网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.89元/月/平米 |
0.6-1.3 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杭州湾大道龙翔路交汇处 |
上海市普陀区金沙江路2348弄 |
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交通状况 |
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22号线金山卫站、莲卫专线、金山5路、金山8路、上石线、石漕线、G15沈海高速 |
金沙江路,67、76、567、765、707、858、沪北,真北路,金沙江路,祈连山南路,虬江河 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月16日 |
2000年12月29日 |
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销售许可证 |
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金山房管(2014)预字0000812号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年05月 |
2002年10月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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599户 |
400户 |
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建筑面积 |
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270000㎡ |
90000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金山新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：金山初级中学、金山小学、新金山国际幼稚园、上海总工会幼儿园 综合商场：金山万达广场、欧尚、自带商业配套 银行：中国银行、工商银行 医院：金山医院 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,0,0,棋牌室; |
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周边景观 |
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金山海滩 |
长风公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
长风公园 |
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周边医院 |
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金山医院 |
绿地医院、长风街道医院 |
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周边学校 |
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金山初级中学、金山小学、新金山国际幼稚园、上海总工会幼儿园 |
豪园幼儿园(雅苑部),童梦谷成长营,长征中心小学,北石路幼儿园(豪园分园),普陀区豪园幼儿园,上海市丰庄中学 |
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周边交通配套设施 |
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22号线金山卫站、莲卫专线、金山5路、金山3路 |
祁连山南路(地铁站),清峪路花家浜路(公交站),金沙江路祁连山南路(公交站),棕榈路花家浜路(公交站),清峪路丰庄路(公交站),金沙江路丰庄路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海洪美置业有限公司 |
上海弘象置业有限公司` |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
自管 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海恒络房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金山红星国际广场是由红星集团投资开发的，作为地标级城市综合体项目,总建筑面积约27万方,分为12.8万方商业集群和5.5万方城心华宅(红星紫郡)两大组团。其中商业集群由5.7万方红星美凯龙家居MALL、2.6万方时尚家居街(家居生活广场) 及3.2万方玫瑰天街(风情商业街) 构成。商业集群开发商50%实力自持，品牌保障，其余部分旺铺销售。 项目建成后，不仅将服务金山100万人口，临近的平湖、嘉善、奉贤三地距离金山在半个小时至一个小时车程，且均缺乏中高端家居卖场，建成后更可辐射其约200万人口！市场前景十分广阔！ 红星凯龙家居MALL，建筑面积5.7万平米。由开发商自持经营，目前红星美凯龙家居Mall是集团统一招商的，红星美凯龙就是红星国际广场最大的业主，小业主跟随红星国际广场赚钱非常放心。每新开一个家居MALL，未启动招商前，就与近80%的原有商户达成合作意向。现在固定和红星美凯龙合作的家居建材品牌超过5000个，品牌实力保证。 红星美凯龙金山旗舰店共七层，地下一层，地上五层局部六层，地下层高为5.5米，地上一层为5.75米，二层至六层均为5.2米，计划于2015年开业。我们采用红星美凯龙的第八代家居MALL规划理念：强调的是公园式环境、集购物、餐饮、休闲、娱乐、服务五大功能于一体的体验式购物及时尚化运营。 时尚家居街，作为红星美凯龙家居MALL的副馆，所有红星美凯龙主MALL进不去的品牌都将落户于此。坐拥松卫南路、龙山路两大主干道，总建筑面积2.6万平方米，整个时尚家居街采用空中连廊设计，把MALL与家居街完美结合，交通动线清晰、商铺无死角，使得整个红星国际广场商业集群共享庞大客流，使广大投资者有了更多保障，与整个红星品牌紧密相连，并且我们不同于别的开发商，我们将更多的沿街位置留给业主，以红星品牌吸引客户，客流共享，利益共享。时尚家居街和主MALL一起由红星美凯龙专业商管团队统一经营管理，分为A、B、C、D四个区，商业主力面积为70㎡，通过合理的面积控制，将我们的投资门槛降到最低，从而使更多的人能分享到红星的创富机会。本次首推C、D区。 商铺街铺占比大，一层挑高5.75米，二层、三层4.5米，进深12米左右，结构为框架剪力墙，可自由组合。顶层还附送露台。我们的时尚家居街未来为全顶棚设计，不管刮风下雨均能顺利营业，实现全天候的经营状况。 城心尚品华宅-红星紫郡。共9幢17F-18F的公寓，1到8号楼为17层，9号楼和10号楼为18层，外立面为经典三段式立面的新古典主义风格，并配置尊崇的入户大堂，抗震等级7级。主力户型为80㎡两房和90—105㎡三房，板楼，明厨明卫，得房率80%左右。产品优点：板楼、房型方正，南北通透，全明格局、两梯四户、层高3米、高附赠，高性价比。作为城市综合体，红星的住宅享受的是便捷的交通和整个红星国际广场商业带来的繁华便利。让您真正体会到出则繁华，入则静谧的城市中心生活。 |
暂无 |
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