楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6296人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分6295人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

18元/月/平米

4.5元/月/平米

车位费

200元/月

暂无

免费

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市虹口区曲阳路910号

浦东新区王桥路1000~1024号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

高架:内环线、中环线、逸仙路高架道;轨道交通:轨道3号线、轨道M8号线;公共交通:123、933、116、874、旅游10号线等公交线,可直达外滩、人民广场、徐家汇、火车站、五角场、陆家嘴等区域。

轨道交通:地铁2号线川沙站 公共交通:川虹线,东川线

轨道交通

8号线

3号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2006年09月21日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

浦东新区房地(2005)预字0001673号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

50年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

写字楼

写字楼

容积率约

暂无

3

0.6

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

建筑面积

180000㎡

45000㎡

120000㎡

占地面积

100000㎡

暂无

92588㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

85

239个

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

中央空调

板  块

暂无

曲阳

张江板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

  商圈:曲阳商圈、五角场商圈、大柏树工贸圈、四平路外贸圈、四川北路商圈

  办公:曲阳商务中心、沪办大厦、柏树大厦

  商业:家乐福、易买得、上海家电城、国际箱包交易中心、吉盛伟邦等

  学校:复旦大学、同济大学、财经大学、外国语学院等

  6500平方米的酒店式商务会所,自成体系的商务套餐;这里有专业的商务服务套餐:企业税收咨询,商务、金融、邮政代办服务等您打理每一个烦琐细节。同时,企业多功能厅、园区专属定点巴士,让您生活无忧,工作不打折;门禁系统、收银系统、多媒体视听系统、身份识别系统等服务措施更确保您尊崇地位的安全。

内部配套

暂无

暂无

  宽带接入系统:采用FTTC+VDSL技术的宽带接入系统;有线电视系统:采用双向传输技术,全频段860M双向传输系统;综合布线系统:每户设置一个综合布线箱,线缆从综合布线箱引出即可。

周边景观

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

虹口区第三中心幼儿园金桐园,上海市虹口实验学校,上海市虹口区戴立士托儿所,虹口区第四中心小学,上海市虹口区运光第一幼儿园,银联幼儿园

恒星幼儿园(益华路),张魁涛幼稚园,上海浦东新区百惠幼儿园,阳光幼儿园,上海市川沙中学北校,浦东新区第一少年儿童体育学校(上海市川沙中学北校)

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

曲阳路(大柏树)(公交站),腾克路曲阳路(公交站),大柏树(东体育会路)(公交站),大柏树(曲阳路)(公交站),伊敏河路巴林路(公交站),曲阳路中山北二路(公交站)

创业路运通路(公交站),运通路王桥路(公交站),创业路利枝路(公交站),王桥路利枝路(公交站),川沙路建业路(公交站),高科东路跃丰路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

公共部分精装

简装

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

  外墙:玻璃幕墙、自然石材幕墙供电:低压三项供电,每户电容量不少于25KW通讯:平均每户3对,每幢12对外线可以使用

电 梯 数

暂无

暂无

6个

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海复地智宝房地产开发有限公司

上海中邦置业(集团)有限公司

投 资 商

暂无

复地(集团)股份有限公司

中邦置业集团有限公司

物业公司

暂无

第一太平戴维斯

中邦物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

策源机构

上海中邦房地产营销有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  位于虹口区曲阳商务中心繁华区域,西临曲阳路,东至伊敏河路,东北角与腾克路相接,项目占地面积约4万平方米,总建筑面积约15万平方米,共由16幢建筑组成。中心区域以2幢保留老建筑带领另2幢新建建筑,构成大面积的商业共享区域为核心,西北面为办公区,西面沿街为两幢12层和21层的标准写字楼,其中12层办公楼的底楼将会引进银行等商业配套,3-5层规划为大面积的餐饮。北面,是6-7层围合式的小户型办公楼。东南面为居住区,南面是2幢高层公寓式住宅,东面是1幢高层和1幢多层样式的公寓。本项目位于虹口区大柏树及曲阳中心商务圈,西临曲阳路,东至伊敏河路,东北角与腾克路相接,总建筑面积约15万M2,拟建住宅、办公、商业为一体的综合小区。本项目秉承人、建筑、环境和谐共存的规划理念,对小区内原有厂房进行了保留和改建,并保留了大面积原生树木,古朴自然,精心打造市中心绿色群落。目整体规划参照国际上领先的BLOCK概念,将打造在曲阳甚至是全上海第一个以商业、办公、住宅为一体的市中心综合街区项目。整个BLOCK以商业共享区间为核心,提供了一个和谐、惬意、沟通的步行生活空间。时尚特色的主题商业街区将成为曲阳商业的新亮点,也将是曲阳区域时尚展示的至高点。同时,商业区域与办公及住宅区域形成了有机的互动,花园式的街区氛围及丰富的休闲娱乐选择,改变了传统沉闷、单调的办公氛围,也使得住宅区域的生活配套设施更为完善,使生活品质得到了有效的提升。在BLOCK中,只需要步行便可达到日常生活中的各种功能区域,多中心的城市规划方式,彻底摒弃了国际都市交通拥挤,节奏快速的压抑生活模式。

  现在主推的产品是办公、商铺等,还有少量公寓、别墅保留房源。

  中邦MOHO地处上海浦东新区东南部,隶属浦东金桥开发区(南区),是中邦置业集团投资开发的一个工业地产项目。中邦MOHO由28幢现代商务独栋,功能齐全的商务会所、文物级清代保护建筑陶家宅、中邦置业集团总部和二期规划用地(临时草皮足球场)组成。中邦MOHO距浦东川沙镇仅1km,距上海浦东国际机场仅10km,距上海虹桥机场38km,距外高桥港区19km,距规划中洋山深水港60km,距上海外环线3km,内环线12km,空运、海运、陆运极为便捷。中邦MOHO整体采用了独幢的别墅建造风格,每一幢内部还可以自由分割成四间小型办公室,在整个社区内还拥有着文物级保护建筑陶家宅及会所,使得整个社区涵盖着办公、商务等功能的现代办公园区。中邦MOHO地处上海浦东新区东南部,隶属浦东金桥开发区(南区),设计采用了蒙德里安的抽象艺术法则,引入斜角相交的水平线和垂直线,同时考虑到相邻地块的建筑形体和谐过渡,将其加以延伸变形,形成海浪型的天际线,与西方的抽象表现主义一脉相承。在立面处理上,晶座也遵循现代建筑的艺术法则,采用黑、白、灰的方式,火山岩构成的深灰色外立面,将建筑的体块感表现得淋漓尽致。楼盘采用黑灰色火山岩外墙,浪形天际线,大面积透光墙,透明的阳台护栏,一切都富于张力和表现主义艺术风格的表现力,使得其设计方案和设计理念能够不懈地伸展着你的感官。中邦MOHO占地面积约120000平方米,由37幢原创型商务独栋、功能齐全的商务会所、文物级清代保护建筑陶家宅、中邦置业集团总部组成。距川沙镇仅1公里,毗邻外环线及上海浦东国际机场;南北辐射外高桥保税区、金桥出口加工区、张江高科技园区、川沙工业区。作为“创新型的商务办公模式”,整个项目在建筑规划、立面设计、景园布局、文化渲染等方面均有独特的创新亮点。每个MOHO的商务独栋设计,均以立方体为形体基础,变化各异。滨水空间的自然诗意连接起俞浦桃河和陶家宅,沿浦东运河,贯穿MOHO南北。多样的公共空间组成了连续的步行系统。硬件配套:6500平方米的星级酒店式商务会所,室内游泳池、健身区、商务套房、视听会议室、中西式餐厅等,自成体系的商务配套系统,全方位满足商务需求。软件配套:享有减征企业所得税、进口免税、增值税免税、进料保税、不实行配额、许可证管理、区内物流、入区退税、外汇管理、注册资本金及进出口经营权等各项开发区企业所拥有的优惠政策。

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