网友评分 |
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综合评分59分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平米 |
22元/月/平米 |
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车位费 |
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2500元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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静安南京西路1788号（近乌鲁木齐北路） |
浦东区新金桥路58号 |
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交通状况 |
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项目附近静安交通枢纽全新落成，多条公交与3条地铁在此轻松接驳，延安高架四通八达，数步以外，便可抵达机场城市航站楼。 地铁：2号线、7号线、14号线 公交：多条公交线路直达市区及郊区 |
轨道交通6号线，公交：995路990路987路609路金桥3路等 |
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轨道交通 |
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2号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月17日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年04月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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6.7 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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113200㎡ |
37568㎡ |
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占地面积 |
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12126㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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456 |
车位数量:100/只车位费:800元/月 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业配套： 南京西路静安寺商圈 璞丽、希尔顿、瑞士宏安等五星级酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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男女卫生间、茶水间、拖布间、多功能室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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安德鲁斯,乐高活动中心(静安中心),上海市静安区市西小学,上海市市西中学,金鹏托儿所,华东模范中学西校区 |
MONTESSORI ACADEMY,建平实验小学,上海市浦东新区阳光幼儿园(银山路),上海协和国际学校,海富金太阳幼儿园(金杨十街坊东),上海市陆行中学 |
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周边交通配套设施 |
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南京西路华山路(公交站),华山路(公交站),延安西路华山路(公交站),静安寺(公交站),静安寺(地铁站),延安中路华山路(静安寺)(公交站) |
红枫路蓝天路(公交站),新金桥路金桥路(公交站),红枫路新金桥路(公交站),杨高中路金桥路(公交站),碧云路红枫路(公交站),金桥路杨高中路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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16部（写字楼部分） |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海世纪静安房地产开发有限公司 |
金桥集团有限公司 |
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投 资 商 |
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三寶建设开发集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海高力国际物业服务有限公司 |
上海金田房产有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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戴德梁行（DTZ） |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1788国际中心位于南京西路1788号，，其南面紧邻南京西路，与中福会少年宫及会德丰广场隔路相对；北面靠近愚园支路，与中华企业大厦相近；东面毗邻百乐门大酒店，与静安寺相近，步行至轨道交通2号线静安寺站及久百城市广场只需三四分钟时间；西面过去则是乌鲁木齐路，整个项目居静安寺商圈核心位置。项目总建筑面积达11万平方米，由一幢甲级办公楼和商业设施构成，共有29层。2011年第一季度全部建成。 1788号项目总建筑面积达11.32万平方米，高达130米，由一幢国际甲级办公楼和精品商业构成，项目总投资达到25亿元人民币，由台湾顶新集团、台湾三宝建设开发集团以及某著名投资基金共同出资。整个建筑平面呈扇形，立面造型上由东向南层层递进，分别为20层、24层、29层。 1788国际中心从设计、建造到管理方式都贯穿了低碳环保理念，是浦西第一幢通过美国建筑环保认证(全球通用LEED金级认证)的国际甲级写字楼。为符合这项权威国际认证，“1788国际中心”采取了多项先进的节能环保措施。 1788国际中心用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约30%的空调能源。屋顶装有6组风力发电机，它所产生的风能供给大楼公共通道的照明灯使用，每年光这一项能省下200万元电费。大楼还将设置能容纳200吨中水的水槽，来收集雨水、中央空调冷却塔的冷凝水，用于浇灌、大楼清洗保洁和部分楼层的厕所冲槽水，这一项能为大楼节水12%。 另外，在大楼地下层，将开辟出专门的空间摆放各种分类垃圾，并有望进行初步生物降解处理。入驻企业配合垃圾分类的，物业公司还将返还部分租金以资奖励。为了节水，大楼每个茶水间都安装直饮系统，倡导减少饮用桶装水。同时，大楼实行污水废水分流，废水可以二度使用。 2010年9月18日，作为静安区“金五星”之一的1788国际中心举行开幕典礼。目前已启动预租，2011年4月竣工。 |
坐落于浦东新区金桥出口加工区碧云国际社区东北部；大厦总建筑面积62299.10平方米，总高度212米，地面39层，地下2层；建筑结构为混凝土核心筒钢框结构，高档铝合金中空玻璃幕墙，由香港著名设计师何|设计，是金桥出口加工区的信息、行政、管理、服务中心，是金桥地枢的标志性建筑，大厦于2004年获得浦东开发十年建设精品项目建筑金奖。现已吸引了KODAK、SHARP和金桥集团等国内外著名企业入驻新金桥大厦。 |
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