网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
商业：5.8元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区惠南镇拱极路2626弄42号 |
上海市杨浦区国霞路258号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
申嘉湖高速、外环高速、上海绕城高速（开车7到10分钟可以上高速）。地铁16号线惠南站（700米），高铁上海东站（正在建设中），浦东机场，以及多条公交线路。 |
轨交线：10号线（紧邻地铁10号线三门路站） 自驾道路：国安路，淞沪路，中环线，逸仙路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地浦字2016第277386号 |
杨浦房管（2015）预字0000357号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商业 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
436户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
103118.8㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
24862㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
惠南在售高档公寓 |
杨浦区绿地超级城市 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
405 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
古钟园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海惠南野生动物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
浦东人民医院（三甲医院）、光明医院、街道社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
惠南一，四中，惠南中学，惠南第二小学，上海工商外国语附属小学，听潮艺术幼儿园，东城幼儿园 |
本溪路幼儿园,杨浦区国定路幼儿园,上海市杨浦区政立路第二小学,国定托儿所,上海市高境三中,高境镇贝贝马艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁16号线惠南站、高铁上海东站 |
国安路民府路(公交站),国安路三门路(公交站),淞沪路民府路(公交站),淞沪路三门路(公交站),国安路国舟路(公交站),三门路(地铁站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海元茂置业有限公司 |
上海恒申置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海诚成物业管理有限公司 |
复瑞 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目属于惠南中央居住区的核心位置，地段优越，距惠南地铁站1.2公里，项目四至为川南奉公路、拱极路、靖海路、拱北路，出行便捷，项目呈矩形，地块四至视野开阔，景观属性优越布局充分利用地块的资源进行优化布局，依托地利属性打造地标，打造两栋近100米的双子塔楼，构建项目区域识别符号，同时在拱北路规划配套商业，和双子塔楼在建筑和功能上结合，项目主轴线大气磅礴气势恢宏，惠南地标呼之欲出。 依托项目景观属性，充分利用南侧景观活水河道及留白空地，按小型公园标准进行规划设计，南侧活水河道建设景观桥廊，流水潺潺小桥流水人家的意境跃然纸上，同时通过架桥与拱极路实现步道连接，功能性和景观性兼顾。项目南侧绿地通过不同层次的绿植打造实现规模性和景观性的结合，公园里的房子成为现实。 |
项目位于五角场北部高端知识商务中心核心区域，坐落于新江湾城板块的门户位置 |
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