网友评分 |
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综合评分65分296人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分55分153人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.1元/月/平米 |
5.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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淡家浜街188号 |
静安区彭江路333号（近平型关路） |
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交通状况 |
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地铁九号线松江大学城站 |
交线：46路, 46路区间, 79路, 95路, 222路, 312路, 322路, 741路, 849路, 912路, 951路共和新路彭江路站，758路彭江路共和新路站，79路, 951路灵石路共和新路站；轨交：1号线汶水路站、上海马戏城站；自驾：南北高架、内环高架、中环高架 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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松江房管（2013）预字0000455号 |
静安房管(2018)预字0000443号 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.50 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1505户 |
1558户 |
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建筑面积 |
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178021㎡ |
216110㎡ |
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占地面积 |
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57733㎡ |
96039㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大宁板块内纯熟配套住宅 |
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车位数 |
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1197 |
1818 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.03 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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松江新城 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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万达广场、迪卡侬(在建)、上海富悦酒店(在建)、上海外国语大学附属小学、第一人民医院松江分院 |
中小学：大宁国际小学总部、风华初级中学综合商场：久光百货、大宁国际商业广场幼稚园：大宁国际幼儿园邮局：共和新路邮政支局医院：上海第十人民医院、上海中医院、妇幼保健医院其他：上海大学、温哥华电影学院、大宁灵石公园、闸北公园、上海马戏城、海上文化艺术中心、闸北体育场、协信中心、环上大国际影视园区 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
闸北公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
大宁灵石公园 |
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周边医院 |
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上海市第一人民医院松江分院 |
第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 |
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周边学校 |
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松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学 |
中小学：闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 幼稚园：大宁国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨交：9号线松江大学城站； 公共交通：星路茸盛路站：1803路、松江11路、松江21路、松莘线b线 |
1号线汶水路站、上海马戏城站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万茸置业有限公司 |
中国金茂控股集团有限公司 |
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投 资 商 |
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上海万科房地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业有限公司 |
金茂物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科幸福系全能生活城 —— 万科•梦想派 万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内，临近九号线大学城地铁站，不仅基础设施建设相对全面完善，更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方，社区商业面积近3000方，合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘，并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性，以及提升首置首改客户的居住舒适度。主力产品为74平米两房，85平米“2+1”成长空间，110平米三房。 万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目，通过在户型、景观、配套等产品力上的提升，强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象，解决购房者在购房过程中可能会考虑到的种种生活问题，体现万科对生命的理解。万科梦想派强调生活讲究，不将就，传递在能力所及范围内持续追求更高生活品质，实现关于生活幸福的梦想。 |
大宁金茂府位居上海中环内，新静安大宁板块。周边公园、商业、教育、医疗配套完善，生活便利。项目旁2.5万方金茂中央绿地，现已呈现。科技人居荣膺“英国BREEAM认证”、“绿色建筑三星标准认证”双认证，达到温度、湿度、空气、声音、水和光线六大维度的舒适。生活更节能、更健康。社区内约2000㎡会所，金茂物业提供贴心服务。约112-203㎡三房、四房户型，科学设计充分利用面积，在空间、收纳、套房等方面均做到升级，多重户型可完美适合各年龄层家庭的多种选择，12大科技系统全屋覆盖，生活于此，更多健康舒适感受。 |
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