网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分149人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分307人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
胜竹路1774号 |
松江新城龙马路15号 |
浦东周东南路599弄 |
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：距轨交11号线嘉定北站步行约20分钟；北侧菊园车站，周边多条公交线路。自驾：胜竹路、嘉行公路、澄浏公路 |
临近地铁9号线松江大学城站 |
轨道交通16号线周浦东站、轨道交通18号线在建中 |
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
11号线 |
9号线 |
18号线,16号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
2013年04月29日 |
2016年06月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
嘉定房管(2013)预字0149号 |
松江房管(2014)预字0000152号 |
浦东新区房管(2017)预字00000167号 |
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2014年03月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2010年03月01日 |
2012年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层 |
塔楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.18 |
2.19 |
3.3 |
1.05 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
1085户 |
688户 |
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
18325㎡ |
264438㎡ |
250000㎡ |
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
9971㎡ |
79977㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
浦东周康板块生态改善盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
90 |
暂无 |
1226 |
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
1:1.9 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
嘉定新城 |
松江新城 |
周康 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
独立计量水表 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
商场：欧尚广场、博乐广场、美食广场 医院：嘉定中心医院 酒店：香伦喜来登五星级酒店(在建) 银行：建设银行、工商银行、邮政银行 其他：菜场 |
综合商场：三湘财富广场、联华 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 医院：交通大学附属第一人民医院 |
商场：万达商业广场 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
誉品谷水湾小区内配有健身器材供居民使用。 |
学校：周浦中学、中福会幼儿园 医院：上海第九人民医院周浦分院 公园：迪士尼项目在建 |
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
大邱泾 |
迪士尼 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大邱泾 |
公园：迪士尼 |
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
嘉定中心医院 |
医院：交通大学附属第一人民医院 |
医院：上海第九人民医院周浦分院 |
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海远东学校,上海市嘉定一中,上海市嘉定区实验幼儿园(永新路),嘉一联合中学,上海市嘉定区实验小学,嘉定区菊园幼儿园 |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学初中) 幼稚园：大学城幼儿园、三湘幼儿园 |
学校：周浦中学、中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
距轨交11号线嘉定北站步行约20分钟；项目北侧一河之隔即为菊园车站，周边多条公交线路。 |
地铁：9号线松江大学城站 公交：广富林路龙马路站-松江13路、松江15路；广富林路嘉松公路站-1802路、松江18路、松江24路。 |
轨道交通16号线周浦东站、轨道交通18号线规划中 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
保利地产 |
上海瀛茸置业有限公司 |
上海康桥高科创业发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
上海保利物业管理 |
上海圣维仕物业管理有限公司 |
上海联源物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海金丰易居房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
保利爱情故事位于嘉行公路胜竹路，自带20000平米保利五月花美食广场等成熟配套，60平米左右的全明户型，全新力作很”给力”。 交通：轨道11号线嘉定北站，步行约20分钟，项目北侧一河之隔即为菊园车站，周边多条公交线路，编织立体交通网络，让闹中取静、生活便捷近在咫尺。 全能配套：保利•爱情故事旁即是保利•五月花美食广场，是集生活，娱乐，休闲为一体的商业配套。周边三公里范围内云集上海市重点中学嘉定一中、欧尚购物广场等大型卖场、博乐生活广场、医院、社区服务，文化等配套，同时5000平米的生态公园，给予全方位的生活所需。 品质住区：住区内有露天景观设计，两面环河，随时随地感受清新的空气，美景。社区实现人车分流，尊享品质生活。 轻松置业：56-92平米精品小户型，嘉定核心纯居住社区。轻松实现置业梦想，户户南北通透，安享居家生活。 |
誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块，北望佘山，大学环绕。项目地块西临人民北路、东临龙马路、北临广富林路、南临云清路，北望佘山、大学环绕，紧邻公立大学城幼儿园、9年制上海外国语大学松江外国语学校、9号线大学城站以及某在建中的松江新城超大型商业地标，生活资源优渥异常。誉品谷水湾(誉府尊邸)由18栋定位高端的大户型高层公寓组成，主力户型为约170平米的大三房，另有少量约120平米的大二房及约190平米的大四房。 |
该项目位于浦东新区周浦镇镇中心的东南部，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区总建筑面积约46万平方米，一期总建筑面积约237124.33平方米。 整个小区预计分三期开发，主要包含别墅、合院、普通住宅等高档建筑业态。 |
