网友评分 |
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综合评分63分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分184人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.95元/月/平米 |
4.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东煦路90弄（靠近浦东北路） |
浦东金海路3333号 |
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交通状况 |
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轨交：6号线东靖路站（约900米，步行15分钟）、轨交12号线东陆路站 公交：浦东15路东靖路站、东周线莱阳路站近东靖路、405路东葛路东鑫公寓站、406路莱阳路站近东靖路及971路东靖路站近浦东北路 |
轨道交通12号线延伸段规划 （预计在2012年通车）；公交：991路民雷路站；630路、790路，蔡陆专线民耀路站 |
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轨道交通 |
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6号线 |
12号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2014年12月19日 |
2010年12月16日 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2014)预字0000776号 |
浦东新区房管(2010)预字0711号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.3 |
0.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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534户 |
300户 |
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建筑面积 |
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83600㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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26600㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高桥 |
曹路 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:东沟小学(对口，约900米)，高桥东陆学校(中学，约200米)，成功教育东沟实验学校及东沟中学(东波路，约1.5公里) 综合商场:东沟菜场(东高路，约800米)，乐满加超市菜场(莱阳路，约200米)易而盛超市(东靖路浦东北路约600米)，世纪华联全国连锁(东高路约900米)，家乐福巨峰店(巨峰路芳城园二区，约2.5公里)，红盛广场(东陆路，约2公里) 幼稚园：天虹幼儿园(连城新苑，约200米)，东旭幼儿园(东靖路莱阳路，约400米) 银行：民生银行(连城新苑ATM ，约500米)，农业和农商银行(城市华庭柜面，约1.5公里)，农行(东靖路浦东北路ATM 约600米) 医院：第七人民医院(外高桥约6公里)，沪东医院(沪东路约4公里)，高行社区卫生服务中心(东高路约2.5公里)，长海医院(杨浦长海路约6公里） |
中小学：龚路中心小学、英国德威学校、协和国际学校、建平中学(在建) 综合商场：世纪联华、家乐福、农工商超市(在建) 幼稚园：好时光幼儿园 银行：建设银行、农业银行 邮局：川沙路中国邮政局 医院：仁济医院、长征医院（在建） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：第七人民医院(外高桥约6公里)，沪东医院(沪东路约4公里)，高行社区卫生服务中心(东高路约2.5公里)，长海医院(杨浦长海路约6公里） |
仁济医院、长征医院（在建） |
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周边学校 |
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中小学:东沟小学(对口，约900米)，高桥东陆学校(中学，约200米)，成功教育东沟实验学校及东沟中学(东波路，约1.5公里) |
龚路中心小学、英国德威学校、协和国际学校、建平中学(在建) |
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周边交通配套设施 |
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轨交：6号线东靖路站（约900米，步行15分钟）、轨交12号线东陆路站 公交：浦东15路东靖路站、东周线莱阳路站近东靖路、405路东葛路东鑫公寓站、406路莱阳路站近东靖路及971路东靖路站近浦东北路 |
金海路民耀路(公交站),华东路金海路(公交站),民耀路金海路(公交站),顾唐路(地铁站),民春路民雪路(公交站),金海路民雷路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海东翼房产有限公司 |
上海万科房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海万科房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
博加广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海韵茗庭，位于浦东新区中外环间的高行板块，紧邻外高桥自贸区、森兰国际社区等核心区域。区域内交通方便，“五隧、双轨、二环”的发展格局迅速拉近了市中心的距离。 海韵茗庭项目由房企上海建工房产开发。地块西邻浦东北路，北靠东煦路，东南两边由莲心河环抱。项目规划总建筑面积约8.4万平方米，房型由93-161平米的1至4房组成，主力户型为110平方米的2房。 |
上海万科第五园位于浦东金海路3333号，是一个占地面积为10万平的大型纯别墅社区，共规划有300席现代中式庭院别墅。上海万科第五园有横贯东西的中央景观绿轴，社区院落内的绿化也很着力体现静谧的氛围。 上海万科第五园项目周边有杉达大学等多所高校，文化氛围良好，是一处符合现代居住观的生态型花园式共有别墅区。上海万科第五园西望陆家嘴，毗邻上海高成熟、高质素的产业区张江和金桥，同时与外籍人士占60%的碧云国际社区接壤。区域发展成熟，交通条件便利。 |
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