网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.66元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江区沈砖公路5398号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：地铁9号线 公共交通：A5嘉金高速、A8沪杭高速、A9沪青平高速公路 ，9号线轻轨洞泾站，多部公交直达市中心 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年03月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
13户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
40000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
37000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
佘山 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
幼稚园:松江洞经学校 银行:建行、农业、农商 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
爱朗国际双语幼儿园,松江区泗泾第八幼儿园,松江区泗泾第四幼儿园,松江区泗泾第三幼儿园,泗泾第二小学,上海松江伊优凡幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
沈砖公路嘉松公路(公交站),洞泾(地铁站),人民北路沈砖公路(公交站),洞泾地铁站(公交站),佘山欢乐谷(招呼站)(公交站),佘山欢乐谷(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
结构：框架 外墙：石材 内墙：水泥 大堂及公共部分：毛坯 卫生间：有，毛坯 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：中国电信 消防：消防栓 供水：市政 燃气：无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
大江科创置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
虹桥经济技术开发区物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
佘山E谷位于上海西南佘山脚下，沈砖公路南侧刘五公路(规划)西侧，近嘉松公路，临轨道交通9号线洞泾站。松江是上海历史文化发祥地，佘山是上海最大的旅游产业发展基地，也是上海唯一的旅游度假区。佘山E谷处于重要交通枢纽处，A5嘉金高速、A8沪杭高速、A9沪青平高速公路环绕周边，至江、浙非常快。佘山E谷距人民广场约25公里，虹桥国际机场约15公里。轨道交通9号线即刻让您到到徐家汇或者浦东。 佘山E谷靠近的出口加工区和市级松江工业区，成熟的洞泾工业园区，处于松江大学城和松江新城北侧约3公里，西距佘山旅游度假区核心区域约3公里。 本案的东面为洞泾工业园区、洞泾镇集镇区，南面是松江大学城，西面是“欢乐谷”主题公园、佘山森林公园、辰山植物园，及规划中的文广影视基地。北面是上海的佘山别墅区、度假区。 佘山E谷属于国际流行的开放式园区，集独栋总部、创意基地、产业孵化等功能，寓办公、研发、贸易、生活、以及投融资、战略合作等增值服务于一体，专为智慧企业“度身定制”的创意空间，内部格局独立、空间自由组合。 园区规划占地约5.2万平方米，一期建筑面积40229.1 m2绿化率高达40%。一期共计13栋独立别墅式建筑，建筑里面糅合ART-DECO风格，典雅、稳重、大气，经得起岁月的洗礼；空间层次的错落，跨越时空的建筑单体风格，顺应后现代混搭风潮。园区采用部分新型节能、环保绿色建材和建筑部件及高科技智能化系统(周界防范报警系统、公共场所监视系统、楼宇对讲访客系统、家庭智能化信息系统、电子巡更管理系统等。)为企业创造一个低能耗、低污染、舒适、美观、高效的生态发展环境。 入住园区的企业经认定为生产性服务业企业的(包括软件和信息服务、现代物流、专业服务、研发设计、时尚创意、总部经济、服务外包)可享受当地的优惠政策(二免三减半)。园区协助入驻企业办理各类工商、税务、银行等相关手续(企业报批、工商注册、税务登记、银行开户、科技经营登记、审计、年检等)一期13栋独立别墅式建筑均为三到四层框架结构型楼宇，大空间格局，一楼层高5.8米、二楼3.6米、顶层4.8米(局部6.4米，除A型外)，共四个户型，为入住企业提供多样化的选择： A型4套：总建筑面积为3793m2 一层1038m2二层 998m2三层998 m2四层759 m2 B型6套：总建筑面积为2737.6m2 一层1028m2二层 932.8m2三层776.8 m2 C型2套：总建筑面积为2893.7m2 一层1031.4m2二层 1012.9m2三层894.4 m2 D型1套：总建筑面积为2844.1m2 一层1054.7m2二层 1007.3m2三层782.1m2 相信本园区必有一款户型适合您作为企业总部、创意基地、办公、研发、贸易、生活、以及投资。 |
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