楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分60109人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分64139人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

暂无

1.88元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

位于浦东的陆家嘴功能区

嘉定安亭镇墨玉路398号

交通状况

上海中心地下通道向东延伸至东泰路,向北延伸至花园石桥路,建成后将连接起国际金融中心、金茂大厦和环球金融中心的地下空间,同时与轨交2号线、14号线相连通,形成整体地下空间。届时,现在小陆家嘴地区的大批人流可迅速分流至地下,大大加强该区域的交通疏导能力。

轨交11号线安亭站 公交:安虹线玉兰新村站、北安线玉兰新村站、嘉亭线玉兰新村站、青安线、嘉安线、翔安线、陆安线、安菊线、安亭1路、安亭2路玉兰新村站、安亭4路、安亭6路 自驾车:安亭新镇-墨玉路-A20/沪宁高速/A11-京沪高速/G2/沪蓉高速/G42-武宁路

轨道交通

暂无

11号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2010年11月23日

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2010)预字0590号

入住时间

2020年06月

2011年12月20日

产权年限

50年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

2008年11月29日

2009年06月02日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板楼

高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,公寓

容积率约

暂无

2.75

绿化率约

使用率约

户数

暂无

371户

建筑面积

433954㎡

42539㎡

占地面积

20300㎡

18268㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

暂无

378;地上:100地下:278 

车位配比

暂无

378:371

供暖方式

暂无

暂无

板  块

暂无

安亭

供水方式

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

中小学:安亭小学、安亭中学

综合商场:世纪联华、易买得、家得利

与7万方市民公园相对

内部配套

暂无

暂无

周边景观

暂无

市民公园

安亭中心公园

周边公园

暂无

市民公园

安亭中心公园

周边医院

暂无

安亭医院

周边学校

新加坡伊顿国际幼儿学校,东园幼儿园,栖霞小学,洋泾·菊园实验学校,浦东新区东昌幼儿园(丽苑部),上海市洋泾—菊园实验学校东园分部

安亭小学、安亭中学

周边交通配套设施

金茂大厦(公交站),上海中心(花园石桥路)(公交站),花园石桥路东泰路(公交站),陆家嘴环路东泰路(公交站),陆家嘴环路浦城路(公交站),花园石桥路银城中路(公交站)

轨交11号线安亭站

公交:安虹线玉兰新村站、北安线玉兰新村站、嘉亭线玉兰新村站、青安线、嘉安线、翔安线、陆安线、安菊线、安亭1路、安亭2路玉兰新村站、安亭4路、安亭6路

自驾车:安亭新镇-墨玉路-A20/沪宁高速/A11-京沪高速/G2/沪蓉高速/G42-武宁路

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

结构:剪力墙钢筋

外墙:EPS外保温

内墙:砂浆抹面粉白

电梯:西子奥的斯

采暖:大金VRV空调(每户随增)

门窗:断桥铝合金LOW-E玻璃

卫生间:同层排水

大堂:玻化砖及大理石

电 梯 数

暂无

2梯3户

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

陆家嘴集团

上海宏立房地产发展有限公司

投 资 商

陆家嘴集团,公司拟与上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团(上海建工)合作。

上海宏立房地产发展有限公司

物业公司

暂无

承庆物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

弘策中国

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  上海中心大厦,为中华人民共和国上海市计划中的综合物业发展计划, 上海中心将建设一座超高层地标式摩天大楼,建成后将可取代附近的上海环球金融中心,成为高楼。按照发展计划,该项目位于浦东新区陆家嘴金融贸易区,东泰路、银城南路、花园石桥路交界处,即陆家嘴金融中心区Z3-2地块(目前为陆家嘴高尔夫练习场,乳山新村旧址)。地块东邻上海环球金融中心,北面为金茂大厦。   

  上海中心项目面积433,954平方米,建筑主体为118层,总高为632米,结构高度为580米,在2008年11月29日进行主楼桩基开工,预期到2014年竣工。大厦的设计高度超过上海环球金融中心,建成后将成为高楼。此外,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。   

  陆家嘴集团曾安排该项目进行过三次招标,其中一次招标吸引了美国SOM建筑设计事务所(英语:Skidmore, Owings and Merrill)、美国KPF建筑师事务所(英语:Kohn Pedersen Fox)及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交设计方案。于最后一次招标,两个设计方案获得入围资格,分别为美国Gensler建筑设计事务所(英语:Gensler)的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所(英语:Foster & Partners)“尖顶型”方案。经过评选,“龙型”方案中标,大厦细部深化设计将以“龙型”方案作为蓝本。  

  Gensler 的设计马歇尔 Strabala 的董事告诉电子上海塔将代表的建筑的新闻网站“中国的有活力的未来。” 将是中国到这个熙熙攘攘和从来更换的大都市的未来展望未来的一座让人印象深刻的建筑物,而且到有活力中国精神的未来。不会有其他在世界上这样独特和好地构思的塔,”   

  上海中心大厦由地上121层主楼、5层裙房和5层地下室组成, 上海中心大厦总高度达632米,主楼高度达580米,建筑面积573223平方米,总投资达到150亿左右。上海中心大厦于2008年11月开建,2009年7月主楼桩基完成施工,整幢大厦将于2014年竣工。建成后上海中心大厦主体高度为,建筑总高度仅次于同样在2014年建成的深圳平安国际金融大厦(646米)。   

  上海中心大厦项目环境影响报告书正进行网上公示,报告书显示大厦的主楼为127层,总高为632米,结构高度为565.5米,这两个高度均超过了上海环球金融中心,从而成为“上海第一高”。此外,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆,于2008年11月29日动工,将于2012年封顶,2014年正式启用。   

  上海中心大厦的开发建设和运营由上海中心大厦建设发展有限公司负责。早在1993年《上海陆家嘴中心区规划设计方案》中,陆家嘴Z3地块就规划了3幢超高层的标志性建筑。上海中心大厦建设发展有限公司董事长孔庆伟说:“随着我们的资金筹措能力、科研施工及管理水平不断提高,‘上海中心’开工水到渠成。而在经济趋冷的时候,‘上海中心’的建设也有利于拉动内需,熨平经济波动。

  翡翠公馆总建筑面积5万平方米左右,位于嘉定区安亭镇,和静路以南,昌吉路以北,新源路以东,墨玉路以西。位于西上海核心,纯私密公园府邸,但体量较小。  

  翡翠公馆与地铁11号线贴身环伺,直达徐家汇,A20/沪宁高速/A11-京沪高速/G2/沪蓉高速/G42-武宁路等高速四通八达,自驾公交出行便利。

  翡翠公馆主推90-295㎡,为2梯3户设计,格局方正,南北通透,朝东房源更能欣赏东边的中心公园美景, 推窗即享小区景观、公园双重绿意。

  翡翠公馆目前主要依靠安亭老镇内的配套。地铁站旁墨玉南路曹安公路口,嘉宁荟商业广场已经开建,嘉宁荟是与闸北大宁国际类似的商业广场,占地10万平米,相当于两倍的西上海名邸占地面积,规模不容忽视。

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