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浦江坤庭
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浦江坤庭
闵行浦江镇大体量老盘，近黄浦江
已售完
8号线
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浦江坤庭图解看房 闵行轨交利好项目实探
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浦江坤庭2012年首开价格仅17000元/平，如今高到63000元/平，不到5年时间上涨了370%，此项目完美阐释了轨交的利好。
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项目既然能在5年近乎翻两倍自然与其优势分开不开：毗邻8号线、公园环绕、配套齐全，更是难得的江景房。
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那么这个项目如何实现房价迅猛上涨的呢？起地段在房价中又扮演了什么样的角色呢？
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浦江坤庭地处闵行浦江镇核心板块，西侧濒临黄浦江，虽然不是一线临江，但是高层还是可以俯瞰浦江盛景。
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闵行的交通在远郊各区中算是比较发达的，而项目所在板块有直通市区的8号线贯通，出行非常便捷。
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项目区位条件相对nice，小区内部的设计及规划能否7与之匹敌呢？来看一下项目的整体设计！
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项目总规划近10万方，是一个由别墅和小高层住宅共同组成商住综合体区域，目前在售的是12、13、19、20、21号楼。
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社区绿化率高达40%，容积率低至1.16，建筑整体风格为意式风情，是一个既有情调又适宜居住的社区。
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开发商的匠心独制不仅提现在小区格局上，更提现在产品上，一起来看下产品究竟有什么样的独到之处！
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这套是3室2厅2卫127平米户型，不仅做到了3开间朝南，保证通风和采光；还实现了高得房率，居住舒适度较高。
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这套是98平2室2厅1卫户型，比较好的是客厅与餐厅及厨房形成了南北通透的格局，通透性较好。
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项目周边的配套能否满足业主的生活需求了，其便捷程度又是如何呢？
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项目距离8号线地铁站点仅1.5公里，步行大约18分钟左右；附近更有多辆公交线路环绕，区域整体通达性比较高。
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项目自带7000多平的商业街和6000多平的会所等多功能于一体的大型商业区，休闲、购物、娱乐一应俱全。
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除了自带商业，周边还有中国大型商业中心环绕，如卜蜂莲花(浦江店)、绿地沃尔玛广场等，生活购物相对便捷。
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