网友评分 |
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综合评分68分183人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：3元/月/平方米，别墅：3.6元/月/平方米 |
联排别墅4.5元/月/平米，江景洋房5.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区川沙路5999号（近川周公路） |
徐汇区望月路900弄 |
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交通状况 |
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2号线川沙站、公交：632路（川沙路川周公路站）、628路（川沙路川周公路站）、991路（川沙路川周公路站）、川芦专线（川沙路川周公路站）、申川专线（川环南路川沙路站），华夏高架、迎宾高速。 |
轨道交通：15号线、3号线 公交： 770、958、731 |
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轨道交通 |
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2号线,11号线 |
3号线,15号线 |
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开盘时间 |
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2014年09月13日 |
2014年06月 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2014)预字0000438号 |
沪房地徐字2012第009199号 |
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入住时间 |
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2016年01月 |
2012年08月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年02月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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叠拼别墅,高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1234户 |
108户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
220000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
124 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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川沙 |
徐汇滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、 川沙社区卫生服务中心 南门幼儿园、西门幼儿园、园西幼儿园、小区幼儿园(待建) 高中：川沙中学、新船中学 初中： 川沙中学华夏西校、川沙中学南校、 侨光中学、五三中学 小学：川沙南校、观澜小学、侨光中学、 川沙实验小学、 |
医院：大华医院 银行：上海银行、中国银行、中国农业银行 ； 小区设有商业会所(健身房、美容美发、超市等) 社区配套：华泾商业中心、华泾体育中心、望月湖公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
教育：上海市徐汇区果果幼儿园、上海市徐汇区印象幼儿园、金贝贝幼儿园、上海小学、逸夫小学、上海中学初中部、华育中学、 位育中学 |
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周边景观 |
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暂无 |
望月湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
望月湖公园 |
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周边医院 |
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上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、 川沙社区卫生服务中心 |
医院：大华医院 |
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周边学校 |
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南门幼儿园、西门幼儿园、园西幼儿园、小区幼儿园(待建) 高中：川沙中学、新船中学 初中： 川沙中学华夏西校、川沙中学南校、 侨光中学、五三中学 小学：川沙南校、观澜小学、侨光中学、 川沙实验小学、 |
教育：上海市徐汇区果果幼儿园、上海市徐汇区印象幼儿园、金贝贝幼儿园、上海小学、逸夫小学、上海中学初中部、华育中学、 位育中学 |
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周边交通配套设施 |
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2号、11号双地铁线，华夏高架、迎宾高速 |
公交770、958、731公交车 |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
1、外墙： 高级面砖为主，涂料为辅。 2、前后入户平台：花岗石地面。 3、露台：装饰花架、防滑地砖、不锈钢玻璃栏杆及铝合金装饰栏杆。 4、中庭：防滑地砖。 5、庭院：装饰铁艺门及栏杆、花岗石庭院围墙柱、户与户之间绿篱分割、地面铺设草坪，种植观赏性植物。 6、安全及防盗系统：小区物业范围内设电子围栏报警；闭路电视监控、电子巡更、停车库管理、单元入口设 可视对讲门禁系统。 室内部分： 1、分户门：主入户门选用豪华实木钢板复合子母门配门套、豪华门锁，次入户门选用豪华实木钢板复合门配 门套、豪华门锁，地下车库入户门选用豪华防盗门，室内其他门预留门洞。 2、窗户：外立面门窗选用优质铝合金窗框配中空LOW-E玻璃。 3、室内天花：建筑腻子批白。 4、阳台：地面铺设防滑地砖，护栏采用不锈钢玻璃栏杆，阳台门用优质铝合金窗框配中空LOW-E玻璃。 5、内墙墙身：室内所有房间、客厅墙身均为建筑腻子批白，厨房、卫生间墙面均为水泥砂浆粉刷。 6、地面：细石混凝土找平。 7、楼梯：水泥砂浆粉刷。 8、厨房：预留排油烟机排风口。 9、燃气装置：每户预留燃气管管道接口及燃气表(按燃气公司相关规定办理申请手续，费用自理) 10、水电设施：每户室外均设独立电表、水表、配电箱各一个，采用市政管道供水系统。 11、卫生间：预留给水、排水主管接口及地漏。厨房预留给水、排水主管接口。 12、弱电配置：每户设置弱电箱，每户客厅和主卧设置电话、宽带、有线电视终端，其余卧室管道预留到位。 13、电梯：上海三菱电梯。 14、安全及防盗系统：家庭安防系统。 15、地下室卫生间采用单独污水泵排放。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海迅腾博房地产开发有限公司 |
上海盈旺房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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阳光城集团 |
香港永新集团 |
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物业公司 |
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阳光城物业管理有限公司 |
上海东湖物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光城愉景湾项目位于川沙路5999号，周围基础性配套：家乐福、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东新区人民医院，2号线川沙站、公交：632路(川沙路川周公路站)、628路(川沙路川周公路站)、991路(川沙路川周公路站)、川芦专线(川沙路川周公路站)、申川专线(川环南路川沙路站)，华夏高架、迎宾高速。 |
印象欧洲别墅，即将于2014年上半年盛大公开。自公开以来，印象欧洲以徐汇南22万方大型社区的成熟配套、知名房企品牌力、高性价比的产品力等综合优势，创下沪上楼市公寓热销神化。红盘之后，印象欧洲载誉加推高端别墅产品，作为徐汇罕见的高品质低密度别墅社区，印象欧洲别墅·滨江108兼具了城市繁华便捷的设施配套、优质的城市区位，以及别墅的空间尺度和别墅独有的生态环境，将城市的繁华便捷和别墅的自然舒适有机结合，出入繁华，退守自然，创造一种全新的城市别墅生活方式。 本次推出的印象欧洲别墅分为联排别墅和江景洋房两大产品系，仅108席臻品待售。联排别墅主力面积400平米左右，奢享前后花园、大尺度观景露台、双车位设计等超值空间附赠，礼献城市高端精英圈层。江景洋房主力面积220平米，一线临江、超阔面宽客厅、一梯一户、甄选精装震撼空间尺度，犹然而生从容俯瞰一座城市的气度。 据悉，目前别墅样板间正在精装修中，欢迎预约品鉴。 |
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