网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
23元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
1000-1200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
淮海东路99号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公共交通：公交864路 775路 18路 581路 789路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
4643㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地下180个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
人民广场 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校:上海环球雅思培训学校(黄浦教学点)、光明中学、比乐中学 、上海市实验小学 商场:兰生大厦、淮海商业大厦、香港广场 住宅:桃园新村 酒店:丽笙大酒店 医院:仁济医院 邮局:淮海路支局 银行:交行、建行、民生、中行、浦发、农行 餐饮:老丰阁(兰生大厦店)、85°C 其他:兰生影剧院、舒适堡、一兆韦德健身会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市光明中学,幼儿天地国际幼儿园,上海市黄浦区卢湾三中心小学,明珠中学,上海市实验小学,上海市格致中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
淮海中路西藏南路(公交站),淮海东路西藏南路(公交站),西藏南路淮海东路(公交站),淮海中路西藏南路(招呼站)(公交站),龙门路淮海中路(公交站),柳林路寿宁路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：由法国著名的H&H建筑设计事务所及爱建建筑设计院设计，上海第二建筑工程公司施工 外墙：四面皆作正面处理，采用高级装饰石材和高级玻璃幕墙。 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 卫生间：采用TOTO产品 采暖：中央空调 供电：大厦采用二路3.5万伏进线，无断电之虞。每户独立计量。 网络通讯：每户暂定5门外线，整幢大楼共有1400对外线，如有特殊要求(金融、证券)，可另行配置，大厦采用光缆与公共通讯网接口，可以与国际信息高速公路连通，满足用户语言、数据、图象等传输要求。 消防：各楼面单位于法定面积内装设自动喷淋设备及火警自动报警系统和救火栓系统并配置有安全楼梯、防火门、安全疏散系统，以确保人员及财产安全，并设有中央电脑监控系统。 供水：市政供水 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海恒通置业公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海恒通置业公司、南市区房产管理局 |
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物业公司 |
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暂无 |
海恒物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
恒积大厦位于黄浦、卢湾交界的淮海东路、西藏南路的十字路口，其东临云南南路、南面桃源路，与光明中学、兰生大厦分别隔淮海路、西藏南路相望。 恒积大厦楼高20层，占地面积4643平方米。恒积大厦为一幢集商贸、写字楼为主体的综合大楼，建筑总高度为99米，总建筑面积6万平方米。物业管理由海恒物业管理有限公司负责。 结构 - 由法国著名的H&H建筑设计事务所及爱建建筑设计院设计，上海第二建筑工程公司施工。 外观 - 外观气魄雄伟，挺拔壮观。四面皆作正面处理，采用高级装饰石材和高级玻璃幕墙。 电梯 - 采用进口澳州宝来(速度2.5m/sec)6部电梯，电脑分区分段群控系统及离子电脑显示屏。 卫生设备 - 采用TOTO产品。 空调设备 - 中央空调系统采用美国特灵冷水机组和德国劳斯锅炉。 电气 - 大厦采用二路3.5万伏进线，无断电之虞。每户独立计量。 通讯 - 每户暂定5门外线，整幢大楼共有1400对外线，如有特殊要求(金融、证券)，可另行配置，大厦采用光缆与公共通讯网接口，可以与国际信息高速公路连通，满足用户语言、数据、图象等传输要求。 消防 - 各楼面单位于法定面积内装设自动喷淋设备及火警自动报警系统和救火栓系统并配置有安全楼梯、防火门、安全疏散系统，以确保人员及财产安全，并设有中央电脑监控系统。 |
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