楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分68139人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分70354人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分69173人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

1.98元/月/平米

公寓2.9元/月/平方米

2.3元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

金沙江路2299弄

航鹤路78弄

松江新城龙马路15号

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

地铁:13号线祁连山南站、2号线淞虹路站; 公交:67、94、158、121、808、858、876等; 城市快速路:中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口);

轨交:16号线航头东站; 道路:杨高南路延伸段(临海大道)。

临近地铁9号线松江大学城站

轨道交通

5号线

2号线,13号线

16号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2014年06月

2015年03月22日

2016年06月

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

普陀房地(2013)0000137号

浦东新区房管(2013)预字0000208号

松江房管(2014)预字0000152号

入住时间

2015年12月31日

2014年11月

2014年12月

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2012年11月01日

2010年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

高层

板楼,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.18

2.41

1.2

3.3

绿化率约

使用率约

户数

1056户

233户

1208户

1085户

建筑面积

288276㎡

32000㎡

147909㎡

264438㎡

占地面积

174800㎡

暂无

8067㎡

79977㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

125

1976

暂无

车位配比

2000个

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

全进口地暖、大金中央空调

暂无

暂无

板  块

暂无

长征

航头

松江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

综合商场:金沙和美广场、118广场、江桥万达广场、正大生活馆、中环百联

医院:长征社区医院

综合商场:世纪联华、农工商超市、永乐家电、捷强连锁烟草糖酒超市、迪亚天天连锁折扣超市

银行:农业银行、中国银行;医疗设施:航头医院等

学校:航头中学,下沙中学,大同中学托管的中学(在建)

其它:航头文化中心

综合商场:三湘财富广场、联华

幼稚园:大学城幼儿园、三湘幼儿园

医院:交通大学附属第一人民医院

内部配套

暂无

幼稚园:青草地双语幼儿园、豪园幼儿园

中小学:曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学

会所

誉品谷水湾小区内配有健身器材供居民使用。

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

暂无

暂无

大邱泾

周边公园

暂无

暂无

暂无

大邱泾

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

医院:长征社区医院

航头医院

医院:交通大学附属第一人民医院

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

幼稚园:青草地双语幼儿园、豪园幼儿园

中小学:曹杨中学附属学校、长征中心小学、曹杨中学、长征中学

航头中学,下沙中学,大同中学托管的中学(在建)

中小学:上海外国语大学松江外国语学校(小学初中)

幼稚园:大学城幼儿园、三湘幼儿园

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

公交:67、94、158、121、808、858、876等等

地铁:13号线祁连山南站、2号线淞虹路站

城市快速路:中环线(金沙江路出入口)、外环线(北翟路出入口)

11号线(在建)航头东站

地铁:9号线松江大学城站

公交:广富林路龙马路站-松江13路、松江15路;广富林路嘉松公路站-1802路、松江18路、松江24路。

装修信息对比

装修情况

待定

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

门窗:意大利品牌“阿鲁克”系统断桥隔热中空玻璃铝合金门窗

卫生间:德国品牌“杜拉维特”浴缸、洗脸盆;日本品牌“TOTO”智能座便器;德国品牌“汉斯格雅”水龙头与花洒;石材台面带木饰面柜体洗脸柜;日本“松下”品牌浴霸;配淋浴间(东单元02室除外)、毛巾挂杆、手纸盒

厨房:意大利品牌“威乃达”组合橱柜,韩国进口“三星”人造石台面;德国进口“铂浪高”不锈钢水槽;德国品牌“汉斯格雅”龙头;德国品牌“%C

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海弘象置业有限公司

上海豪全房地产开发有限公司

上海瀛茸置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

悦达南郊华都物业

上海协沁物业管理有限公司

上海长宜物业管理有限公司

上海圣维仕物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海金丰易居房地产顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  金沙雅苑位于金沙江路、祁连山南路交汇处,距中环1.4公里,东邻长风生态商务区(2公里),南靠虹桥商务区(2公里),地铁13号线祁连山路站出入口即在小区商业配套内,畅想真正的捷运生活;整个项目共分四期开发,前期部分已经交付入住,本次推出的是四期的最后一部分,分为精品公寓和高端商业两部分,住宅面积106-161平米,均为精装修,包括大金中央空调、全屋地暖、全套德系品牌卫浴产品等精品装饰; 商业部分包括集智选假日酒店(holiday inn express)、大型地铁上盖商业(和美广场),星巴克等高端商家已抢先入住,日后将成为该区域的核心地段。

  周边两公里生活圈内,往西为农工商总部、绿洲中环、长风生态商业圈;往北为梅川路步行街、麦德龙、东方商厦、百联中环购物广场;往南虹桥交通枢纽及配套商圈,生活配套一应俱全。

  长泰公馆位于航定路508弄,建筑风格沿袭了经典的Art Deco建筑,即将推出1200余套普通住宅。

  建设中的轨交16号线有望今年通车,2014年正式运营,另外,轨交18号线也在"十二五"计划中,建成后站点距离长泰公馆更近,届时项目将实现双轨环伺,业主更可通过短驳加地铁的方式快速来往人民广场、陆家嘴,出行的便捷性大大提高。

  与项目紧紧相邻的航头中学正在扩建,预计2014年9月就能正式开学。此外,大同中学分部落地也在洽谈中。

  除了便捷的交通和繁华的商业之外,生活在长泰公馆更加闲适,步行1-2分钟即能到达7万方航头镇社区文化活动中心和城市绿化。据悉,文化中心里囊括了羽毛球馆、篮球场、乒乓房、游泳池等多种运动场馆,提供一站式运动健身好去处。另外,长泰公馆更有三大公园环伺,囊括了航头文化中心公园、市民广场及大型生态绿地公园。

  长泰公馆位于浦东杨高南路板块的航头镇,30分钟连接陆家嘴,16、18号线双轨环伺,出行便捷,配套齐全,绿化环绕,户型合理,主推86平米双南2房,108平米舒适3房。

  长泰公馆是知名开发商长甲地产2013年全新钜作,项目位于浦东航头板块,东面和西面紧邻林海公路和沪南公路,快速连接城市中心。轨交16号线和18号线直达,畅享大浦东生活。星级物业服务,保证口碑。现推出86平双南两房和108平舒适三房,满足置业需求,电话021-58225168。

  誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块,北望佘山,大学环绕。项目地块西临人民北路、东临龙马路、北临广富林路、南临云清路,北望佘山、大学环绕,紧邻公立大学城幼儿园、9年制上海外国语大学松江外国语学校、9号线大学城站以及某在建中的松江新城超大型商业地标,生活资源优渥异常。誉品谷水湾(誉府尊邸)由18栋定位高端的大户型高层公寓组成,主力户型为约170平米的大三房,另有少量约120平米的大二房及约190平米的大四房。

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