交通配套设施 |
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万荣路灵石路(公交站),广中西路万荣路(公交站),灵石路万荣路(公交站),广中西路共和新路(公交站),灵石路共和新路(公交站),万荣路永和路(公交站) |
9号线佘山站、2号线延伸段(规划中） |
地铁18号线(规划中)；长江西路，郁江巷路，通南路，江杨南路 |
龙平芦专线、四五线、莘邵专线、江平专线、A30、A2、平庄公路、新四平公路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：Stucco+文化砖 内墙室：内毛坯交房 |
洁具：TOTO 厨房电器：西门子、方太 |
钢劲混凝土 外墙：隔热保温砂浆处理墙体，地面至两层以高级石材作装饰面，三楼以上采用仿真石涂料。 电梯：三菱电梯 门窗：铝合金、中空玻璃 |
电 梯 数 |
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23个 |
暂无 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海大宁资产经营有限公司 |
上海青池房地产开发有限公司 |
上海保利盛茂置业有限公司 |
上海聚绩置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海凯迪企业（集团）有限公司 |
保利置业 |
上海海潮企业集团 |
物业公司 |
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上海实红物业管理有限公司 |
上海久远物业管理有限公司 |
保利物业 |
上海硕雅物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海领创房地产经纪有限公司 |
自销 |
上海和申机构&纪笠房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海和申机构&纪笠房地产经纪有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大宁中心广场项目位于万荣路以东、灵石路以南、场中西路以北，规划总用地面积38893.38平方米，总建筑面积142851平方米。整个项目由八栋3至4层不等高度商业建筑、一栋17层办公楼、一栋11层办公楼及连接各楼的2层整体地下车库组成。其中，地上建筑面积83476平方米，地下建筑面积59375平方米。 |
凯迪赫菲庄园地处佘山国际别墅区内，距离佘山约3公里，距离大虹桥核心区约5公里，坐拥上海山水资源的同时，畅享大虹桥建设全面启动所带来的生活便利，真正作到“离尘不离城”的居住理念。 上海唯一统一规划、统一管理、分批实施的高端别墅住区，区域内设有多块大型生态湿地、体育主题公园(规划)、统一物管、区域会所(规划)、教育机构、国际级艺术交流战士会所等高端区域配套，和记黄埔、龙湖、绿地、古北、凯迪等大品牌开发商不断进驻开发，确保整体区域可持续化高品质发展。 凯迪赫菲庄园是一个独栋为主，双拼为辅的纯别墅社区，占地约11万平米，容积率0.45。投资商上海凯迪集团力邀对西班牙系列风格建筑有深入研究的著名美国JWDA建筑设计事务所操刀项目的整体规划设计、建筑设计及景观设计。凭借赫菲项目自身极优越的自然地貌及天然水系资源，创新性地以水作为项目景观主题，将西班牙南部地区著名的安达卢西亚建筑美景原汁原味地呈现于佘山脚下，打造佘山下水庄园的梦幻高端别墅社区，还原佘山地域所应有匹配的别墅居住生活。 |
物业规划：保利悦城总建筑面积约10万平方米，住宅部分为6栋9层巴洛克风格电梯花园洋房，容积率仅为1.4。每套花园洋房均以精装修交付，不仅采用了高品质的装修标准，更运用了节能环保的地源热泵系统，提供便利、舒适、环保的人居空间。 交通配套：10余条公交线路接驳，1号线通河新村站，3号线淞发路站均可联动公交线路到达保利悦城。另外，18号线规划站点落成后将直通至小区旁，出行将更加便捷。 商业配套：项目坐拥五角场、大宁2大商圈成熟配套，结合淞南板块完善生活设施，及社区“后花园”政府斥巨资打造的500亩节能环保园，使得保利悦城具有得天独厚地理优势。 |
平安富邸位于上海市奉贤区平安镇，地处于新四平公路以西，平福路以南，海旗路以北。平安富邸自身配备商业街，总用地4.05万平方米，建筑面积约8.81万平方米，其中商业约6612.778平方米，住宅约6万平方米，地下建筑面积约1.96平方米，共由11幢Art Deco建筑风格的高层建筑组成精品公寓 |
