网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.8-3.8 |
1.5-1.8 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区栏学路328弄 |
上海市嘉定区新郁路199弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
川周公路,603、周川线、632、622、川浦线、,地铁2号线;,栏学路,川周公路,界龙路 |
金沙江路、沪宁高速、曹安路,76、947、765,13号线,新郁路,金沙江路,环西大道,新丰路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年04月14日 |
2005年03月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2006年10月05日 |
2006年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.49 |
1.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
106户 |
600户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
28490㎡ |
102896㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
58000㎡ |
58464㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:212车位数:地上107个;地下105个; |
车位总数:270车位数:地上200个;地下70个; |
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车位配比 |
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暂无 |
2 |
0.45 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市; |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,1,655,网球场;健身房; |
超市;,0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
街心花园 |
金沙生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
街心花园 |
金沙生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
川沙地段医院 |
沪西医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
黄楼中学、黄楼小学 |
曹杨中学、长征中学、建德学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海金楼置业有限公司 |
上海嘉宏房地产有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
兄弟机构/事欣企业 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海天梭物业管理有限公司 |
嘉宝物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海天梭房地产投资咨询有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 欧泊圣堡内除一幢为联体别墅外，其他均为190—320平方米左右的独栋别墅，共设计有10余种建筑造型，13种房型。在房型设计上，比较注重房型的整体性、功能性以及采光通透性。虽然部分别墅为丰富立面而采用大量的坡顶、阁楼，但是并没有影响内部空间，反而丰富了空间的层次感。 别墅特色 线条流畅的大角度斜坡屋顶、采光阁楼、老虎窗等元素已经悄悄地吸引了参观者的目光，挑高门厅、各个角度的窗户、阳光室、户外露台……英式乡村生活在欧泊圣堡“安家落户”。 区位介绍 欧泊圣堡位于浦东黄楼镇中心，人民广场出发，自驾车约30分钟就可以到达。社区西面紧邻500米长绿化生态林，北面也紧邻绿化带。没有像世纪公园那样的大型公园作依傍，但是同样享受如大型公园般的生态环境。 规划设计 欧泊圣堡内除一幢为联体别墅外，其他均为190—320平方米左右的独栋别墅，共设计有10余种建筑造型，并规划有3000平方米左右的叠落式水景会所。 园林景观:集中绿化 |
项目介绍:嘉宝都市港湾位于金沙江路西端，是嘉宝集团旗下的上海嘉宏房地产有限责任公司精心打造的高尚生态社区。规划中的轨道交通13号线毗邻社区，方便转乘轨道交通1号线、3号线，连通市中心各大繁华商业中心。同时765路、94路、67路、143路可直达中山公园、淮海路、静安寺、曹家渡。周边曹安路商圈经过近几年的政府规划和发展，已经容集了农工商、麦德龙、好美家、易初莲花、红星美凯龙、永乐家电、东方汽配城、梅川路欧亚步行街等名家商业，并已形成了繁华的商业气氛。同时，社区周边医院、银行、邮局、便利店、药房等一应俱全。青草地双语幼儿园、建德小学、曹阳中学、行知学校、东方曹杨外国语学院等高级学府云集，提供了良好的教育环境。与社区一街之隔的4万平方米金沙丽晶公园大型绿地现已建成，为整个嘉宝·都市港湾城楼盘提供了一个都市中难得的生态环境。项目坚持“以人为本”的建筑规划理念，采用外墙保温、双层中空玻璃等现代节能材料，不仅是对品质的保证，更显出高尚脱俗的格调。简明和光感，使整座建筑富有动人的表情与动感的旋律。合理的户型配比，理想的面积控制，满足市场需求的同时，充分考虑室内空间的流畅感，在主次、动静的大格局上，做到了简洁、精致。 |
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