网友评分 |
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综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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8元/月/平米 |
1.68-1.68 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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青浦朱家角绿湖路599弄 |
上海市杨浦区控江路1500弄 |
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交通状况 |
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地铁：17号线东方绿洲站 （规划2017年通车） ；自驾：距人民广场50公里车行60分钟，距虹桥机场23公里车行25分钟 |
控江路,220，318，592，6，70，14,8号线;,凤城路,控江路,江浦路,本溪路 |
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轨道交通 |
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17号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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2015年03月 |
2004年01月20日 |
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销售许可证 |
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青浦房管(2014)预字0000190号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年01月 |
2005年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.3 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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81户 |
775户 |
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建筑面积 |
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26410.91㎡ |
121000㎡ |
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占地面积 |
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91595㎡ |
43000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:370车位数:地上170个;地下200个; |
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车位配比 |
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1:2 |
0.4 |
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供暖方式 |
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地源热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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朱家角板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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朱家角古镇、世纪联华、农工商大卖场；河鲜一条街、荷花垛、朱家角古镇；皇家金煦花园酒店、中信泰富锦江酒店、东方绿舟宾馆、东方绿舟别墅酒店等 |
公建配套:超市、太阳能温水泳池、网球场、篮球场 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市、太阳能温水泳池、网球场、篮球场,1,5000,网球场;棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区中心绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
杨浦公园 |
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周边医院 |
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朱家角人民医院 |
新华医院 |
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周边学校 |
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小学：朱家角小学、沈巷镇中心小学 中学：朱家角中学、东湖中学、珠溪中学 幼稚园：朱家角幼稚园 |
控江中学、铁岭中学、凤城中学、黄兴中学、鞍山中学、教师进修学院附属学校、双阳幼儿园、凤南新村幼儿园、同济大学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁17号线东方绿洲站 (规划2017年通车) 距人民广场50公里车行60分钟 距虹桥机场23公里车行25分钟 |
控江路凤城路(公交站),黄兴路控江路(公交站),延吉西路黄兴路(公交站),控江路黄兴路(公交站),延吉西路江浦路(公交站),靖宇南路控江路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海丰茂置业有限公司 |
上海新凤城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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上海上实房地产开发 |
上海住宅科技投资股份有限公司 |
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物业公司 |
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上海上实物业管理有限公司 |
西部集团 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居(中国) |
榕泰策划 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上实 和墅地处青浦朱家角淀山湖畔，作为西上海环虹桥枢纽区域的一颗绿色明珠，其拥有无与伦比的优越生态环境及上海唯一的水资源保护地淀山湖，区域集合了乡村高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、东方绿舟、太阳岛国际旅游度假区等多个休闲娱乐基地，现在已成为上海大型的旅游胜地之一，其宜居性不言而喻。 上实 和墅，择取淀山湖畔、高尔夫果岭旁，建筑高品质别墅项目，正是看好了整片大虹桥未来的发展，以及其对于高端人士的集聚力，可谓是提前预备好一片能让其舒适的生态别墅社区。 随着虹桥综合交通枢纽的落成，作为上海西引擎的大虹桥正逐渐展示出其通达世界的经济魅力。伴随“世界最大会展中心”——中国博览中心国际会展场馆的建设，一幅可预见的上海国际贸易中心远景图也已跃然纸上。 上实集团不惜巨资精选具有SPF组织认证的北美优质木材，雕琢淀山湖畔仅81席木结构独栋别墅，并特别邀请日本住友林业担纲设计顾问、加拿大木业协会全程技术指导，独为城市财智阶层打造媲美世界潮流的低碳独墅作品，并荣膺英国皇家特许测量师学会RICS大奖等多个国内外奖项。 项目规划81栋独栋别墅，面积280—390平方米；附赠150-236平方米地下室；花园面积户均占地1亩。 价格：1000-1300万/一栋 详询项目销售中心；021-59233030 |
项目介绍: 小区位于本案为北靠本溪路、南至控江路，东临凤城路，西临江浦路。毗邻繁华的鞍山路商业圈。该案是内环线内不多的联体别墅，高层，酒店式公寓混合型小区，它是杨浦区品质较好的楼盘之一。小区所在的控江路一段环境幽静，树木茂盛，闹中取静。距离地铁站点、控江路商业街核心区很近。 景观:小区中心绿化 |
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