网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
3.7元/平/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
25万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
环镇北路与鄂尔多斯路交叉口向西 |
上海市青浦区淀湖路699弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
广中西路、沪太路 |
外环高架-崧泽大道-胜利路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
15号线,7号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪(2019)宝字不动产权第017824号 |
青浦房管(2019)预字0000102号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.58 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
102户 |
263户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
10104.73㎡ |
50103㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
10104.73㎡ |
15086㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于宝山上大板块 |
青浦新城核心主城区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下车库65 地上9 |
386 （地上：14 个 地下：372个） |
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车位配比 |
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暂无 |
1::0.72 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
上大 |
青浦新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
顾村公园 |
朱家角 |
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周边公园 |
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暂无 |
顾村公园 |
朱家角&淀山湖天然绿肺，青浦21公里环城水系，生态宜居。 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁济医院宝山分院 |
复旦大学附属中山医院(青浦分院)； 上海红房子医院(规划中) 青浦中医医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海大学(宝山校区） |
幼儿园：晨星幼儿园、红珊瑚幼儿园、东南地块规划幼儿园。 中小学逸夫小学、佳禾小学、尚美中学、实验中学。 青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校(今年9月招生)兰生复旦(规划中） |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
7号线场中路站 15号线 |
17号线漕盈路地铁站，无缝对接2/10号线，9站直达虹桥；G50沪渝高速、崧泽高架、绕城高速快捷通达；同时漕盈路地铁站TOD交通模式，约40条公交路线，便捷全城； |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
宝厦房地产开发有限公司 |
葛洲坝融胜（上海）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
乾溪物业 |
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宝厦文璟苑位于宝山南大板块，凭借着上海大学巨大的人口红利，南大板块周边基础配套迅速升温，项目周边商业配套非常丰富，向南有大华商圈；向北有依托上大形成的商业配套，西门有鸿基广场，聚丰购物广场，北门有静秋新天地，新时代广场；向东是共康板块的万达商圈。项目斜对面就是仁济医院宝山分院；另外，项目临近顾村公园，未来15号线建成，2站即可达顾村公园！ |
1. 【玫瑰作品】首个玫瑰系之作礼献青浦，最亲民的玫瑰作品； 2. 【区域契机】大虹桥辐射&青浦新城核心主城区，发展叠加效应； 3. 【文旅资源】朱家角&淀山湖天然绿肺，生态宜居； 4. 【产业导入】华为研发中心规划落地青浦； 5. 【交通便捷】17号线淀山湖大道站，无缝对接2/10号线；G50沪渝高速、崧泽高架、绕城高速快捷通达； 6. 【生活无忧】周边富绅时代公馆、吾悦广场、怀盛399、北极星广场、世纪联华等已成熟运营，后期更有东渡悦来城、万达茂等主题式商业即将开业； 7. 【放心医疗】复旦大学附属中山医院(青浦分院)； 上海红房子医院(规划中) 8. 【全龄学府】青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校(今年9月招生)兰生复旦(规划中) 9. 【社区营造】酒店入户大堂、下沉式会客庭院、私人专属会所、有氧璀璨星空泳池。 |
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