网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分248人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
西泰林路480弄(近永泰路) |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交6号线华夏西路站，11号线浦三路站 公交：219、784、986、572、南南线、795、780、755B、惠松线、周南线、988、632等27条公交线路及中外环高架 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,6号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年04月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2011)预字0534号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2013年08月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
642户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
75623㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
43990㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
322 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
三菱电机 |
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板 块 |
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暂无 |
大三林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
银行、建设银行、中国银行、工商银行、中国邮政 杨思医院、上海浦东医院 上南中学、三林中学、绿晨小学 贝街幼儿园、未来之星幼儿园、上海现代宝贝幼儿园、环球双语幼儿园 家乐福、乐购、易初莲花、大润发超市 一兆韦德、袁盛药房、苏宁电器、国美电器、三林城市商业中心 上南公园 中国电信营业厅、中国移动营业厅 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部有独特新亚洲园林景观、后现代风格建筑 |
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周边景观 |
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暂无 |
上南公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
上南公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
杨思医院、上海浦东医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上南中学、三林中学、绿晨小学 贝街幼儿园、未来之星幼儿园、上海现代宝贝幼儿园、环球双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交6号线华夏西路站，11号线浦三路站(在建） |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
精装定制：国际一线精装品牌 风格定制：独创后现代建筑风格/香港室内设计师之父高文安、台湾设计大师邓至闳联袂打造多种室内设计风格 水龙头——德国当代、德国汉斯格雅 卫洗丽——德国杜拉维特 热水器——德国威能、AO史密斯 空调——三菱电机 水槽——德国铂浪高 水槽龙头——瑞士弗兰卡 厨房三件套(脱排油烟机、燃气灶、消毒柜)——意大利斯麦格 排水——瑞士吉博力 水管——土耳其皮尔萨 开关——德国西门子 门锁——美国英格索兰 浦发御园有小高层及花园洋房 停车位:浦发御园有停车位322个 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海浦发澳丽房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浦发集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
浦房物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
浦发御园东临西泰林路，南临永泰路，西靠杨高南路。周边交通便捷，配套醇熟，生活氛围浓郁。3分钟直达中、外环高架、500米内可到11号线浦三路站(暂定名)，27条公交站线，多维立体交通网络，距人民广场、陆家嘴、徐家汇、浦东国际机场均在25分钟左右车程；1.5公里内集中了金谊广场、三林城市商业中心、大华商业中心三家大型商场，易买得、沃尔玛、卜蜂莲花、家乐福等大型超市及多功能商业配套设施完备；社区前就有绿晨小学、上南中学、环球双语幼儿园等10多所优质学校，教育资源丰富，满足各个年龄段孩子的教育需求。 浦发御园，独特新亚洲园林景观、后现代风格建筑、全石材外立面。户型包涵65-132㎡小高层、85-140㎡电梯花园洋房以及空中别墅等全系列产品形态，30余种创变户型、多重附加空间，满足单身、婚房、三代同堂等各阶段人生需求；特邀香港室内设计之父高文安、台湾设计大师邓至闳联袂打造多种室内设计风格，从低调的意大利风格、浪漫的地中海风格、简约的现代风格到摩登的老上海风格，可供自由选择。 建材装修：室内全精装，云集国际一线精装品牌如： AO史密斯、德国当代、德国威能、杜拉维特、西门子、德国高仪、铂浪高、斯米克、汉斯格雅、瑞士吉博力、三菱电机等。 |
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