网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分462人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分83分549人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
5.00元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
4.4元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
沪青平公路2059弄（沪青平公路与徐盈路交叉口东南面） |
宝山区恒高路江杨南路 |
浦东西营南路518弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交:2号线徐泾东站。 自驾:嘉闵高架、沈海高速、沪青平公路 |
地铁3号线，殷高西路站 |
地铁：6号线灵岩南路站，8号线杨思站 |
轨道交通 |
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5号线 |
2号线 |
3号线 |
8号线,6号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年03月10日 |
2016年02月26日 |
2013年04月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
青浦房管2012预字0000496号 |
宝山房管(2015)预字0000531号 |
浦东新区房管(2013)预字0000132号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年12月 |
2016年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
0.35 |
2.5 |
1.70 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
46户 |
2306户 |
472户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
34228.8㎡ |
255425㎡ |
101401㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
47191.9㎡ |
102170㎡ |
40900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
92 |
1785 |
458 |
车位配比 |
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2000个 |
1:2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
叠加别墅配地暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
徐泾 |
高境淞南 |
大三林 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高层水箱供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
自然景观:徐泾河 教育:民主幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、上海德国法国学校、上海西华国际学校、上海美国学校、上海新加坡国际学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海德国法国学校、上海西华国际学校 医院:徐泾社区医院 银行:中国银行徐泾支行、工行徐泾支行、建行徐泾支行 商场:家乐福、伍缘、百安居、华联 |
交大附中、淞南第二中学、长江第二中学、高境一中、上音附中、上海外国语小学、高境镇第二小学，三花幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、星星幼儿园 沃尔玛、卜蜂莲花、世纪联华、长江国际购物中心、景瑞生活广场、苏宁电器、百安居、好百年家居等，工商银行、建设银行、中国银行等， 宝山一钢医院 中国邮政 |
中小学：杨思中小学，凌兆小学，三林中小学，杨思高中 幼稚园：杨思，小太阳，吉的堡英群，小天鹅，小风车，鹤琴文艺 综合商场：森宏购物中心，三林城市商业广场，中房金谊广场，迪卡侬购物广场 银行：农业银行，工商银行，建设银行 邮局：杨思邮局 医院：浦东医院，徐浦中医医院，杨思医院，明珠医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区内拥有政府规划的幼儿园、9年制学校，另配有会所、3万方欧式社区商业 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
徐泾河 |
暂无 |
长青园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
长青园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
徐泾社区医院 |
宝山一钢医院 |
浦东医院 徐浦中医医院 杨思医院 明珠医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
民主幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、上海德国法国学校、上海西华国际学校、上海美国学校、上海新加坡国际学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海德国法国学校、上海西华国际学校 |
三花幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、星星幼儿园， 交大附中、淞南第二中学、长江第二中学、高境一中、上音附中、上海外国语小学、高境镇第二小学， |
杨思中小学 凌兆小学 三林中小学 杨思高中 幼稚园：吉的堡英群 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交:2号线徐泾东站 |
轨交：地铁3号线殷高西路站，毗邻1号线；公交：周边有98、99、100、132、760等十余条公交线路；自驾：逸仙路高架，南北高架。 |
地铁：6号线灵岩南路站 8号线杨思站 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海伊地园置业有限公司 |
上海胜通房地产开发有限公司 |
上海合生三麟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合生创展 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海明君物业管理有限公司 |
上海中星集团申城物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
海珀晶华位于上海市青浦区徐泾镇，属于青浦的东中心，距离虹桥机场直线距离仅6公里。基地北面距离银涛高尔夫球场500米，西面三公里处为赵巷奥特莱斯商场、吉盛伟邦家具城，东面1.9公里处为家乐福超市。 项目容积率为0.35、挑空8.7米、面宽21米，将饰面石材直接挂在建筑结构的外表面，石材与结构之间留出40-50mm的空隙，可以称为低密度独栋生活时区。 海珀晶华作为大虹桥枢纽核心国际住区，拥有两横三纵一轨的交通体系：“两横”即延安高架A9、北翟路高架，“三纵”即A5高速横穿南北、虹桥枢纽两纵，“一轨”即2号线延伸段。 |
恒盛豪庭住宅小区，位于上海市宝山区高境镇。坐落于江杨南路以东、规划路(一二八纪念路)以南、高境路以西、殷高西路以北。是集住宅、会所、幼儿园、小学、中学、沿街商业于一体的住宅小区。 |
合生前滩壹墅位于上海中环线内,济阳路近在咫尺。在浦东新区三林镇中央位置，距世博场馆约2.5公里。 项目占地约40900平方米，总建筑面积约101401平，容积率1.7。建筑产品为4栋精装修高层公寓与9栋精装修叠加别墅。小区公寓户数368户，叠加户数104户，车位总数458个。 |
