网友评分 |
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综合评分71分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分116人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
1.35元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙翔路728号（近松卫南路） |
卫零北路516号（近龙翔路路口） |
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交通状况 |
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22号线金山卫站、莲卫专线、金山5路、金山8路、上石线、石漕线、G15沈海高速 |
轨交：22号线金山卫站。 自驾：项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里，便捷连接沪金高速、新卫高速等，可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一，便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路，车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交：小区门口即有金山3路、金山6路的站点，为社区居民的出行提供了极大便利，像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来，让社区业主有了更多出行的选择。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月26日 |
2014年11月 |
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销售许可证 |
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金山房管(2013)预字0000598号 |
金山房管(2013)预字0000385号 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.98 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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467户 |
478户 |
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建筑面积 |
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50500㎡ |
48000㎡ |
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占地面积 |
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21800㎡ |
36973㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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305 |
349 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金山新城 |
金山新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划) 综合商场：乐购、百联、欧尚超市、卜蜂莲花、石化百货、瑞鑫百货 幼稚园：金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园 邮局：中国邮政 医院：复旦大学金山附属医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
建有小区会所，内有恒温泳池、健身房、桑拿、瑜伽、SPA、儿童教室，并在社区安排有篮球场、网球场、儿童游乐场设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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金山医院 |
复旦大学金山附属医院 |
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周边学校 |
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金山初级中学、金山小学、新金山国际幼稚园、上海总工会幼儿园 |
中小学：金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划) 幼稚园：金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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22号线金山卫站、莲卫专线、金山5路、金山8路、上石线、石漕线、G15沈海高速 |
轨交：22号线金山卫站。 自驾：项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里，便捷连接沪金高速、新卫高速等，可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一，便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路，车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交：小区门口即有金山3路、金山6路的站点，为社区居民的出行提供了极大便利，像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来，让社区业主有了更多出行的选择。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海致仁置业有限公司 |
上海振丰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海乐居物业管理有限公司 |
上海深和平物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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同策房产咨询股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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晶珑俪榭位于金山区新城核心版块，座落于金山城市发展轴松卫南路与龙翔路交汇处，直面红星美凯龙，距离在建中的金山万达广场不到800米，与22号线仅3公里，距离城市沙滩也仅5分钟的车程，项目位置得天独厚。 项目东起海芙路、北至松卫南路、南接龙翔路、北邻 “金域蔚蓝”项目，总建筑面积5.05万平方米，项目由四幢楼组成，每幢楼三至九楼为Loft，建筑面积约为2.8万平方米，约467套。一、二楼为沿街商铺。 |
水韵悦城是由香港捷丰集团的全资子公司上海振丰房地产开发有限公司在融合水韵特点基础上打造的一个幸福升级社区。小区不但拥有金山新城核心区所具备的地段及学区优势，同时在规划中建设有小区自己的会所，会所内部设有室内恒温泳池、健身房、瑜伽、SPA、儿童教室设施，可以让业主在社区内即可享受星级的配套服务，是目前金山新城在建小区中唯一具备会所服务的社区，也是目前金山区在建高端社区的代表。 |
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