网友评分 |
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综合评分70分196人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分71分398人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.05元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝山区月富路218弄（月巷路与川巷路交汇处） |
浦江镇浦秀路1536弄 |
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交通状况 |
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10余条公交线路，及地铁1、3号线 |
轨交8号线（浦江镇站）、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路：浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站 |
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轨道交通 |
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3号线,1号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2013年09月01日 |
2014年11月30日 |
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销售许可证 |
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宝山房管(2013)预字0000359号 |
闵行房管(2012)预字0314号 |
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入住时间 |
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2015年04月 |
2013年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年05月 |
2010年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.4 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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831户 |
1414户 |
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建筑面积 |
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115747㎡ |
84630㎡ |
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占地面积 |
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59036㎡ |
83067㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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665 |
1400 |
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车位配比 |
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0.8 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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月浦 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：月浦三小、淞浦中学、宝钢三中 综合商场：世纪联华、吉买盛等 幼稚园：马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园 儿童娱乐设施 |
浦江新城50万㎡滨水商业中心(在建)，大型卖场卜蜂莲花、沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓 农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄 威尼斯水岸、中意文化广场、都灵广场 河滨绿地 同仁医院门诊部 中小学：浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学 幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 社区内花园 |
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周边景观 |
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自然景观河 |
河滨绿地 |
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周边公园 |
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月浦公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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中冶医院、宋庆华口腔诊所 |
同仁医院门诊部 |
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周边学校 |
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月浦三小、行中中学、月浦四村幼儿园、淞浦高中 |
中小学：浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学 幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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临近1号线富锦路站、3号线江杨北路站 |
轨交8号线(浦江镇站)、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路：浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构、剪力墙结构； 外墙：STUCOO涂料，釉面砖，砂岩，黄锈石； 门窗：断桥铝合金 |
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电 梯 数 |
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一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海福沁置业有限公司 |
上海保利建衡房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海静安城建投资有限公司 |
保利地产集团 |
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物业公司 |
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上海静安城建投资物业有限公司 |
上海保利物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海静投资产经营有限公司 |
同策咨询,上海保利建衡房地产有限公司 |
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广告公司 |
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中瑞 |
PLUS博加广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光美林位于上海市宝山区月浦镇，周边道路交通比较便捷，周边有轨交1/3号线，15分钟可达轨道交通一号线富锦路站，自行驱车前往市中心也非常便捷，蕰川路连接南北高架，S20外环线连接两大机场，25分钟就可以到达虹桥机场。 项目由15栋10~14层小高层组成，户型有一房、二房及三房，基本采用两梯三户设计。小区绿化率高达55.14%，丰富的绿化景观层次，多种色叶植被花卉，大大增强了小区的整体视觉体验。纯正的西班牙风格建筑，品质较高。 项目周边生活配套齐全，200米内有便利店、药店、大中型餐饮等，800米内有菜场，1500米有世纪联华、吉买盛等，周边车程5分钟，就有北上海购物中心、15分钟到达宝山万达广场等成熟商圈。区域内从幼儿园到中学名校众多，优质教育配套集中，马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园、月浦三小、淞浦中学、宝钢三中等知名学校都在3公里范围内。 |
保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离约17公里，为距市中心最近新城。 保利茉莉公馆传承了新镇意式建筑的风貌特点，以进口石材立面 、意式十字宫廷皇家园林景观打造出区域内最纯粹的意式田园风格高端人居社区。其中，住宅产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅，生态花园电梯洋房和小高层公寓，产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所，包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等，大大提升了业主的生活品质。 |
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