网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.98元/月/平方米 |
1.1-1.1 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区蕴川路2488弄(宝山西城区) |
上海市宝山区真华路1800弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
蕴川路,彭罗线、淞泾线、彭泾线、861,地铁1号线;,蕴川路,湄浦河,高盛路,杨宗路 |
汶水路、沪太路,737、738、58、520、702、844、845,地铁7号线;,真华路,汶水路,真北路,规划路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,1号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年09月18日 |
2005年08月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2010)预字0515号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年06月30日 |
2006年04月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.5 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
800户 |
626户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
400000㎡ |
57460㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
287789㎡ |
53204㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地下127个; |
车位总数:340车位数:地下340个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.54 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
西城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
由市政管网直接供水 |
多层采用变频集中供水，小高层采用屋顶水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公建配套:超市;洗衣房； 标志建筑:市民广场 公园绿化:大型中央公园 就医条件:杨行地段医院、月浦地段医院 就学条件:杨行中学、天馨学校 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房； |
中餐厅;超市;西餐厅;娱乐中心;洗衣房;,1,9000,健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区绿化带 |
大华公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
大型中央公园 |
大华公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
杨行地段医院、月浦地段医院 |
大场医院门诊部 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
杨行中学、天馨学校 |
行知小学、新中高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
杨北路蕰川公路(公交站),杨北(公交站),富锦路(地铁站),白沙园路月城路(公交站),月城路白沙园路(公交站),杨北路杨宗支路(公交站) |
真华路华和路(公交站),汶水路真华路(招呼站)(公交站),汶水路真华路(临时站)(公交站),真华路汶水路(公交站),华和路真北路(公交站),汶水路沪太路(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海丰扬房地产开发有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
招商局地产控股股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海海尚物业管理有限公司 |
上海泽华物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中集申发集团有限公司 |
鸿顺智源营销机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:招商臻邸位于宝山西城，是北上海罕见的大规模都市轨道别墅生活社区，项目秉承招商“绿色地产”的开发理念。规划以蝶为形，以水为脉，傍依天然河道，一期容积率0.5，由独栋、双拼、叠加别墅等组成。社区入口距地铁1号线起始站富锦路站仅50米， 距南北高架外环线入口仅约4公里。便捷的立体交通构成了以社区商业街、西城区、市中心为主的三层配套生活圈。海德花园社区入口距离地铁一号线起始站富锦路站仅50米，出入市区十分便捷，属于典型的都市轨道别墅生活社区。 you.video.sina.com.cn/b/12857056-1359626157.html" target=_blank>5.1假日楼市楼盘展：海德花园 |
项目介绍:大华梧桐城邦位于上海市宝山区西南侧的汶水路，大华社区北侧，紧邻中环，是一座32万平方米的大型开放式街区。作为大华集团打造的新城市居住板块——大华新界的领军楼盘，大华梧桐城邦整体规划有31000㎡的欧式现代景观园林、10000㎡的大型运动休闲主题公园和9000㎡商业联盟,总体景观呈现的是一种开放式的空间，结合建筑布局营造出一个绿色、天然健康的全生态居住空间。在坐享大华社区成熟商业配套的同时，自身还规划了一条商业步行街区，集商场、超市、餐饮、娱乐、健身中心、文化馆、书店、银行、邮政局、办公于一体的一站式生活商业配套服务，贴心服务、便捷生活随时可享。 |
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