网友评分 |
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综合评分65分296人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分75分208人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.1元/月/平米 |
住宅：2.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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淡家浜街188号 |
文翔路3588弄 |
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交通状况 |
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地铁九号线松江大学城站 |
自驾车路线：延安高架—A9—赵巷出口-左转走嘉松公路—文翔路-至文涵路口即到；延安高架-内环-沪闵高架-A8沪杭高速公路-松江大学城出口-文翔路-文涵路交界即到；,地铁9号线松江大学城或松江新城站；,文涵路,文翔路,辰塔路,广富林路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月21日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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松江房管（2013）预字0000455号 |
已拿证 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年02月02日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.50 |
0.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1505户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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178021㎡ |
186000㎡ |
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占地面积 |
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57733㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
松江新城花园围合住宅 |
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车位数 |
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1197 |
1090 |
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车位配比 |
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暂无 |
19:109 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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松江新城 |
松江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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万达广场、迪卡侬(在建)、上海富悦酒店(在建)、上海外国语大学附属小学、第一人民医院松江分院 |
就医条件:上海第一人民医院 就学条件:松江二中、上师大外语附中、华师大松江实验中学等;新区实验幼儿园、恒杰幼儿园; 商业环境:易买得、家乐福、乐购、开元广场等 |
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内部配套 |
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暂无 |
4020平米社区会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
广富林文化遗址 |
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周边公园 |
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暂无 |
广富林文化遗址 |
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周边医院 |
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上海市第一人民医院松江分院 |
上海第一人民医院 |
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周边学校 |
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松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学 |
松江二中、上师大外语附中、华师大松江实验中学等;新区实验幼儿园、恒杰幼儿园; |
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周边交通配套设施 |
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轨交：9号线松江大学城站； 公共交通：星路茸盛路站：1803路、松江11路、松江21路、松莘线b线 |
地铁9号线松江大学城或松江新城站；自驾车路线：延安高架—A9—赵巷出口--左转走嘉松公路—文翔路--至文涵路口即到；延安高架--内环--沪闵高架--A8沪杭高速公路--松江大学城出口--文翔路--文涵路交界即到；文涵路,文翔路,辰塔路,广富林路。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 安保系统:小区闭路电视监控系统、红外防盗系统、电梯通话及监视 其他配置:三相供电;市政供水; 内墙：立邦涂料; 供气：城市天然气; 卫生间：天花：现交混凝土楼板； 地面：细石水泥砂浆； 墙面：白色立邦涂料； 给排水： PVC管 外墙:高级面砖; 走廊:大理石; 进户门:防盗门; 窗材:断桥隔热铝合金; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万茸置业有限公司 |
上海中欣长远房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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上海万科房地产集团有限公司 |
香港亚联国际有限公司；上海浦东商业建设有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业有限公司 |
上海怡东物业管理有限公司(港资) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科幸福系全能生活城 —— 万科•梦想派 万科梦想派位于松江新城板块国际生态商务区内，临近九号线大学城地铁站，不仅基础设施建设相对全面完善，更拥有万达广场大型商业配套。项目住宅总建面约14万方，社区商业面积近3000方，合计套数约1600套。项目定位第一居所大盘，并作为万科幸福系产品的代表作面世。项目产品定位突出项目配套优势所带来的自住便捷性，以及提升首置首改客户的居住舒适度。主力产品为74平米两房，85平米“2+1”成长空间，110平米三房。 万科梦想派作为上海万科进入松江的第二个项目，通过在户型、景观、配套等产品力上的提升，强化万科幸福系好产品、好服务、好品质、轻松拥有的形象，解决购房者在购房过程中可能会考虑到的种种生活问题，体现万科对生命的理解。万科梦想派强调生活讲究，不将就，传递在能力所及范围内持续追求更高生活品质，实现关于生活幸福的梦想。 |
上尚缘紧临松江大学城，距离大学城地铁站大概三公里路，周边生活配套比较完善，最大的亮点是有多所国内知名高等院校，比如上海外国语学院、华东政法学院、立信会计学院、对外贸易学院、东华大学、复旦大学艺术视觉学院、松江二中、上师大外语附中。 项目共1500多户，占地20万平方米(300亩)，总建筑面积18.6万平方米，容积率为0.88，绿化率约为45%-50%，停车位的比例超过1：1，地面车位共1090个(未包括地下停车位)。会所一栋。项目在格局上摒弃了老上海弄堂的格局，以花园围合的现代布局。 |
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