网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分92分99人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分63分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
6元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉定区博园路6155弄（近安智路） |
兰博路奉城镇政府向南50米 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁11号线 上海汽车城站、公交：安虹线、安亭7路 |
奉干路站（106米）：奉城1线； 奉城汽车站（708米）：奉城3线、奉燎线、奉卫线、江平专线、江五线、邵鹤线、石南专线、新芦专线、莘邵专线、莘团线； 奉承汽车站(川南奉公路奉干公路)（715米）：南闵专线； 川南奉公路奉海公路（717米）：奉南线、西五线、新芦专线； 奉城车站（722米）：邵鹤线； 川南奉公路东门巷（855米）：南闵专线； 奉城东门港（招呼站）（858米）：奉卫线； 奉城东门港 - 公交站（879米）： 奉城3线、奉南线、邵鹤线、石南专线； 奉城东门（905米）：江平专线、江五线、莘邵专线、莘团线； |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2017年03月 |
2015年12月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2017)预字0000047号 |
奉贤房管(2015)预字0000729号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年12月 |
2017年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.24 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
140户 |
738户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
130000㎡ |
96112㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
40000㎡ |
57294㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
安亭板块低密度独栋别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
284 |
794 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
安亭 |
奉城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
绿地社区超市、世纪联华、联华超市、新世纪超市、华联超市等 |
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内部配套 |
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暂无 |
18洞PGA锦标赛高尔夫球场、亚洲第三大颖奕高尔夫俱乐部、五星级皇冠假日酒店、干细胞养身俱乐部、瑞金广慈医院门诊 |
奉城第二幼儿园、七彩桥幼儿园、新天地幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
1200亩汽车博览公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
1200亩汽车博览公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金广慈医院、东方肝胆医院、同济大学医院附属嘉定校区门诊部、安亭医院等 |
上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
东方瑞仕幼儿园、同济黄渡小学、同济黄渡中学、上海外国语大学实验学校、莱茵幼儿园等10余所名校 |
奉城第一中心小学、曙光中心、致和小学、奉城第二小学、奉城二中等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁11号线 上海汽车城站、公交：安虹线、安亭7路 |
奉干路站(106米)：奉城1线； 奉城汽车站(708米)：奉城3线、奉燎线、奉卫线、江平专线、江五线、邵鹤线、石南专线、新芦专线、莘邵专线、莘团线； 奉承汽车站(川南奉公路奉干公路)(715米)：南闵专线； 川南奉公路奉海公路(717米)：奉南线、西五线、新芦专线； 奉城车站(722米)：邵鹤线； 川南奉公路东门巷(855米)：南闵专线； 奉城东门港(招呼站)(858米)：奉卫线； 奉城东门港 - 公交站(879米)： 奉城3线、奉南线、邵鹤线、石南专线； 奉城东门(905米)：江平专线、江五线、莘邵专线、莘团线； |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新安亭置业有限公司 |
上海新城万嘉房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团 |
江苏新城地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业管理有限公司 |
江苏新城物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
旭辉铂悦西郊是高尔夫别墅区，距离人民广场仅有28公里，是上海为之少有的城市别墅。项目拥有四大高端配套，即18洞标准PGA锦标赛高尔夫球场和俱乐部、洲际皇冠假日酒店、干细胞养身俱乐部、瑞金广慈医院，还有丰富完善的教育、医疗资源，打造为城市别墅第一居所。项目生态环境自然优美，除了座揽1800亩高尔夫外，南侧有黄浦江和苏州河的源头吴淞江自然水系。西侧是1200亩的汽车博览公园相当于1.5倍世纪公园。本期占地13万平米，容积率仅有0.24，是上海低密度独栋别墅社区。规划了140余套210平米和255平米独栋产品，加上附赠面积可达507-590平米。采用经典的法式景观园林和全石材建筑立面，采用超15米南向大面宽、四开间朝南，客厅局部挑空6.7米，其中底层设老人套房；室内3.1-3.6米层高，地下室3.3米层高南北双向下沉式庭院；南向大面积集中花园，将别墅居住空间和尺度利用到极致。 |
新城花屿湾位于奉城镇兰博路，奉城镇是奉贤区的第二个大镇，是三城七镇规划之一，奉贤分为东区和西区，西区的中心是南桥，奉城则是奉贤区东区的中心，奉城东临临港新城，南抵上海海湾国家森林公园，西接南桥新城，北靠周浦。自临港新城自贸区开发以来，其周边房价潜力剧增。奉城也在自贸区的辐射范围之内，由此可见，我们奉城潜在价值是非常巨大的。 奉城镇的交通极为便利，公路四通八达，对外交通联系极为方便。距浦东国际机场35km，距虹桥机场50km，距海港新城20km，距南桥新城17km。项目南边一条G1501上海绕城高速，它东边是通往S2沪芦高速，可以到达迪士尼和浦东国际机场，西面接连浦星公路、林海公路，可以方便的到达陆家嘴、徐家汇、碧海金沙、渔人码头、棕榈滩高尔夫球场等地；丰富我们节假日的生活，出小区10分钟车程可上高速，40分钟到徐家汇商圈。交通网路发达，公交线路频密：奉城1线镇政府站、江五线、奉南线、莘邵专线、江平专线、莘团线。另外，项目周边环伺五条主干道：兰博路、城大路、奉干公路、林海公路、浦星公路，形成立体的路网，出行十分便利。加上规划中的罗山路A3延伸段，它的建成将大大缩短我们去市区的距离，将我们奉城打造一个新上海半小时生活圈。 |
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