网友评分 |
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综合评分64分199人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分123人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分136人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.85元/月/平米 |
4.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东北艾路1077弄 |
嘉定新城双单路1509号(近胜辛路11号线嘉定新城站) |
浦东新区施新路802弄 |
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交通状况 |
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轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站：607路、1008路 |
地铁：轨道交通11号线 公共交通：A5、A30、A11、A12、周边嘉闵高架、S6沪翔高速、S5沪嘉高速、G1501上海绕城、G15沈海高速、宝安公路 |
地铁2号线海天三路站/川沙站、地铁11号线（规划中） 川南奉公路、航城路、 申江线：航城七路施湾三路 施崂专线：航城七路施湾三路 川南线：川南奉公路施新路 川芦专线：川南奉公路施新路 龙临专线：川南奉公路航城七路 991：施新路施镇路 615：施镇路航城七路 惠嘉线：施湾镇(川南奉公路航城路) |
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轨道交通 |
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7号线 |
11号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月27日 |
2011年09月18日 |
2011年08月13日 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2011)预字0430号 |
嘉定房管2011预字0000469号 |
浦东新区房管（2011)预字0000399号 |
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入住时间 |
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2013年04月 |
尚未公布 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年05月01日 |
2011年09月24日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层 |
高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.50 |
4.84 |
1.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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324户 |
410户 |
412户 |
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建筑面积 |
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36014㎡ |
10200㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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24000㎡ |
15000㎡ |
66000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地上32个、地下358个 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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花木北蔡 |
嘉定新城 |
川沙 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学 大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场 幼稚园 东方幼儿园锦绣校区 银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行 邮局 有 医院 社区医院 |
商业：新光百货、沃尔玛购物广场、东云街多功能步行商业街街区、台北时尚风情街 中小学：交大附中、华师大二附中 幼稚园：蒙特利梭国际幼儿园 医院：瑞金医院 娱乐：保利大剧院、华谊兄弟文化城保利剧院 |
综合商场：奥特莱斯、盛达综合商店、思凡集贸市场、华联超市NO.553、美素连锁美容店 餐饮：伯乐红茶坊 其他：迪士尼、浦东机场、上海东站(规划中) 派出所：施湾派出所 |
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内部配套 |
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湿地景观 |
暂无 |
沃尔玛 必胜客 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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社区医院 |
瑞金医院、区妇幼保健院、三甲医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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新时代小学、昌邑小学、上南中学、东方幼儿园锦绣校区 |
新城德富小学、上海修仕倍励国际学校、育才中学、华师大二附中(新城中学)、交大附中、蒙特梭利幼儿园、嘉定新城幼儿园 |
浦东新区东港幼儿园(施湾三路),浦东新区东港小学,新都会幼儿园,上海市施湾中学,浦东新区施湾小学,黄楼幼儿园航城部 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站：607路、1008路 |
地铁：轨道交通11号线 公共交通：A5、A30、A11、A12、周边嘉闵高架、S6沪翔高速、S5沪嘉高速、G1501上海绕城、G15沈海高速、宝安公路 |
地铁2号线海天三路站/川沙站、地铁11号线(规划中) 川南奉公路、航城路、 申江线：航城七路施湾三路 施崂专线：航城七路施湾三路 川南线：川南奉公路施新路 川芦专线：川南奉公路施新路 龙临专线：川南奉公路航城七路 991：施新路施镇路 615：施镇路航城七路 惠嘉线：施湾镇(川南奉公路航城路) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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电梯：三菱电梯 |
暂无 |
结构：框架 外墙：标准 内墙：标准 采暖：市政 供电：市政 网络通讯：宽带 消防：标准 安防：标准 燃气：标准 空调：中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯16户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
上海横驰房地产有限公司 |
绿地集团 |
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投 资 商 |
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大华集团 |
上海龙湖置业发展有限公司 |
上海绿地施湾置业有限公司 |
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物业公司 |
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浦华物业有限公司 |
暂无 |
上海金御兰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海普曼广告有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
白羊广告(上海) |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大华锦绣华城公园新纪位于浦东内中环区域，与陆家嘴金融中心、花木行政中心、金桥、外高桥、张江等几大功能区近距接驳，坐享中环线、轨道6号线与7号线、十余条公交线路舒畅交通，一线直达徐家汇、人民广场、陆家嘴及淮海路。 小区拥抱约6万平方米湿地景观，丰富地势密集种植，为孩子形成自然天堂；畅享约10万平方米大型运动主题公园，游泳、垂钓、打网球等运动随心享受；更有大城成熟商业和教育体系全面支持——集巴黎春天、万得城、乐购、一兆韦德、锦绣假日酒店为一体的成山路花园商业街和大型商业锦绣嘉年华，市级示范锦绣东方幼儿园和上南中学东校等，配套一应俱全，全方位完美居家。 |
龙湖郦城MOCO国际位于龙湖郦城国际社区之内，是嘉定新城的首个50万平方米城市综合体，社区中包含有龙湖郦城国际公馆、龙湖郦城蓝湖香颂、龙湖郦城蓝湖郡以及MOCO四重组团。 龙湖郦城国际社区保留了原生天然地貌，循势而建。社区中贯穿着3条水系，将整个社区自然分割成东西两岸。整个社区另配套有1万平方米的大规模邻里中心，形成“4+1”模型，使之成为嘉定新城的新地标，促进了整个板块的发展。同时项目配有2万平方米的街区商业为整个社区赋予了全新的活力与动力。为未来居住者提供丰富的社区活动、多样的生活方式。 龙湖郦城MOCO国际周边立体交通环绕，辐射虹桥交通枢纽，长三角交通集聚，A5、A30、A11、A12、周边嘉闵高架、S6沪翔高速、S5沪嘉高速、G1501上海绕城、G15沈海高速、宝安公路等，可以快速通达到市中心各大CBD，同时轨交11号线也弥补了郊区到市区的长途跋涉，便捷的交通网络更是将这座新城与传统市中心的距离拉近了。 龙湖郦城MOCO国际主推40-60平方米精装酒店式公寓，每平米装修2500元，更有将近20种精装户型可供业主选择。MOCO是此次上海龙湖提出的全新居住理念，是一种赋有宜商宜住理念的小镇，倡导时尚、轻松、自由而具弹性的生活方式与态度。项目无论是自住、投资，亦或是出租、创业，给了业主N种自由空间的无限组合。 |
绿地东海岸时代广场，总建筑面积达6.6万方，集沃尔玛超市、时尚餐饮、休闲娱乐、特色商业于一体，是目前迪士尼核心旅游圈唯一高端商业综合体。 项目距上海迪士尼乐园仅约6公里，距浦东机场仅约4公里，近距离掌控唯一贯穿主题乐园与机场的航城路，奥斯莱斯、上海东站、地铁2号线延伸段环伺周围，汇聚八方客流。人气餐饮旺铺，80-150㎡主力面积，灵动空间多重选择。5.5m层高，一层价格享受两层空间。轻松入驻，商机在握！ |
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