楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分62125人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分60279人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分64155人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

4.5元/月/平方米

公寓2.85元/月/平米;别墅3.80元/月/平米

2.05元/月/平方米

车位费

暂无

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

浦东唐丰路881弄

青浦区徐泾镇叶联路666弄

百安公路恒荣路

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

项目周边有地铁2号线唐镇站,同时邻近华夏高架路唐黄路出口、外环线高科路出口。

轨道交通2号线徐泾东站、轨道交通17号线(规划中)徐盈路站; 自驾:延安高架-沪青平公路-联民路-叶联路,延安高架-沪渝高速-徐南路-联民路-叶联路

公共交通:地铁11号线、嘉定53路、嘉牛线、嘉钱线、嘉安线;自驾:百安公路、沪嘉高速、上海绕城高速公路(A30)

轨道交通

5号线

2号线

2号线,17号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

尚未公布

2016年06月

2013年05月16日

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

浦东新区房管(2013)预字0000493号

青浦房管(2013)预字0303号

嘉定房管(2013)预字0000119

入住时间

2015年12月31日

尚未公布

2016年06月

2014年06月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

尚未公布

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

双拼别墅,联排别墅,多层,小高层

联排别墅,多层,小高层

多层

住宅物业类别

商铺

住宅,别墅

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.18

1.6

1

1.6

绿化率约

使用率约

户数

1056户

267户

1580户

300户

建筑面积

288276㎡

86000㎡

159216㎡

52684㎡

占地面积

174800㎡

53000㎡

159216㎡

32000㎡

一句话描述

暂无

浦东唐镇板块法式园林住宅

暂无

暂无

车位数

暂无

347

暂无

231

车位配比

2000个

1:1.3

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

中央空调系统

板  块

暂无

唐镇

徐泾

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

变频供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

商业卖场:家乐福、金瑟年华商业街学校:东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中;浦南幼儿园其他:露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中)

佘山森林公园、银涛高尔夫球场、旭宝高尔夫球场 、佘山高尔夫球场、天马高尔夫球场、大都会高尔夫球场、上海马术运动场、西郊假日酒店、智选假日酒店

综合商场:奥特莱斯、永业购物中心、家乐福、百安居、迪卡侬

综合商场:嘉亭荟城市生活广场、罗宾森购物广场、东方商厦、欧尚购物、乐购超市、世纪联华、国美电器、永乐生活电器、农工商超市

学校:青松双语幼儿园、兰郡幼儿园、南苑中学,上海外国语大学实验学校,同济大学、上海大学、外冈镇小学,外冈镇中学,新侨学院,初级中学(规划中)

银行:中国银行,建设银行,农业银行等

邮局:中国邮政局

内部配套

暂无

暂无

幼稚园:宋庆龄幼儿园、美美双语幼儿园、蒙特梭利幼儿园、上海小哈利幼儿园、民主幼儿园、悦田幼儿发展中心、徐泾幼儿园

医院:远大健康城(规划中)

暂无

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中)

佘山森林公园

暂无

周边公园

暂无

公园:香梅和平御园西区;华夏公园

佘山森林公园

暂无

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

曙光医院东院

医院:远大健康城(规划中)

嘉定中心医院,安亭医院。东方肝胆医院、瑞金医院

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

中小学:东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中;

幼稚园:浦南幼儿园

中小学:宋庆龄学校、西华国际学校、德法学校、华漕美国学校、新加坡学校、台商子女学校、上海英国国际学校、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校等多所国际学校;徐泾小学、徐泾中学

幼稚园:宋庆龄幼儿园、美美双语幼儿园、蒙特梭利幼儿园、上海小哈利幼儿园、民主幼儿园、悦田幼儿发展中心、徐泾幼儿园

幼稚园:青松双语幼儿园、兰郡幼儿园

中小学:南苑中学,上海外国语大学实验学校,同济大学、上海大学、外冈镇小学,外冈镇中学,新侨学院,初级中学(规划中)

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

地铁2号线唐镇站

轨道交通2号线徐泾东站、轨道交通17号线(规划中)徐盈路站

自驾:延安高架-沪青平公路-联民路-叶联路,延安高架-沪渝高速-徐南路-联民路-叶联路

地铁11号线、嘉定53路、嘉牛线、嘉钱线、嘉安线

装修信息对比

装修情况

待定

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

2梯4户、1梯2户、1梯1户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海金堂置业有限公司

上海新南山房地产开发有限公司

上海顺驰方城置业有限公司

投 资 商

暂无

金大元集团

深圳市南山房地产开发有限公司

暂无

物业公司

悦达南郊华都物业

上海金瑞物业

暂无

上海隽翔物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  金大元御珑宫廷是金大元集团继开发世纪公园豪宅——金大元香梅花园后,在上海浦东的又一力作。

  项目位于新兴豪宅版图——浦东唐镇,以纯古典法式风格为主,建造有别墅、公寓等不同种类的产品。项目秉承宫殿建筑理念,融合法式建筑气质与贵族居住情怀,将中西方建筑精华融入其中,结合庄重大气的空间设计,精致高贵的内部装潢,考究用材和细节雕琢。

  同时周边还配套有近4万㎡法式皇家园林公园。

  南山雨果位于上海西郊传统的徐泾国际别墅区内,16万方法式建筑群地处大虹桥规划正核心,近揽高标准配置的教育、医疗、居住、文化等公共服务机构;公园、 绿化、水系环境舒适、宜人、赏心、悦目;领先上海的国际资源带高端配套和交通枢纽地缘优势,未来发展不可限量。

  整个小区由三条原生河湾自然环抱,北侧与一条原生河流相邻,更独占一原生湖泊,整体以“原味塞纳河畔的法式风情”规划建设,营造城中罕有的国际化生态岛居生活。叶联路将小区划分为两个相对独立的组团,东区为联排别墅、大平层等的低密度组团;西区为11层法式小高层建筑。

  泛亚景观倾心设计,糅合法式宫廷风格与法式田园风情的园林,带来如诗般的居住心情;3000平米全功能高端服务会所,外立面选用德国米黄全石材干挂,传承法式建筑的典雅与尊崇;精心设置的恒温地下泳池、运动健身区、红酒雪茄吧等多种生活服务,尽享尊荣。

  路劲地产谋局全国、落子嘉定,于嘉定核心板块倾力打造北上海恢弘人居大盘——路劲北郊城。项目总建筑面积近千亩。整个北郊城由一至二期兰郡名苑、三期兰郡九里,四期花田洋房、五期北郊庄园和六期构成。项目毗邻嘉定嘉北郊野公园,公园面积约14平方公里,约十个世纪公园大小,区域内生态宜居、板块价值前景广阔。

  花田洋房为路劲北郊城的四期产品,总建筑面积5万余平方米。规划花园洋房、公寓等产品,项目毗邻练祁河与吴塘河两条原生态天然河道,在充分考虑到天然河道的基础上,引活水入园,人工开挖大面积社区内湖水系。建筑依附地势、水势而设,真正做到“户户有水、家家有景”。

  项目周边商业、学校、医疗、娱乐等配套设施一应俱全;对接轨道交通11号线,沪嘉高速、上海绕城高速公路(A30)等四大路网环伺左右,交通便利。

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