网友评分 |
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综合评分64分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分335人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.80元/月/平方米 |
13元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝山区罗迎路800弄 |
福建北路228弄 |
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交通状况 |
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地铁：7号线美兰湖站 公交车：罗南站，宝山16、宝山21、松嘉线路 自驾车：南北高架转沪太路 |
1、南北高架天目路出口下，往东走到海宁路，到西藏路右转，到曲阜路口。 2、延安高架西藏路出口下，往南到西藏路曲阜路口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,12号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2015年04月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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宝山房管(2013)预字0000249号 |
静安房管(2020)预字0000103号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.5 |
3.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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688户 |
92户 |
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建筑面积 |
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214443.39㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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102246.1㎡ |
73474㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于静安西藏北路板块 |
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车位数 |
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870 |
305 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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罗店 |
不夜城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：罗店中学、 幼稚园：中福会幼儿园 综合商场：世纪联华、大润发 银行：建设银行、农业银行、交通银行等 医院：罗店医院 其它：皇冠假日酒店、国际会议中心 |
中小学：格致中学、光明中学、市北中学、上海市闸北区第一中心小学；综合商场：恒隆广场、梅龙镇广场、中信泰富、新世界广场、中粮上海大悦城；幼稚园：上海市音乐幼儿园、南京东路幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园、北站幼儿园、南林幼儿园、风华幼儿园、温州路幼儿园、温州路幼儿园、天目西路幼儿园；银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、交行北京东路支行、建行福建路支行、中行北京东路支行、招商银行、深发展银行、中信银行；邮局：浙江北路邮政所、黄埔邮政支局、中国邮政天潼路包裹经营部、上海市邮政公司；医院：外滩地段医院、上海市口腔病防治院、上海市黄浦区中医医院、南京东路地段医院、上海市仁济医院； |
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内部配套 |
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暂无 |
华侨城苏河湾有小区内部配套。 |
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周边景观 |
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美兰湖、诺贝尔公园 |
中央公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央公园 |
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周边医院 |
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罗店医院 |
上海市仁济医院、上海市黄浦区中医医院 |
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周边学校 |
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学校：罗店中学、 幼稚园：中福会幼儿园 |
格致中学、光明中学、市北中学，上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：7号线美兰湖站 公交车：罗南站，宝山16、宝山21、松嘉线路 自驾车：南北高架转沪太路 |
地铁8号线曲阜路站，10号线天潼路站，12号线(在建) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海顺驰置业有限公司 |
华润置地（上海）有限公司 |
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投 资 商 |
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中华企业股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中华企业物业管理公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金丰易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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美兰湖中华园铂珏公馆位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路以东、东临上海最大的美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场，规划路以西、规划河道以南、美丰路以北。 项目建设用地面积： 102246.1平方米、总建筑面积：214443.39平方米、容积率：1.5、总套数：688套、绿化率：35%、车位配比：1：1.2；共设计22栋住宅，设计有住户688户。 建筑单体设计共有A房型、B房型、C房型、D房型四种户型，面积分别为161平方米、210平方米、250平方米、300平方米，以210和250平方米的户型为主，均为地下一层及地上八层(4栋九层)。 项目为大平层高品质生活社区，采用经典而优雅的法式建筑风格，以高端的格调、高规格的材质、绚丽的色彩、豪华的尺度及丰富的细部错落掩映于园林之中，使小区洋溢华贵与气度的品质感。项目外立面全部采用干挂石材，使用KARAMORI GOLD将社区装扮的更美观而又高雅。小区中央建设一个千余平米的度假型泳池，流畅的线条凸显着造型感，各类功能的组合，成就了浪漫而又惬意的度假环境，更好的渲染了整个社区的环境。小区设置了全方位立体化的智能化系统，更引入了国际知名MOX家居智能体系，让您的生活在尊贵中，更享私密。 该项目开发商上海顺驰置业有限公司，是中华企业股份有限公司旗下的项目公司。 |
苏河湾中心润府是华润置地在上海市中心区域打造的综合体项目。东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，沿上海母亲河—苏州河1公里岸线，拥有轨道交通8、10、12换乘点，交通便捷。项目东临外白渡桥800米，与邮电总局、浦江饭店(原礼查饭店)、外滩相连，与陆家嘴金融贸易区相隔。 整个项目由Foster+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、的概念。 |
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